日常生活中賣房的中介平臺、個人和企事業(yè)單位之間業(yè)務(wù)介紹等，都會產(chǎn)生中介費，或者說居間費。很多人可能有種誤解，覺得這種費用是見不得光的。其實居間費是正經(jīng)的收入，既然是正經(jīng)收入那也是需要交稅的。

關(guān)于居間費，《合同法》規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。簡答說就是：某人幫委托人促成了合同交易，委托人按約定支付合理的報酬。

中間人在取得委托人支付的報酬就是居間服務(wù)費。作為居間人，你只需要和對方簽訂了居間服務(wù)協(xié)議，對方就可以把這筆錢通過對公賬戶打到你的個人賬戶里。當然對方也可以要求居間人開具相應(yīng)的發(fā)票來以此入賬。居間費入賬的扣除是有限額的。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅〔2009〕29號）規(guī)定：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機構(gòu)或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認的收入金額的5%計算限額。超過合同確認收入金額的5%的部分，是不能稅前扣除的。

居間費可以入賬，那么居間費的稅費問題該怎么處理呢？居間人獲得了幾百萬的大額居間服務(wù)費，如果按照勞務(wù)報酬進行扣稅，則會由支付方代扣代繳20%~40%的個人所得稅稅率，這個個稅確實是很高的。居間費怎樣才能合理合規(guī)的籌劃并節(jié)稅呢？

大額居間費的籌劃方案：

第一：自然人代開。當企業(yè)跟自然人發(fā)生業(yè)務(wù)，需要發(fā)票入賬，自然人可以到稅局代開票。自然人可以以個人名義簽訂居間合同，再以合同和自然人身份證到稅局代開。需要注意的是一定要通過稅優(yōu)園區(qū)進行自然人代開。優(yōu)惠園區(qū)進行自然人代開，個稅可以核定征收，當然園區(qū)不同稅率會有所不同。但很多企業(yè)不是很愿意接受自然人代開的發(fā)票。

第二：成立個體戶。個體戶不用交企業(yè)所得稅，交的是經(jīng)營所得個稅，今年的政策下個稅還可以減半征收。在稅收優(yōu)惠園區(qū)成立個體戶，享受核定征收優(yōu)惠后綜合稅率低至2%左右。

以小編招商的園區(qū)舉例，收到400萬居間費后開票，核定征收的個體需要繳納是稅費為：

增值稅：400萬*1%=4萬
附加稅：4萬*5%=0.2萬
所得稅：400萬*0.6% =2.4萬
實際納稅額：4+0.2+2.4= 6.6萬

實際算下來總稅負1.65%，相比20%-40%的勞務(wù)報酬個稅，降稅比例80%以上！這里小編提醒，此籌劃方案需要注意的風(fēng)險點在于：那就是我們經(jīng)常說的一定要事前籌劃。比如你現(xiàn)在7月介紹促成了一筆合同，8月收到居間費，結(jié)果9月份才注冊了個體戶，開發(fā)票開過去了。這種情況風(fēng)險就很高了，有明顯的惡意籌劃行為了。一定要在業(yè)務(wù)促成之前就注冊個體戶，并且用個體戶去簽訂合同并且收款開票。

稅務(wù)優(yōu)化是企業(yè)合理遵守法律法規(guī)，實現(xiàn)節(jié)稅目的的活動。