詳細(xì)鑒定檢測(cè)工作的開展需要按照一定的順序進(jìn)行。首先，從室外開始，逐步進(jìn)入室內(nèi)，先檢查下層，再檢查上層。在檢查過(guò)程中，要按照地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面等逐層逐間逐項(xiàng)進(jìn)行，確保不漏檢任何一個(gè)部位。同時(shí)，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并繪制房屋示意圖及拍攝照片，標(biāo)明各種構(gòu)件的損壞情況，附注必要的文字說(shuō)明。

在進(jìn)行詳細(xì)鑒定檢測(cè)時(shí)，鑒定檢測(cè)人員要嚴(yán)格按照檢測(cè)規(guī)程的要求進(jìn)行操作。這包括采用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆头椒ㄟM(jìn)行測(cè)量和測(cè)試，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。此外，鑒定檢測(cè)人員還需要對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行充分的了解和分析，以便做出準(zhǔn)確的判斷和評(píng)價(jià)。

在鑒定檢測(cè)過(guò)程中，鑒定檢測(cè)人員還需要注意人身安全。特別是對(duì)于一些年久失修、經(jīng)過(guò)火災(zāi)、地震等災(zāi)害的建筑，鑒定檢測(cè)時(shí)更要小心謹(jǐn)慎。在進(jìn)入這樣的建筑之前，鑒定檢測(cè)人員需要先進(jìn)行安全評(píng)估，確保建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不會(huì)發(fā)生意外情況。在檢查過(guò)程中，鑒定檢測(cè)人員還需要注意自身防護(hù)措施，如佩戴安全帽、穿著防護(hù)服等。

詳細(xì)鑒定檢測(cè)工作需要嚴(yán)格按照一定的順序進(jìn)行，并遵循檢測(cè)規(guī)程的要求進(jìn)行操作。同時(shí)，鑒定檢測(cè)人員還需要注意人身安全問(wèn)題。只有這樣才能確保鑒定檢測(cè)工作的準(zhǔn)確性和可靠性。

經(jīng)過(guò)深入分析，我們可以將建筑物的綜合評(píng)定等級(jí)主要?dú)w因于以下因素：

1. 地質(zhì)勘察缺陷：在建筑設(shè)計(jì)和施工之前，對(duì)地質(zhì)條件的勘察至關(guān)重要。若勘察數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或存在遺漏，將可能給建筑帶來(lái)安全隱患。因此，地質(zhì)勘察的缺陷是影響建筑物質(zhì)量的一個(gè)重要因素。

2. 設(shè)計(jì)缺陷：設(shè)計(jì)方案不合理或計(jì)算錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致建筑物在施工過(guò)程中或使用過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題。設(shè)計(jì)缺陷也會(huì)因?yàn)槭┕D紙的錯(cuò)誤標(biāo)注或者缺乏對(duì)施工細(xì)節(jié)的明確規(guī)定而產(chǎn)生。

3. 施工缺陷：施工過(guò)程中的錯(cuò)誤或疏忽，如施工工藝不當(dāng)、施工質(zhì)量差等，都可能影響建筑物的強(qiáng)度和質(zhì)量。同時(shí)，如果施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，也可能會(huì)引發(fā)各種問(wèn)題。

4. 原材料的質(zhì)量：建筑材料的質(zhì)量對(duì)建筑物的質(zhì)量起著決定性的作用。例如，如果混凝土質(zhì)量不好，可能會(huì)使建筑物的強(qiáng)度和耐久性受到影響。

5. 使用不當(dāng)：建筑物的使用不當(dāng)，如超載、拆改等，都可能影響建筑物的結(jié)構(gòu)和性能。此外，建筑物在使用過(guò)程中，其設(shè)備、管道等設(shè)施的保養(yǎng)不當(dāng)也可能引發(fā)各種問(wèn)題。

6. 周圍環(huán)境：周圍環(huán)境對(duì)建筑物的侵蝕作用也不容忽視。例如，化學(xué)物質(zhì)、微生物等對(duì)建筑材料的腐蝕，以及風(fēng)、雨、雪等自然災(zāi)害對(duì)建筑物的破壞等。

7. 自然災(zāi)害：自然災(zāi)害如地震、洪水、火山噴發(fā)等是不可抗拒的因素，它們可以對(duì)建筑物造成嚴(yán)重的破壞。在自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，建筑物的防災(zāi)性能顯得尤為重要。

8. 其他因素：還有一些其他因素可能影響建筑物的質(zhì)量，如建筑物的使用年限、維護(hù)狀況等。

，建筑物的綜合評(píng)定等級(jí)是受多種因素影響的。為了確保建筑物的質(zhì)量和安全，我們必須從地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)、施工到使用維護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。