深圳深科技城物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓出租

深圳福田深科技城，CBD新生態(tài)

深科技城一期項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)華富街道彩田工業(yè)園，總建筑面積約27萬(wàn)平方米，建筑高度228米，通過(guò)地下通道和二層連廊，與中心區(qū)、筆架山、蓮花山、彩田梅林

片區(qū)等融為一體。深科技城大的辨識(shí)度是打造科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并將自然、健康元素融入城市之中，營(yíng)造一個(gè)生態(tài)科技綠谷和智能總部基地。

深科技城盛覽1490公頃稀缺生態(tài)界面，四大綠地公園環(huán)繞，構(gòu)筑天然商務(wù)氧吧，營(yíng)造商務(wù)與自然兼具的從容之境，項(xiàng)目集約利用土地，合理設(shè)置綠化用地，打造10000㎡中

心花園、500m環(huán)形天空跑道、內(nèi)外生態(tài)雙循環(huán)，引領(lǐng)健康辦公新潮流。

深科技城將綠色建筑的精髓大限度地發(fā)揮，打造會(huì)呼吸的幕墻，采用中空LOW-E玻璃，利用沖孔材料設(shè)置通風(fēng)扇，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)自然通風(fēng)，4.5m*1.6m超常規(guī)巨幕玻璃尺寸，

能更好地采收自然光線，降低室內(nèi)照明耗電量，LOW-E中空玻璃還具有的隔音隔熱性能，創(chuàng)造寧?kù)o、舒適、環(huán)保的工作環(huán)境。

項(xiàng)目建成后，將通過(guò)地下通道和二層連廊與福田中心區(qū)、筆架山、蓮花山、彩田梅林片區(qū)等融為一體。

項(xiàng)目建筑面積約27.18萬(wàn)㎡，本項(xiàng)目是由商業(yè)和辦公為一體的大型綜合體，包括A、B、C三座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓，其中A座建筑面積約13.09萬(wàn)㎡，總高度為225.8m，地下4層，地上47層；B座建筑面積約7.45萬(wàn)㎡，總高度為107.5m，地下4層，地上22層；C座建筑面積約6.64萬(wàn)㎡，總高度103.2m，地下4層，地上21層。

深科技城位于福田CBD雙龍起舞之位置，彩田路、北環(huán)大道、皇崗路通達(dá)全城、地鐵9、16號(hào)線沿線貫穿、福田黨校站近在咫尺、十分鐘抵達(dá)深圳北站、福田地下火車

站、福田口岸、半小時(shí)直達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)、總建面45萬(wàn)㎡。

深科技城【出租信息】

面積：單套月300㎡起，整層C座1400—B座1900—A座2100㎡,總體量45萬(wàn)㎡

出租樓層：3—41層

總樓層：地上A座47層215m、B座22層99m、C座21層99m，地下3層

裝修：毛坯；

層高：A座4.5m，BC座4.4m；

使用率：約70%

物業(yè)費(fèi)：35元/平（含早8:30晚7點(diǎn)，周六8:30-12:30空調(diào)）

空調(diào)費(fèi)：VAV中央空調(diào)，收費(fèi)待定

車位：632個(gè)

電梯：A座28部，B座17部，C座12部

【深科技城】位于福田CBD雙龍起舞之位置，彩田路、北環(huán)大道、皇崗路通達(dá)全城、地鐵9、16號(hào)線沿線貫穿、福田黨校站近在咫尺、十分鐘抵達(dá)深圳北站、福田地下火車站、福田口岸、半小時(shí)直達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)、總建面45萬(wàn)㎡。

【深科技大廈】項(xiàng)目位置卓越風(fēng)水佳：

東連筆架山——左青龍，勃勃生氣、財(cái)源不斷、祥瑞之兆；

西臨蓮花山——右白虎，避邪禳災(zāi)、鎮(zhèn)壓邪靈、護(hù)佑平安；

背靠北面銀湖群峰——后玄武，不斷壯大，興旺發(fā)達(dá)，永盛不衰；

周邊皇崗路、彩田路及富有“深圳第三條長(zhǎng)安街”之譽(yù)的北環(huán)路車流滾滾財(cái)源環(huán)繞，更有規(guī)劃中雙地鐵線交匯站出入口人流不斷財(cái)源聚集。