盛大全球研發(fā)中心位于上海市張江科學(xué)城張衡路666弄，地處張江北區(qū)，鬧中取靜，雙河環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)雅，項(xiàng)目綠化率較高；鄰內(nèi)環(huán)、中環(huán)、龍東大道，羅山路高架等城市主干道，通達(dá)全城；近13號(hào)線中科路站，園區(qū)巴士往返至2號(hào)線張江高科站；周邊復(fù)旦大學(xué)、中醫(yī)藥大學(xué)、上科大等高校林立，科研氛圍濃厚；員工食堂、便利店、咖啡廳、 Parkbox 健身房，及精裝全配的青春里公寓，全方位滿足企業(yè)員工生活、辦公、居住所需；園區(qū)內(nèi)666Club享受 VIP 接待，企業(yè)貴賓招待，高端商務(wù)活動(dòng)，私密尊享；園區(qū)以入駐企業(yè)的規(guī)模和影響力著稱，聚集高端人才、知識(shí)、技術(shù)和資本等基因，涌現(xiàn)大量汽車、半導(dǎo)體、微電子等各行各業(yè)的企業(yè)，如掌門集團(tuán)、歌爾聲學(xué)、復(fù)旦大學(xué)張江研究院、晶豐明源等，企業(yè)總估值超千億元。

項(xiàng)目信息

樓盤名稱：盛大全球研發(fā)中心

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)張衡路666弄

出租面積：90-2859㎡

租賃價(jià)格：4.5-4.7元/㎡/天

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付/遺留裝修

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào) 

得房率：72%

用電量：100瓦/㎡

層高：4.2米

付款方式：押三付一
租期：2年起

得房率：70%
車位：非固定停車位25元/天，固定停車位400元/月
物業(yè)費(fèi)用：23元/平米/月（含空調(diào)能耗費(fèi)）
地鐵距離：13號(hào)線中科路站步行15分鐘，配有班車至2號(hào)線張江高科站（早晚高峰15分鐘一班）
享孵化器政策：房租補(bǔ)貼按照2元/㎡/天
享政策條件：科技類行業(yè)、不超過(guò)200㎡，不足200㎡按照實(shí)際面積補(bǔ)貼）；上限15W左右，成立2年內(nèi)公司，注冊(cè)稅管在浦東（除臨港地區(qū)）；以自然人控股

入駐企業(yè)：掌門集團(tuán)、晶豐明源、歌爾聲學(xué)、復(fù)旦大學(xué)張江研究院、井融網(wǎng)絡(luò)、盛付通、益微投資、復(fù)鑒生物、自然而然科技、衛(wèi)瓴信息、連尚網(wǎng)絡(luò)等

盛大全球研發(fā)中心周邊交通

軌道交通：13號(hào)線中科路站1.1km，21號(hào)線張衡路站1.6km（在建）

公交路線：浦東14路，浦東58路，浦東22路，浦東25路，188路，大橋六線等

城市路網(wǎng)：項(xiàng)目北臨張衡路（園區(qū)主入口），西臨畢升路（園區(qū)次入口），周邊中環(huán)線，羅山高架，外環(huán)高速，龍東高架等

盛大全球研發(fā)中心周邊配套

項(xiàng)目配套：全家便利店，瑞幸咖啡，會(huì)議室，地下餐廳，停車場(chǎng)等

生活商場(chǎng)：長(zhǎng)泰廣場(chǎng)，匯智國(guó)際商業(yè)中心

品牌酒店：錦江之星，詩(shī)璨酒店，智選假日酒店

金融銀行：中國(guó)銀行，上海農(nóng)商銀行，中國(guó)工商銀行

住宅小區(qū)：高科苑，澤蘭苑，素馨苑，丁香苑，忍冬苑等

醫(yī)療服務(wù)：曙光醫(yī)院

高校：上海中醫(yī)藥大學(xué)，復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)，上?？萍即髮W(xué)

相鄰園區(qū)：張江藥谷，諾華園區(qū)，富海商務(wù)苑，浦東國(guó)際人才大廈，人工智能島等