齊河工程預(yù)算的作用:
1、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具。
在項(xiàng)目決策階段,工程預(yù)決算是項(xiàng)目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。
2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。
3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。
當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時,金融機(jī)構(gòu)在對項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。
4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
5、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標(biāo)。
齊河做工程預(yù)算利潤分析-專做造價內(nèi)容
編制工程預(yù)算的控制措施:
一、參加圖紙會審,對會審內(nèi)容進(jìn)行造價評估,及時與委托方和建設(shè)項(xiàng)目參與方進(jìn)行溝通,對不合理的內(nèi)容提出參考意見。
二、對施工組織工程預(yù)算編制進(jìn)行評估,施工組織工程預(yù)算編制有無增加造價的內(nèi)容,提出合理化建議,協(xié)助委托方審批施工組織工程預(yù)算編制。
三、工程進(jìn)度款的控制,根據(jù)進(jìn)度及時測算工作量及造價,協(xié)助委托方控制進(jìn)度款撥付。
四、及時測算工程預(yù)算編制變更現(xiàn)場簽證的造價,并及時給委托方匯報,并提出有效解決方案。
五、對重大材料采購進(jìn)行市場詢價與定額信息價比對,提供詢價服務(wù)。
省內(nèi)工程造價咨詢公司可以按照業(yè)務(wù)領(lǐng)域和專業(yè)性質(zhì)進(jìn)行分類,以下是一些常見的分類:1.綜合性工程造價咨詢公司,2.建筑工程造價咨詢公司,3.土木工程造價咨詢公司,4.建設(shè)工程招標(biāo)代理公司,需要注意的是,以上分類只是一種常見的劃分方式,實(shí)際上選擇集貫工程造價咨詢公司可以根據(jù)自身需求和項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行篩選和比較。
工程預(yù)算員需要使用測量數(shù)據(jù)來編制工程預(yù)算。
他們需要計算建筑材料和勞動力的成本,并確定項(xiàng)目所需的總預(yù)算,工程預(yù)算員需要監(jiān)督工程進(jìn)度,并確保項(xiàng)目按時完成,他們需要與工程師和其他專業(yè)人員合作,以確保項(xiàng)目能夠按照計劃進(jìn)行,在工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中,可能會出現(xiàn)變更或調(diào)整。
工程預(yù)算員需要協(xié)調(diào)這些變更,并更新預(yù)算和進(jìn)度計劃。
齊河工程預(yù)算的成本控制方法:
1、工程項(xiàng)目成本控制是以項(xiàng)目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用組成,將四費(fèi)落實(shí)到經(jīng)營勞資、材料、機(jī)械各部門,進(jìn)行責(zé)任考核,并與質(zhì)量、安全、工期指標(biāo)掛鉤,建立激勵約束機(jī)制。
2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預(yù)算,分析出人工、材料、機(jī)械的含量,并與中標(biāo)預(yù)算作好對比。
制定人才機(jī)的成本目標(biāo),若人工費(fèi)為清包,可一次包死,不在調(diào)整,此項(xiàng)支出為固定值。
材料費(fèi)節(jié)省的前提必須實(shí)行材料招投標(biāo),實(shí)行****,以投標(biāo)材料價為限額,特殊材料高于投標(biāo)價的可平衡于其他低價材料。
實(shí)行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,進(jìn)行成本核算。
作好竣工結(jié)算,調(diào)整可調(diào)的價差,在竣工總價的基礎(chǔ)上,進(jìn)行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據(jù)。
工程預(yù)決算的分類:
1)主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算編制使用年限;
2)自然條件:基本風(fēng)壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時提供),抗震設(shè)防烈度(包括地震加速度值)等;
3)工程地質(zhì)勘察報告或可靠的地質(zhì)參考資料;
4)場地地震安全性評價報告(必要時提供);
5)風(fēng)洞試驗(yàn)報告(必要時提供);
6)建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書面要求;
7)批準(zhǔn)的上一階段的工程預(yù)決算編制文件;
8)本專業(yè)工程預(yù)決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號和版本號)。
投標(biāo)報價是指投標(biāo)人在參與競標(biāo)活動時,根據(jù)招標(biāo)文件的要求將工程項(xiàng)目的價格和其他相關(guān)內(nèi)容提交給招標(biāo)人的過程,投標(biāo)報價具體分為:單位工程價格、項(xiàng)目總價、工期、技術(shù)方案、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績、施工合同條款、技術(shù)支持和售后,投標(biāo)報價的目的是向招標(biāo)人提供符合要求的成本和服務(wù)承諾,同時投標(biāo)報價也反映了投標(biāo)人對工程項(xiàng)目的認(rèn)知和理解程度,對雙方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行明確和約束。
由此可見,因此項(xiàng)變更會增加工程費(fèi)用22297.64元,且在施工時因變?yōu)榛炷翂w,在主體施工時就完成了此項(xiàng)工程,提高了主體施工時的機(jī)械施工使用效率,縮短了裝修階段使用垂直機(jī)械的留滯時間,加快了施工進(jìn)度。