道里區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房承重安全檢測鑒定報告

道里區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定內(nèi)容

鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定主要包括以下幾個方面：

1.鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)：主要檢測鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，基礎(chǔ)是否牢固，以及是否存在裂縫、滲漏等情況。

2.電氣設(shè)備：主要檢測電氣設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)，線路是否接地、絕緣是否。

3.消防設(shè)施：主要檢測是否存在消火栓、滅火器等設(shè)施，是否能夠正常使用。

4.安全出口和疏散通道：主要檢測安全出口和疏散通道是否暢通，是否存在堵塞等情況。

5.環(huán)境衛(wèi)生：主要檢測廠房環(huán)境是否清潔、衛(wèi)生、通風(fēng)。

二、辦理材料

辦理鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定報告需要提供以下材料：

1.鋼結(jié)構(gòu)廠房產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同復(fù)印件。

2.鋼結(jié)構(gòu)廠房平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)平面圖、電氣線路圖、消防設(shè)施圖、安全出口和疏散通道示意圖等。

3.鋼結(jié)構(gòu)廠房環(huán)境照片。

4.其他相關(guān)證明文件，如用電報告、驗收證明等。

需要進行安全鑒定的鋼結(jié)構(gòu)廠房

1、鋼結(jié)構(gòu)廠房出現(xiàn)變形或傾斜

（1）鋼結(jié)構(gòu)廠房因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

（2）鋼結(jié)構(gòu)廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

2、鋼結(jié)構(gòu)廠房老化或有老化跡象

鋼結(jié)構(gòu)廠房因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。

這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3、鋼結(jié)構(gòu)廠房超過使用年限

鋼結(jié)構(gòu)廠房同普通的居民住房和商業(yè)住房一樣，在設(shè)計建造時都會有一個估計使用年限，在快要達到這個使用年限時大家就要注意，要關(guān)注房屋的使用情況，在到達使用年限的時候，就算大體上，或者肉眼可見的沒有什么問題，也不忽視，要進行廠房的安全鑒定，一確定，鋼結(jié)構(gòu)廠房是否還能繼續(xù)使用。