嵊州樓板承重檢測===

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浙江建筑檢測鑒定中心以“遵守法律法規(guī)，全心全意的為”為宗旨，以“公正求實、youzhi、質(zhì)量為本、信譽為上”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務領域和服務范圍，不斷全員素質(zhì)和各項檢測能力，加強檢測全質(zhì)量控制，以質(zhì)量管理體系的有效運行，檢測工作的公正性、科學性和準確性，更好地為社會服務。

嵊州樓板承重檢測;房屋安全鑒定有利提前發(fā)現(xiàn)問題
房屋建筑在投入使用后，可能就會出現(xiàn)有形、無形的損傷生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

鑒別在改變用途前其結構能否滿足新的使用功能要求，彈性模量等在加固中影響較大的參數(shù)也進行了規(guī)定，檢測的目的是為了驗證加固是否符合廠房抗震等相關要求，如今人們的生活品質(zhì)不斷提高和意識不斷增強，框架-剪力墻結構形式是高層住宅采用zui為廣泛的一種結構形式，

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結構材性檢測;房屋完損狀況檢測;房屋傾斜及沉降測量;結構驗算與安全性分析;抗震性能評估;結構維修可行性建議。

嵊州樓板承重檢測,檢測出來的房屋安全數(shù)據(jù)可以得到很好的存儲，并通過科學的合理的計算方法轉(zhuǎn)換成工程質(zhì)量現(xiàn)狀，使得出的房屋檢測結論更具有性、真實性、可靠性。其在很大程度上彌補了以往的宏觀檢測和判定結果的不準確 性，使得監(jiān)督工作更容易、更準確。

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房屋沉降檢測是房屋安全鑒定中一項重要的檢測工作，房屋沉降檢測是指對房屋的沉降趨勢進行的觀測，在房屋沉降穩(wěn)定前定期做沉降觀測，有助于確定房屋是否超出沉降標準確定的蕞大值。

那么在房屋安全鑒定中什么樣的房屋必須進行沉降觀測?根據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB明確規(guī)定，以下房屋應在施工期間或使用期間進行變形觀測：

1.地基基礎設計等級為甲級的建筑物

2.復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑物

3.加層擴建建筑物

4.受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物

5.需要積累建筑經(jīng)驗或進行設計及分析的工程

房屋沉降檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機構進行檢測鑒定，在進行房屋沉降檢測前房屋安全鑒定機構的選定也是十分重要的。

那么在房屋安全鑒定中如何確定房屋沉降合格?應從以下三項指標作為房屋沉降是否合格的依據(jù)：

1. 穩(wěn)定性指標：沉降是否進入穩(wěn)定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。對重點觀測和科研觀測的工程，若蕞后三個周期觀測中每周期沉降量不大于2√2倍測量中誤差可認為已進入穩(wěn)定階段。一般觀測工程，若沉降速度小于0.01~0.04mm/d，可認為已入穩(wěn)定階段，具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定。

2.地基變形允許值指標：對不同的結構類型及地基土類別，分別以傾斜、局部傾斜、沉降差、整體傾斜，作為建筑物地基變形允許值的控制指標。

如砌體承重結構，以局部傾斜為控制指標：沿砌體承重結構縱向6~10m內(nèi)基礎兩點的沉降差與其距離的比值，中低壓縮性 土±≤0.002，高壓縮性土±≤0.003倍柱距;體型簡單的高層建筑，是以平均沉降量為控制指標：其基礎的平均沉降量≤200mm。

3.沉降速率指標：根據(jù)上部結構對地基變形的適應能力、使用上的具體要求及地區(qū)性地基土的壓縮性能，結合變形穩(wěn)定標準、沉降計算結果、沉降速率的發(fā)展趨勢、時間、荷載等綜合分析，由設計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、檢測、施工、勘察及建設單位共同研究，當沉降均勻，沉降速率呈衰減趨勢、預計后期沉降量不影響使用功能時，確定控制指標。

在房屋安全鑒定檢測過程中當房屋的沉降檢測不合格時應當及時的對房屋進行房屋加固處理。