項目基本信息  
外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心寫字樓辦公室出租信息
建筑總層數(shù)：13層  
總建筑面積：約22523平方米  
標準層面積：1935平方米  
大堂挑高：4.2米  
樓層層高：4.2米  
樓層凈高：3.0米  
幕墻至核心筒距離約：11.7米  
架空地板：約50毫米  
樓板承重：2.45KN/㎡  
客梯：4部，速度為3米/秒，三菱品牌  
貨梯：2部，速度為3米/秒，三萎品牌  
電力供應：市政引入兩路獨立1600干伏電源  
正常供電：85伏安/平方米  
應急供電：25伏安/平方米  
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)  
信號覆蓋：辦公樓層均有提供IT機房連接  
凈化系統(tǒng)：配置高壓靜電除塵設備，用于空氣凈化及降低PM2.5  
網(wǎng)絡供應商：中國電信、中國聯(lián)通  
其他配置：閉路電視、實時監(jiān)控、入侵報警系統(tǒng)，停車控制及車輛車牌識別系統(tǒng)  
入駐企業(yè)：華熙生物，精翰生物，羅悉激光，國基科技等  
項目租賃信息  
租賃面積：110-1400㎡  
租賃價格：2.8-6元/m2?天  
車位：地下停車庫共200個  
停車費：目前免費  
物業(yè)費用：15.1元/㎡/月  
交通位置  
樓盤地址：上海市自貿(mào)實驗區(qū)加楓路8號  
軌道交通：6號線保稅區(qū)南站798米、洲海路站1.5km，門口有保稅區(qū)內(nèi)免費班車直達地鐵站  
公交路線：保稅區(qū)公交5號線、6號線，181路，浦東17路，浦東78路  
城市路網(wǎng)：楊高北路，五洲大道，外環(huán)高速  
項目配套：員工餐廳、星巴克咖啡、便利店，共享實驗平臺，一站式工商、稅務、政策、法律等各項服務  
購物商場：森蘭商都，萬嘉商業(yè)廣場，金橋國際商業(yè)廣場  
品牌酒店：衡山商務酒店，五洲國際酒店  
金融銀行：盤谷銀行，中國工商銀行，中國建設銀行，中國農(nóng)業(yè)銀行，上海發(fā)展銀行  
住宅小區(qū)：森蘭美倫-c座，幸福小鎮(zhèn)名都花園，幸福小鎮(zhèn)別墅，金高路102弄小區(qū)，申龍小區(qū)  
醫(yī)療服務：上海市第七人民醫(yī)院，復旦大學附屬華山醫(yī)院東院  
高校：同濟大學，上海理工大學  
附近園區(qū)：新發(fā)展12號工業(yè)園區(qū)，眾原國際大廈，自貿(mào)壹號生命科學園，盛貿(mào)中心，外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心  
項目概況  
外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心位于上海自貿(mào)試驗區(qū)加楓路8號，項目總建筑面積20000多平方米，地上13層，地下兩層，為區(qū)域內(nèi)地標性建筑。已入駐生物醫(yī)藥企業(yè)包括科創(chuàng)版上市公司、行業(yè)細分領域企業(yè)等。建有2000平方米生物醫(yī)藥孵化平臺，小面積實驗室配套智能化管理共享辦公空間，提供高品質(zhì)工藝供給，適合小團隊生物醫(yī)藥研發(fā)項目拎包進駐。園區(qū)疊加大張江＋自貿(mào)＋保稅政策優(yōu)勢，以優(yōu)質(zhì)的空間載體、完善的商業(yè)配套及獨特的復旦科技園優(yōu)質(zhì)產(chǎn)學研資源及的政務服務能力，聚焦醫(yī)療檢測、藥物、醫(yī)療器械、制劑、化妝品等領域的研發(fā)與轉(zhuǎn)化，是復旦大學國家大學科技園為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)服務的平臺與資源樞紐。