項(xiàng)目基本信息  
浦東軟件園郭守敬園寫字樓辦公室出租信息
付款方式:押三付一  
交付狀態(tài):精裝/簡(jiǎn)裝/遺留/毛坯均有  
承重:200kg/平方米  
開發(fā)商：上海浦東軟件園股份有限公司  
物業(yè)管理：上海浦園物業(yè)  
網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、移動(dòng)  
實(shí)用率：70%  
綠化率：30%  
部分入駐企業(yè):上海數(shù)訊信息技術(shù)有限公司、上海安路信息科技有限公司、上海一里井會(huì)展服務(wù)有限公司、上海繹維軟件系統(tǒng)有限公司。  
項(xiàng)目租賃信息  
租賃面積：150-848㎡  
租賃價(jià)格：4-6.5元/m2?天  
車位：地上560個(gè)  
停車費(fèi)：220元  
物業(yè)費(fèi)用:郭守敬園10-13元/平/月  
交通位置  
項(xiàng)目地址:上海浦東新區(qū)郭守敬路498號(hào)  
交通:2號(hào)線金科路地鐵站608米  
附近有778路、浦東11路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；便捷的交通是公司辦公場(chǎng)地?zé)o可替代的優(yōu)勢(shì)條件。  
園區(qū)配套:園區(qū)食堂，便利店，咖啡店。  
周邊配套:商場(chǎng)：長(zhǎng)泰廣場(chǎng)，傳奇廣場(chǎng)  
酒店：長(zhǎng)榮桂冠酒店，亞朵酒店，全季酒店  
娛樂：Walacoffee(金橋店)、1/8Coffeee、樂活咖啡(錦繡申江店)等  
公寓：張江人才公寓  
銀行：交通銀行上海新區(qū)支行公司業(yè)務(wù)部、交通銀行24hours自助銀行(上海張江支行)、交通銀行上海市分行科技金融服務(wù)中心等。  
項(xiàng)目概況  
上海浦東軟件園位于張江高科技園區(qū)，是全國成立早的軟件園區(qū)之一，也是國家軟件產(chǎn)業(yè)基地、國家軟件出口基地、國家數(shù)字服務(wù)出口基地。園區(qū)目前形成集成電路、移動(dòng)互聯(lián)、數(shù)字文化、金融科技、人工智能、智能制造和信息安全七大產(chǎn)業(yè)集群，集聚包括思愛普（SAP）、TCL通訊等企業(yè)在內(nèi)的1700余家企業(yè)，培育出滬江網(wǎng)、洋碼頭等創(chuàng)業(yè)企業(yè)，園區(qū)依托突出的創(chuàng)新能力、充沛的發(fā)展活力，致力于打造軟件產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新社區(qū)。  
上海浦東軟件園位于浦東新區(qū)郭守敬路498號(hào)，本案由上海浦東軟件園股份有限公司開發(fā)投建，張江物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的辦公創(chuàng)意園，并于2008年交付使用。浦東軟件園總規(guī)劃建筑面積58萬平方米、綠地率達(dá)61%、總投資約30億元。屆時(shí)，浦東軟件園在上海的一、二、三期基地面積總和將達(dá)到75萬平方米，同時(shí)將實(shí)現(xiàn)軟件營業(yè)總收入250億元，軟件出口6億美元的目標(biāo)。上海浦東軟件園股份有限公司在未來的發(fā)展中，將堅(jiān)持“整合豐富園區(qū)服務(wù)、加強(qiáng)園區(qū)服務(wù)管理、努力提高服務(wù)水平；加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究、調(diào)整對(duì)外投資策略、實(shí)施企業(yè)共同發(fā)展”的公司發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)經(jīng)營好“國家軟件產(chǎn)業(yè)基地”和“國家軟件出口基地”，積*探索資本市場(chǎng)進(jìn)入途徑，實(shí)施“浦軟”品牌戰(zhàn)略的資源擴(kuò)張，為推動(dòng)中國軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展不懈努力