深國際華南數(shù)字谷招商處/租賃中心/寫字樓招租

深國際華南數(shù)字谷位于深圳市龍華區(qū)梅觀高速民治水庫北岸，以塔樓+獨棟+休憩園林的空間組合方式，打破傳統(tǒng)單一、封閉塔樓建筑形態(tài)，締造開放式產(chǎn)業(yè)空間格局；遠(yuǎn)眺民治水庫千畝湖景，近瞰自然園林，以開放、互動的低密產(chǎn)業(yè)空間激活創(chuàng)意與工作意趣，開啟現(xiàn)代生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)新范本。

華南數(shù)字谷總建筑面積約12萬㎡，以“塔樓+獨棟+休憩園林”的創(chuàng)新建筑設(shè)計理念打造了研發(fā)辦公、總部獨棟、配套宿舍一體的容積率僅有1.9的立體式低密度的綜合數(shù)字產(chǎn)業(yè)園。

深國際·華南數(shù)字谷，由深圳國際控股有限公司 (以下簡稱：深國際集團)全資子公司深國際商置管理(深圳)有限公司開發(fā)運營，意在打造華南數(shù)字超級總部基地。

深國際集團是深圳市直管國有企業(yè)中唯一一家整體境外上市公司，于百慕大注冊并在香港聯(lián)交所主板上市，以現(xiàn)代物流、收費公路、港口、環(huán)保為核心的四輪驅(qū)動產(chǎn)業(yè)格局，全國園區(qū)運營面積超400萬㎡，致力成為國內(nèi)領(lǐng).先的城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)商和運營服務(wù)商、智能交通物流產(chǎn)業(yè)的建設(shè)者和促進者。

依托集團豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和園區(qū)運營經(jīng)驗，項目以數(shù)字經(jīng)濟賦能園區(qū)轉(zhuǎn)型，以打造數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群標(biāo).桿項目為愿景，著重發(fā)展人工智能、5G 技術(shù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)及軟件與信息服務(wù) 4 大關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)，致力成為粵港澳大灣區(qū)與深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展新極點。

深國際華南數(shù)字谷基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

總建筑面積：約120930㎡；其中一組團A座約36391.2㎡，B座3560.48㎡（已租），C座3557.64㎡

停車位：1280個

項目位置：深圳·龍華·梅觀高速（民治水庫北岸）

外立面：LOW-E中空玻璃

實用率：A座76-81%

大堂：A座大堂8m，B/C座6m

層高：A座層高4.2m，B/C座4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1505㎡

荷載：A座首層荷載5KN/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層荷載4KN/㎡；B座首層荷載5KN/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層荷載2KN/㎡

網(wǎng)絡(luò)地板：A座150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：A座奧的斯品牌客梯6臺，3m/s高效運行；B/C座奧的斯品牌客梯2臺

空調(diào)：A座中央空調(diào)系統(tǒng)及新風(fēng)系統(tǒng)

交付標(biāo)準(zhǔn)：A座公區(qū)精裝修，戶內(nèi)配網(wǎng)絡(luò)地板

圖釘智服：位于A座2F，涵蓋共享辦公、會議室、多功能廳、洽談區(qū)、城市書房

物業(yè)管理費：15元/㎡/月，不含空調(diào)費

深國際華南數(shù)字谷產(chǎn)品亮點

闊尺空間>整棟總建筑面積約3779㎡，寬奢尺度，超大開間，充足發(fā)揮空間的創(chuàng)造力

挑高大堂>首層大堂6米，大氣開闊，超強展示性，可設(shè)為企業(yè)接待總臺，也可作為展示營銷

舒適層高>市場少有的約6m層高，高拓展、通透格局，打破常規(guī)的墅級舒適品質(zhì)

露臺花園>約500㎡空中花園，綠意盎然，為企業(yè)提供了純生態(tài)的低密花園式辦公環(huán)境

戶戶觀景>各樓棟之間互不遮擋，開闊疏朗，視野開闊，讓傳統(tǒng)商務(wù)回歸到自然

全明辦公>LOW-E幕墻，隔熱、降噪、透光；南北通透，自然采翻倍

極.致產(chǎn)品>匠心獨運設(shè)計，利用空間，超高利用率，超高性價比

超強承重>約800-1000kg/㎡荷載，超強規(guī)格承重，滿足企業(yè)產(chǎn)/辦一體雙重需求

獨立車位>樓前專屬落客區(qū)，地下專屬停車位，大大提升停車速度，提高商務(wù)辦公效率

尊享電梯>2部高速電梯獨立入戶，私屬專享、自由高效；大轎廂、高載重，方便運行

中央空調(diào)>24小時運行空調(diào)系統(tǒng)，獨立開關(guān)，分戶計量，減輕企業(yè)運營成本

新風(fēng)系統(tǒng)>保持室內(nèi)空氣流通，補充人體所需富養(yǎng)，辦公更清醒、快樂；分戶處理，避免交叉感染

人性設(shè)計>預(yù)留上下水位，保證企業(yè)水線的靈活運用，可打造為總裁盥洗室