金茂長安悅（金茂長安悅）首頁網(wǎng)站丨北京門頭溝(金茂長安悅)歡迎您丨樓盤詳情 北京門頭溝【金茂長安悅】如有問題歡迎來電咨詢，銷售一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買房。
????VIP貴賓置業(yè)〢歡迎來電咨詢〢1v1講解地鐵口 新首鋼 金茂作 活力改善社區(qū)項(xiàng)目簡介金茂長安悅是中國金茂在長安街上打造的活力住區(qū)，也是首座為年輕家庭量身定制的高品質(zhì)活力改善住區(qū)。
傾力打造悅+系（南區(qū)）大戶型：118平三居，南向三面寬、143平四居，南向四面寬均為精裝交付大戶型有金茂舒溫舒濕舒氧“科技系統(tǒng)”。
項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目基本情況樓盤名稱：金茂長安悅項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、低密居所、國際化社區(qū)項(xiàng)目地址：首鋼商務(wù)區(qū)四道橋地鐵口260米左右開發(fā)商：中國金茂產(chǎn)權(quán)年限：70年住宅建筑類別：板樓占地面積：26791.21建筑面積：53582.42樓棟總數(shù)：11棟樓層狀況：11-14層項(xiàng)目均價(jià)：5.8-6.1萬元／㎡總戶數(shù)：438戶容積率：2.0綠化率：30%梯戶比：兩梯兩戶、一梯兩戶供暖方式：集中供暖（地暖）物業(yè)公司：金茂物業(yè)物業(yè)費(fèi)：5.98元／平米在售戶型80平米兩居室80㎡兩室兩廳一衛(wèi)空間科學(xué)布局, 餐客一體化,約76%高得房率，多功能拓展飄窗, 預(yù)留定制軌道,增加有效使用，入戶獨(dú)立玄關(guān)，兼具歸家禮儀與實(shí)用收納功能100㎡三室兩廳兩衛(wèi)南向三面寬, 九個(gè)開窗面, 全屋陽光擁享主臥小家化, 步入式時(shí)裝間/獨(dú)立梳妝臺(tái)/衛(wèi)浴配備靈動(dòng)成長空間, 書房與客廳可連接為約5.6米超級(jí)寬廳118平米三居118平米三居室，1:1的黃金格局南向三面寬，客廳全景落地窗,締造陽光居所面寬進(jìn)深比約1：1黃金比例，三臥分離，兼顧溫情與私密臥室多組合，主臥配獨(dú)立衛(wèi)浴/衣帽間，次臥功能隨需切換143平米四居室143平米四居室，金茂高端基因傳承全明格局, 南向四面寬, 約13.8米陽光著享全能主臥套房, 步入式時(shí)裝間/獨(dú)立梳妝臺(tái)/衛(wèi)浴配備靈動(dòng)成長空間, 書房與客廳可連接為約7.3米超級(jí)寬廳戶型設(shè)計(jì)是南北通透四面寬4居，全明格局，除客廳，南向臥室全部贈(zèng)送飄窗樣板間賞析周邊交通：三橫四縱四軌道，暢達(dá)全城，便利通達(dá)道路：三橫（蓮石路、阜石路、長安街西延線）四縱（新城大街、4環(huán)、5環(huán)、6環(huán)）五軌道 （S1#、6#、1#、在建11#、規(guī)劃18#）快速通達(dá)：20分鐘豐臺(tái)科技園、20分鐘五棵松商圈、30分鐘金融街商圈、30分鐘中關(guān)村商圈、40分鐘西直門商圈，北京正西中心區(qū)位地鐵：S1#、6#、1#、11#四軌交匯，四道橋地鐵口（約直線距離400米）↑地鐵S1號(hào)線：項(xiàng)目門口100米為地鐵S1號(hào)線四道橋站，北京首條中低速磁浮線路，呈東北至西南走向，東起蘋果園站，途經(jīng)石景山區(qū)、門頭溝區(qū)，貫穿門頭溝、石景山，西至石廠站。
1站可換乘1、6、11號(hào)線。
↑地鐵6號(hào)線：在金安橋站換乘，貫穿北京東西，連接北京城市副中心、運(yùn)河商務(wù)區(qū)、CBD、金融街和石景山地區(qū)。
乘坐6號(hào)線6站直達(dá)田村，7站到達(dá)海淀五路居，8站可達(dá)慈壽寺軟件園。
全程可換乘12#、10#、16#、4#、2#多條南北干線，十分便利，通達(dá)性高。
↑地鐵1號(hào)線：在蘋果園站換乘，平行長安街貫穿北京東西，乘坐1號(hào)線6站直達(dá)五棵松，8站可直達(dá)公主墳，13站可直達(dá)西單。
其中2/3的站點(diǎn)都是換乘站。
全程可換乘14、17、10、5、8、13、4號(hào)線，貫穿朝陽、海淀、豐臺(tái)、大興。
↑地鐵11號(hào)線：在金安橋站換乘，北至駝嶺古道，實(shí)現(xiàn)新首鋼商務(wù)區(qū)與冬奧通行。
周邊配套【豐富商業(yè)】：緊鄰龍湖長安天街，大型購物中心環(huán)伺喜隆多新國際購物中心（離項(xiàng)目7.5公里）10分鐘車程京西大悅城（離項(xiàng)目8公里）15分鐘車程山姆會(huì)員店（離項(xiàng)目15公里）20分鐘車程【成熟教育】：北京八中（離項(xiàng)目1.5公里）【便捷醫(yī)療】：301解放軍總醫(yī)院（三甲）中國人民解放軍總醫(yī)院附屬醫(yī)院（三甲）北京空軍總醫(yī)院（三甲）北京海軍總醫(yī)院（三甲）北京協(xié)和醫(yī)院西直門分院（三甲）項(xiàng)目亮點(diǎn)一、稀缺價(jià)值本案位于北京西長安街永定河畔，新首鋼商務(wù)區(qū)板塊，距離S1號(hào)線四道橋站約600米，距離天安門約23公里，是長安街西沿線極具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。
長安街被譽(yù)為“神州街”，沿線包含金融街、CBD等多個(gè)商圈，貫穿整個(gè)北京乃至全中國的經(jīng)濟(jì)命脈。
如今，隨著CBD和金融街發(fā)展趨于飽和，長安街開始向東西方向擴(kuò)展。
向東，通州副中心，承載著更多的政治功能；向西，新首鋼商務(wù)區(qū)，是北京未來十年重點(diǎn)發(fā)展所在。
目前S1號(hào)線“四道橋”和“橋戶營”區(qū)域房價(jià)大概是5萬+，未來上漲到7萬+，從目前看，趨勢還是比較明顯的。
原因很簡單：，西六環(huán)是距離五環(huán)、四環(huán)近的“六環(huán)片區(qū)”，5公里即可達(dá)到五環(huán)，10公里可以直達(dá)“西四環(huán)”。
所以，門頭溝的“六環(huán)”相當(dāng)于北京的“五環(huán)半”；第二，未來11號(hào)線（二期）能夠順利連接“麗澤商務(wù)區(qū)”，必然會(huì)帶來人口的流入，甚至是產(chǎn)業(yè)疏解，從而帶動(dòng)板塊價(jià)值的崛起。
二、冬奧商務(wù)服務(wù)區(qū)奧運(yùn)盛會(huì)改變區(qū)域格局奧運(yùn)會(huì)對(duì)一個(gè)城市的影響是巨大的，不僅僅是國際地位的提升，更是對(duì)經(jīng)濟(jì)民生業(yè)的發(fā)展起著重要的帶動(dòng)作用。
歷史經(jīng)驗(yàn)表明，奧運(yùn)級(jí)別的體育賽事會(huì)帶來大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，拉動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，所屬板塊價(jià)值也快速提升，帶動(dòng)了房價(jià)的上漲。
由2008年夏季奧運(yùn)會(huì)帶動(dòng)起來的亞奧板塊無疑是北京過去十余年典型的代表。
冬奧商務(wù)服務(wù)區(qū)承接世界城市力量碰撞奧運(yùn)力量，奧運(yùn)夢承載冰雪夢，交匯中國夢。
冬奧商務(wù)區(qū)將再次更新區(qū)域骨架，北京巨額投資向西發(fā)展，留下眾多奧運(yùn)城市資產(chǎn)。
個(gè)舉辦“夏冬奧運(yùn)會(huì)”的“雙奧區(qū)域”，首鋼新區(qū)利好即將全部兌現(xiàn)。
對(duì)外展示中國國家形象新名片。
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