房屋安全鑒定的檢測技術(shù)有哪些：1.混凝土強(qiáng)度檢測：包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)。2.混凝土內(nèi)部鋼筋及缺陷無損檢測：包括混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋位置、直徑、保護(hù)層厚度檢測技術(shù)、混凝土內(nèi)部缺陷（孔洞、不密實(shí)區(qū)）、裂縫檢測技術(shù)等。3.砌體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測技術(shù)：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)。4.鋼結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)：鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測、鋼構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)等。包括承載力、撓度、側(cè)彎檢測、焊縫尺寸、高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)、鋼板連接幅抗滑移系數(shù)、內(nèi)部缺陷探傷、超聲無損探傷等。5.結(jié)構(gòu)試驗(yàn)與檢測：各種預(yù)制和現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、大跨度橋板結(jié)構(gòu)。6.建筑物變形觀測：地基基礎(chǔ)沉降觀測、建筑物傾斜觀測及裂縫觀測等。7.建筑材料檢測：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強(qiáng)度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構(gòu)件物理、化學(xué)。8.其它：包括預(yù)應(yīng)力鋼絲絞線力學(xué)性能、預(yù)應(yīng)力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗(yàn)、螺栓拉拔試驗(yàn)、植筋拉拔試驗(yàn)等技術(shù)。

　　房屋安全鑒定——建筑主體傾斜觀測：建筑主體傾斜觀測應(yīng)測定建筑頂部觀測點(diǎn)相對于底部固定點(diǎn)或上層相對于下層觀測點(diǎn)的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜，可通過測量頂面或基礎(chǔ)的差異沉降來間接確定。一、主體傾斜觀測點(diǎn)和測站點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)符合下列要求：1.當(dāng)從建筑外部觀測時(shí)，測站點(diǎn)的點(diǎn)位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準(zhǔn)目標(biāo)1．5～2．0倍目標(biāo)高度的固定位置。當(dāng)利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測時(shí)，可將通道底部中心點(diǎn)作為測站點(diǎn)；2.對于整體傾斜，觀測點(diǎn)及底部固定點(diǎn)應(yīng)沿著對應(yīng)測站點(diǎn)的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對應(yīng)布設(shè)；對于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對應(yīng)布設(shè)；3 .按前方交會(huì)法布設(shè)的測站點(diǎn)，基線端點(diǎn)的選設(shè)應(yīng)顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設(shè)的測站點(diǎn)，應(yīng)設(shè)置好定向點(diǎn)。

　　一、常見的房屋安全鑒定形式有哪些：

　　1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評價(jià)其與設(shè)計(jì)要求的符合程度，建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定是評價(jià)其與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限要求的符合程度，這種鑒定工作的風(fēng)險(xiǎn)較小。既有建筑的鑒定是對其安全性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評定，因而其風(fēng)險(xiǎn)較大。目前對于既有建筑的安全鑒定，采取的是照搬現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的設(shè)計(jì)規(guī)定并允許一些作用的取值降低，或允許可靠性指標(biāo)降低。由于完全符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求的房屋建筑也會(huì)出現(xiàn)坍塌或嚴(yán)重破壞的問題，這種鑒定方法必然會(huì)給鑒定機(jī)構(gòu)帶來較大風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格來講，照搬現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)方法并不適合既有建筑的鑒定。《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》指出:以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的基本規(guī)定為基準(zhǔn)，對結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀況進(jìn)行評定，可以利用設(shè)計(jì)規(guī)范的不確定性儲備，也要彌補(bǔ)現(xiàn)行規(guī)范的不足。所謂彌補(bǔ)現(xiàn)行規(guī)范的不足就是要進(jìn)行不可抵御災(zāi)害和抵抗偶然作用能力等的評定。

　　一、房屋檢測項(xiàng)目：

　　1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定；2. 建筑工程事故檢測鑒定；3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測；4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)；5. 工程測量、基坑監(jiān)測；6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗(yàn)；7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；8. 裂縫檢測、沉降觀測；9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測；10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測；13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。二、檢測與鑒定1. 混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度）試驗(yàn)；2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗(yàn)；3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)、鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度、混凝土回彈法檢測強(qiáng)度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測；4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測：原位軸壓法檢測砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿回彈法檢測強(qiáng)度。三、改造與加固1. 智能改造設(shè)計(jì)；2. 增層改造設(shè)計(jì)；3. 災(zāi)害鑒定與加固；4. 抗震鑒定與加固

　　結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降，滑移，變形等，上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂，變形，破損，風(fēng)化，碳化，腐蝕等，圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降，承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形，開裂，破損等。受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定。業(yè)務(wù)范圍：工程質(zhì)量結(jié)構(gòu)安全性鑒定、正常使用性鑒定、可靠性鑒定；房屋地震破壞程度鑒定；房屋抗震鑒定；危房等級鑒定、擋土墻圍墻、橋梁、公路、隧道等項(xiàng)目檢測、鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；工程質(zhì)量事故鑒定；不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定等。公司秉承誠信、求實(shí)、、創(chuàng)新的理念，堅(jiān)持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實(shí)踐，始終把為客戶提供服務(wù)作為行動(dòng)指南。終把誠實(shí)信用作為處理檢測鑒定項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件. 為此贏得了眾多客戶的信賴和好評，在省內(nèi)逐漸樹立起了公司的良好形象品牌，各項(xiàng)檢測都嚴(yán)格按照規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測。