臨高工程預算(以下簡稱工程預算)是建設工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據(jù)
臨高工程預算的種類:
1.建設項目施工圖總預算是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價文件,是臨高工程預算文件的主要組成部分,由組成建設項目的各個單項工程綜合預算和相關費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設計階段一個單項工程(設計單元)造價的文件,是臨高總預算的組成部分,由構成該單項工程的各個單位工程工程預算組成;
臨高做工程預算全過程-當?shù)刈鲈靸r員
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清單計價主要是運用于中大型建設工程和需要進行招投標的小型工程上,這一部分建設項目一般情況下都是由國有資產(chǎn)或者是以國有資產(chǎn)投資為主的,帶有一定的扶持特點。
所謂的清單計價,就是工程項目在開始投入建設之前,招標單位制定相應的工程量的明細,在網(wǎng)站等一定范圍內(nèi)發(fā)布信息,有意向承包的投標單位根據(jù)自己單位的實力進行自主報價,或者是招標單位自己制定標底,最終雙方實現(xiàn)合同的簽訂,這是由投標單位完成招標單位列出的建設項目的工程量清單所需的全部費用,其中包括各種項目費用和稅金等等。
工程預決算和工程預算中清單的計價模式是相同的,這也是上較為通用的一種計價方法。
臨高工程預算編制形式與組成:
1.當建設項目有多個單項工程時,應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當臨高建設項目只有一個單項工程時,應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。
工程預算材料消耗定額的確定方法:現(xiàn)場觀察法、試驗室實驗法、統(tǒng)計分析法、理論計算法。
勞動定額的編制方法:技術測定法、經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計分析法、比較類推法。
工程預算員三步驟:
1、要學會識圖:水、電、暖通、消防工程的圖紙識圖;
2、學習算量,軟件算量+手算;
3、學習計價,列清單、套定額,學會做概算、預算、結算、審核的造價全流程。
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工程預算和工程結算的區(qū)別:
1、工程預算兩種含義。
種含義:工程預算是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。
也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費用的總和。
這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。
從這個意義上說,工程預算就是指工程價格。
即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。
通常是把工程預算的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格。
它是在建筑市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。
2、工程結算,是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。
它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。
它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù);也是工程招投標報價和確定工程預算的主要依據(jù)。
臨高工程預算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價。
具體可分成預算單價法、實物法,預算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預算定額》和地方統(tǒng)一的市政預算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,套用預算定額(實物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價應依據(jù)市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。
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工程造價咨詢工作需要準備:
1、工程部人員對現(xiàn)場監(jiān)理所測量、計算后簽署的意見審查后在施工單位月報表中簽證;
2、甲方所的工程量,必須有甲方的書面文字才能進行計量簽證;
3、計量簽證必須是工程質量合格后才能進行簽證,如:工程質量不合格或存在缺陷,通知承包商進行返工或修補,達到合格后方能進行簽證;對已完成的工程質量不合格,影響結構安全或不符合使用功能要求,承包商又無技術力量處理的,工程量不得進行簽證,由施工單位承擔全部返工的經(jīng)濟損失,還要對施工單位進行經(jīng)濟處罰;
4、準確統(tǒng)計該段時間內(nèi)經(jīng)過簽證計量的工程量,以防止重復計量;
5、施工單位應根據(jù)施工合同、預(決)算定額、取費系數(shù),計算程序規(guī)定和已簽證的工程量,計算進度款,提出進度款計算單和工程款支付申請上報審批,工程部人員和監(jiān)理審核后開具工程款支付證書,并且扣留一定比例的工程款,作為工程質量保修費用暫不支付,上報審批。
要想做好工程預算審計,從業(yè)人員需分析不同階段的審計情況,對癥下藥,需加強審計人員的職業(yè)道德培訓,應用計算機軟件培訓,提升審計工作的質量和效率。
具體說明如下:符合設計規(guī)范要求的工程設計是有效的、經(jīng)濟的工程設計。
審計人員要充分利用前期已完成的,符合設計規(guī)范要求的設計案例,將各類工程的經(jīng)濟數(shù)據(jù)指標,與新項目的設計方案工程概算進行對比。
以經(jīng)濟扛桿的作用方式,調動設計人員的積極性,盡量多計算、多畫圖,充分運用自己的知識和經(jīng)驗,降低工程預算,設計出符合規(guī)范要求的工程設計。