深圳前海企業(yè)公館 物業(yè)招商 租賃中心 前海寫字樓出租

前海企業(yè)公館項目占地約9萬平方米，建筑面積約4萬平方米，由約28000平方米的40多棟低密度企業(yè)辦公樓和部分公共商業(yè)配套設施以及一座約12000平方米的定位為前海會展交易中心的公建組成。

前海企業(yè)公館位于深圳南山區(qū)，是深圳前海深港合作區(qū)個啟動建設的公園式商務園區(qū)，集創(chuàng)新、效率、綠色、智慧于一體，總占地面積約11萬㎡，總建筑面積約6萬㎡。整個項目分為特區(qū)館和企業(yè)公館，包含一座約10000㎡的特區(qū)館、36棟健面200-1600㎡不等的企業(yè)公館、一座約3500㎡的商務中心、約4000㎡的商業(yè)配套以及約6000㎡的地下停車。

前海企業(yè)公館是前海個企業(yè)進駐辦公的實體商務園區(qū)，由萬科集團與前海投資控股有限公司合作完成。該項目采用了1.5級開發(fā)的BOT模式，即該土地在8年時間內由萬科投資、建設、運營、管理。前海企業(yè)公館于2014年12月7日開園，從中標到開園歷時475天，建筑時間僅250天。

前海企業(yè)公館重點發(fā)展產業(yè)為金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)。目前入駐企業(yè)67個，金融業(yè)占68%左右，世界500強約占20%，zhengfujiguan約占12%，此外還有三大運營商、聯(lián)營律師事務所、國有企業(yè)等。

前海企業(yè)公館在租物業(yè)：

整棟寫字樓：300~1800㎡（棟）

平層寫字樓：130~850㎡（平層）

出租價格：180元/月

物業(yè)管理費：18元/按電表計數(shù)

使用率：92%-98%

標準層高：4.5m-6m

停車位：600個

招租對象：金融，科技，文化，培訓，研發(fā)，信息，互聯(lián)網(wǎng)展示等

交樓標準：精裝修現(xiàn)樓交付

【前?！咳f科前海企業(yè)公館

【單元】8棟→整棟

【面積】730.03㎡ 

【使用率】90%

【物業(yè)管理費】18元/㎡/月

【電費】0.8元-1.2元/度（以市政收費為準）

【水費】5.8元/噸（以市政收費為準）

【停車費標準】

針對入駐企業(yè)客戶：

【1】地下固定車位800元/月、地上不固定車位400元/月

【2】臨停：15分鐘后開始計費，第1個小時內10元，1小時后起2元/小時，每天封頂為33.5元

【前海企業(yè)公館項目亮點】

【1】地鐵9號線怡海A出口馬路對面（步行2分鐘）

【2】臨近路面，昭示性強，可掛企業(yè)Logo

【3】24小時自控空調

【4】獨棟辦公，使用率90%

【5】車位數(shù)量超513個

【6】員工食堂、星巴克、餐廳等多種配套，天然人工湖及花園；

【7】與眾多世界500強為鄰

【地址】深圳市南山區(qū)怡海大道63號