溫嶺學校建筑抗震檢測===

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溫嶺學校建筑抗震檢測;幕墻檢測規(guī)定
根據(jù)規(guī)定：
1、玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年進行一次檢查。
2、對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對該工程不同部位的硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣檢查，此后每3年進行一次檢查。
3、對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。
4、對超過設計使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，每年進行一次檢查。

調查總結了近年來國內外大地震包括汶川地震，廠房結構未經專注廠房安全鑒定機構進行鑒定檢測，撓度測量采用無棱鏡放射技術全站儀直接測試桿件上翼緣測點或下翼緣測點。阻尼比以及結構的牢固程度等廠房結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定，如果單純地認為安全性鑒定只對加固材料力學性能有嚴格的要求，

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房屋抗震鑒定方法分為兩級。弟一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

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房屋抗震安全檢測鑒定主要檢測內容：調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料;確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪;抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸;抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度;回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度;

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1、什么是房屋安全鑒定?

房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。

2、房屋安全鑒定的途徑有哪些?

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

3、哪些房屋可作安全鑒定?

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

(4)發(fā)生自然災害，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、房屋所有權人(或使用人)申請房屋安全鑒定時，應向鑒定機構提供哪些資料?(僅供參考，以當?shù)胤课莅踩b定中心要求為準)

(1)房屋所有權(或證明其合法權益的有效憑證);

(2)申請人身份證件;

(3)房屋施工圖及相關技術資料。

5、鑒定機構進行房屋安全鑒定應按哪些程序進行?(僅供參考，以當?shù)胤课莅踩b定中心程序為準)

(1)受理申請;

(2)進行初始調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

(4)檢測驗算，整理技術資料;

(5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

(6)簽發(fā)鑒定報告書。

6、對被鑒定為危險房屋的，應怎么處理?

對被鑒定為危險房屋的，可分為以下四類情況進行處理：

(1)觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;

(2)處理使用：適用于采取技術措施后，可解除危險的房屋;

(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕價值，但暫時不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

(4)整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

7、因哪些原因造成事故的，房屋所有權人應承擔民事或行政責任?

依據(jù)建設部《城市危險房屋管理規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，因下列原因造成事故的，房屋所有權人應承擔民事或行政責任：

(1)有險不查或損壞不修;

(2)經鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解危措施。

8、發(fā)現(xiàn)房屋有危險，找誰來鑒定?

房屋所有人或其他利害關系人可以向當?shù)卣?guī)房屋安全鑒定中心提出鑒定申請，經鑒定后確認是否構成危險。