鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定報(bào)告解決廠房類的安全、質(zhì)量方面的問題，一般是辦理相關(guān)手續(xù)，但更多的是用于解決實(shí)際的房屋建筑質(zhì)量評估、施工質(zhì)量、為改造和加固提供數(shù)據(jù)、提供解決商業(yè)糾紛的依據(jù)等等。

　　鋼結(jié)構(gòu)廠房辦理產(chǎn)權(quán)需要進(jìn)行房屋安全鑒定；鋼結(jié)構(gòu)廠房改變使用用途也要進(jìn)行房屋安全鑒定；鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行改造加層也要進(jìn)行房屋安全鑒定，并以廠房安全鑒定報(bào)告的方式報(bào)備給房管局和當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站。房屋建筑辦理產(chǎn)權(quán)是需要有第三方檢測鑒定機(jī)構(gòu)證明房屋安全性，而鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定報(bào)告以檔案的形式呈現(xiàn)調(diào)查、檢測、計(jì)算評估的詳細(xì)內(nèi)容，便于管理和追溯，保證廠房的使用和維護(hù)以科學(xué)為依據(jù)，避免出現(xiàn)安全事故。

　　鋼結(jié)構(gòu)廠房使用用途改變也需要進(jìn)行房屋安全鑒定，同樣是為了安全使用和長期維護(hù)，因?yàn)閺奈宜窘?jīng)歷的，很多中小企業(yè)業(yè)主在使用廠房的時(shí)候，有很大的隨意性，而且由于廠房建造的時(shí)候普遍的不正規(guī)以及房屋安全鑒定的缺乏，房屋本身的建筑質(zhì)量遠(yuǎn)低于業(yè)主的想象，所以廠房普遍存在嚴(yán)重的安全隱患，一旦改變用途涉及增加載荷，改變承重結(jié)構(gòu)，將會(huì)是的房屋質(zhì)量問題更加嚴(yán)重，所以房管局和當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站強(qiáng)制要求鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行房屋安全鑒定，主要是為了查清安全隱患，確保使用安全，采取措施補(bǔ)救房屋質(zhì)量。

　　鋼結(jié)構(gòu)廠房改造加層被要求進(jìn)行房屋安全鑒定的理由同樣，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主改造加固都是比較隨意，加上當(dāng)初建造時(shí)候設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際結(jié)構(gòu)不符的情況普遍存在，因此實(shí)際改造和加層過程中，載荷超標(biāo)和承重結(jié)構(gòu)被破壞是很常見的事情，這樣“盲”改的危險(xiǎn)性自然不言而喻，去年武漢七天酒店垮塌和今年年初泉州酒店垮塌事件就是典型。

　鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝快速、免支護(hù)養(yǎng)護(hù)、建造成型速度快，是廠房業(yè)主的建廠的優(yōu)先選擇。但是以我司的眾多鋼結(jié)構(gòu)廠房安全、質(zhì)量檢測鑒定的項(xiàng)目來看，很多鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過程中普遍存在私自改動(dòng)，導(dǎo)致安全及使用問題，嚴(yán)重的導(dǎo)致垮塌事故。

　　鋼結(jié)構(gòu)廠房為什么不能私自無依據(jù)憑經(jīng)驗(yàn)改動(dòng)？因?yàn)楦鶕?jù)鋼結(jié)構(gòu)廠房的特性，私自改動(dòng)，企圖擴(kuò)大使用空間，會(huì)導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性出問題：

　　鋼結(jié)構(gòu)相比于混凝土結(jié)構(gòu)有自重輕，強(qiáng)度高的特點(diǎn)，相比于混凝土結(jié)構(gòu)廠房有較大的優(yōu)勢，可以節(jié)省空間，充分發(fā)揮空間使用性。但是鋼結(jié)構(gòu)也有自身不足之處。