西昌市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定步驟與過程 廠房檢測鑒定中心.

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　　當(dāng)房屋有下列情形之一的，廠房安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進行對廠房安全鑒定：

　　1、廠房地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　2、廠房超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;

　　3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成廠房主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　4、需要拆改廠房主體或承重結(jié)構(gòu)、改變廠房使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　5、其他可能危害廠房安全需要鑒定的情形。

　　廠房安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時，應(yīng)當(dāng)注意以下情形：

　　1、廠房安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動并制作鑒定報告，并對出具的鑒定報告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、經(jīng)鑒定屬于危險廠房的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險房屋鑒定報告報送各區(qū)分局。

　　根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號)規(guī)定：危險房屋“系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，所以要對房屋要進行危房鑒定，以便采取相應(yīng)的解決辦法。

　　以混凝土結(jié)構(gòu)為例，廠房質(zhì)量安全檢測鑒定主要內(nèi)容：

　　對于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測工作，能夠分為混凝土強度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時候還應(yīng)該進行構(gòu)件的動力檢測或者實載檢測。對于房屋建筑來說，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對房屋建筑的安全性有著直接的影響。

　　混凝土構(gòu)件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測過程中，較常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點是簡便靈活，然而在實際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，必須對技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內(nèi)部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴重的安全事故的情況下，較好不要使用鉆芯法來進行檢測。

　　工業(yè)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定過程如下：

　　1． 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

　　2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。

　　3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。

　　4． 檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。

　　5． 檢測混凝土中氯離子含量。

　　6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

　　7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

　　8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

　　9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

　　10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

　　11． 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

　　12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。

　　13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。

　　14． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。