-1個小時前發(fā)布 ，徐匯區(qū)房屋裂縫檢測

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檢測知識分享：

什么情況下需要做玻璃幕墻檢測
1、在幕墻工程竣工驗收以后一年時，應(yīng)對幕墻工程進行一次檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。
2、應(yīng)對幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有則應(yīng)對該部位相對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查，幕墻的主要承力構(gòu)件、連結(jié)構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞，連接是否可靠，有無銹蝕等。
3、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動和損壞，尤其石材表面是否有裂紋和缺損。
4、密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象。
5、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效。

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房屋安全鑒定有利提前發(fā)現(xiàn)問題
房屋建筑在投入使用后，可能就會出現(xiàn)有形、無形的損傷生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

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房屋安全鑒定工作的重要作用
房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

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房屋危險性鑒定應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進行分析和綜合判斷。

1、各危險構(gòu)件的損傷程度;

2、危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例;

3、危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響;

4、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響;

5、房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。

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鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定
鋼結(jié)構(gòu)廠房施工便捷、質(zhì)量可靠而且環(huán)保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計是有承重標準的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動也應(yīng)符合設(shè)計要求，以免底層結(jié)構(gòu)以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發(fā)生危險。
鋼結(jié)構(gòu)廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進行廠房承載力檢測的。若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設(shè)備過多，振動的時間過長，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測。以確保鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠承受多大荷載，現(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用。
徐匯區(qū)房屋裂縫檢測

2023年11月27日新消息，據(jù)徐匯區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露