康泰.創(chuàng)新廣場「辦公、商業(yè)、公寓綜合體」出租價(jià)格：160-220元/㎡含稅出租面積：400平起租單層面積：1800-2100㎡層高/凈高：4.5米/3米（個(gè)別樓層局部9米）使 用 率：70%交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝修，辦公區(qū)配網(wǎng)絡(luò)地板空調(diào)系統(tǒng)：高區(qū)VRV，低區(qū)VAV交付時(shí)間：2023年5月占地面積：1.73萬㎡建筑面積：14萬㎡【研發(fā)辦公約6.2萬㎡，公寓約1.8萬㎡、商業(yè)約5000㎡】綠 化 率：30%層 數(shù)：地上36層，地下3層電梯數(shù)量：寫字樓共14部（1部消防/貨梯）停 車 位：662個(gè)（含330個(gè)充電樁）辦公配套：共享辦公空間、會(huì)議廳/會(huì)議室等商業(yè)配套：約5000平【品牌餐飲、園區(qū)食堂、游泳池、健身房等】公寓配套：共228套（20-50平）交通：雙地鐵覆蓋，1號(hào)線高新園站500米，13號(hào)線高新中站400米（24年開通）位置：南山粵海街道科技園社區(qū)科發(fā)路222號(hào)康泰創(chuàng)新廣場的各項(xiàng)分析：1、地理區(qū)位分析：本項(xiàng)目位于廣東深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北靠北環(huán)大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，深圳地鐵1號(hào)線、13號(hào)線貫穿其中，坐擁雙地鐵優(yōu)勢；毗鄰深圳灣超級(jí)總部基地、前海后海高興科技片區(qū)，區(qū)位得天獨(dú)厚！2、交通出行分析：基地路網(wǎng)組織完善，交通便利；位于科技路與科發(fā)路交匯處，距離 1號(hào)線高新園站直線距離600米，距離13號(hào)線科興站直線距離僅400米；區(qū)域內(nèi)商業(yè)休閑、辦公配套等基礎(chǔ)設(shè)施十分成熟！3、周邊配套分析：項(xiàng)目地處科技園中區(qū)一科技園金融基地，周邊寫字樓林立，商務(wù)氛圍濃厚，步行5分鐘可達(dá)周邊項(xiàng)目，如迅美科技廣場，長城大廈等；步行10分鐘可達(dá)華潤萬象天地及大沙河公園等休閑娛樂配套設(shè)施！康泰·創(chuàng)新廣場位于深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北靠北環(huán)大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，深圳地鐵1號(hào)線、13號(hào)線貫穿其中，坐擁雙地鐵優(yōu)勢；毗鄰深圳灣超級(jí)總部基地、前海后海高興科技片區(qū)，區(qū)位得天獨(dú)厚。
餐飲配套八合里牛肉火鍋(南山喜悅里店)253米；一起吃小龍蝦·海鮮(科技園店)117米；槍火串燒·東北特色燒烤(大沖店)80米；漢蝦王(高新園店)147米；木子校長烤魚·燒烤博物館(大沖店)157米；郝木屋·燒烤(大沖店)112米；淺蔥小唱·家常川味小聚(科技園店)484米；胖太太東北燒烤·烤魚·精釀啤酒(大沖店)71米；東海漁莊湘粵融合餐廳(南山店)66米；海味鮮湘(南山店)234米。
酒店配套7天優(yōu)品(高新園地鐵站店)151米；雅庭精品酒店公寓(深圳大沖店)360米；深圳安得青年旅社227米；禾尖S酒店(深圳大學(xué)店)816米；全季酒店(深圳南山科技園店)162米；禾尖S酒店(深圳高新園店)663米；7天酒店(深圳科技園地鐵站萬象天地店)885米；果果精品公寓(原大沖都市花園店)419米；維也納酒店(南山科技園店)250米；深圳享家公寓驛站(深圳大學(xué)店)548米。
娛樂配套網(wǎng)魚網(wǎng)咖(深圳南山科技園店)68米；歡樂盛K(南山店)358米；九久臺(tái)球棋牌俱樂部156米；夢墨繪夢館演繹推理館(訊美店)209米；叁拾壹沉浸式劇場劇本殺204米；九久臺(tái)球棋牌俱樂部(富利臻店)75米；薔薇按摩161米；凡享養(yǎng)生館SPA(偉杰大廈店)137米；貝克街沉浸式劇場劇本殺283米；水悅閣養(yǎng)生spa(萬象天地店)187米。
銀行配套中國建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行(深圳科苑支行)146米；中國建設(shè)銀行(深圳科苑支行)153米；恒豐銀行(深圳分行)244米；交通銀行(科技園支行)267米；深圳農(nóng)村商業(yè)銀行(科技園支行)274米；交通銀行24小時(shí)自助銀行(科技園支行)293米；招商銀行(深圳科發(fā)支行)312米；招商銀行24小時(shí)自助銀行(深圳科發(fā)支行)333米；中國農(nóng)業(yè)銀行24小時(shí)自助銀行(深圳科技園支行)387米；中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳科技園支行)403米。
周邊寫字樓深南大廈475米；華潤城寫字樓536米；51大廈773米；海王銀河科技大廈813米；中興通訊深圳科技園總部-研發(fā)大樓618米；中建一局康泰集團(tuán)大廈44米；深圳科技工業(yè)園生產(chǎn)力大樓-B座602米；賦安科技大廈-B座749米；飛亞達(dá)科技大廈848米；MAKERINTERNATIONALUNION 237米；百興科技大廈57米；深圳科技工業(yè)園大廈250米；中電長城大廈320米；怡泰利綜合樓482米；新城花園2棟1a座1005座215米；大沖商務(wù)中心-B座451米；大沖國際中心517米；市話大廈398米；大沖商務(wù)中心-C座505米；金融科技大廈489米。