廉江做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和廉江計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程;
2、列出計(jì)算式。
預(yù)算項(xiàng)目確定后,就可根據(jù)廉江CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計(jì)算式,并列出工程量計(jì)算表;
3、進(jìn)行計(jì)算。
計(jì)算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算,并核對(duì)檢查無(wú)誤后把計(jì)算結(jié)果填入計(jì)算表內(nèi);
4、對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與廉江當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
工程預(yù)算包括哪些內(nèi)容?
工程預(yù)算的內(nèi)容:
1.招標(biāo)文件的編制審查:審查招標(biāo)文件的編制是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否明確了招標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人資格等內(nèi)容。
2.招標(biāo)公告的發(fā)布審查:審查招標(biāo)公告的發(fā)布是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否公開、透明、及時(shí)、準(zhǔn)確。
3.投標(biāo)人資格審查:審查投標(biāo)人的資格是否符合招標(biāo)文件規(guī)定,是否具備相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等條件。
4.投標(biāo)文件的評(píng)審審查:審查投標(biāo)文件的評(píng)審是否符合招標(biāo)文件規(guī)定,是否公正、公平、透明、合理和有效。
5.中標(biāo)結(jié)果的公示審查:審查中標(biāo)結(jié)果的公示是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否公開、透明、及時(shí)、準(zhǔn)確。
6.合同簽訂的審查:審查合同簽訂的程序是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否明確了雙方權(quán)利義務(wù)、履約方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。
工程預(yù)決算從字面意思上是指工程的建造價(jià)格。
從不同的角度有著不同的含義,如果站在投資者的角度上看,指的是在建設(shè)工程項(xiàng)目開始之前請(qǐng)專業(yè)的團(tuán)隊(duì),根據(jù)工程的規(guī)模大小確定完工所需要花費(fèi)的時(shí)間,同時(shí)做好整個(gè)項(xiàng)目在資金上的預(yù)算。
這個(gè)預(yù)算僅僅是計(jì)劃所要花費(fèi)的資金,在實(shí)際施工過(guò)程中還會(huì)出現(xiàn)一些超支等等的現(xiàn)象。
初步工程預(yù)算編制文件的編排順序:
1.封面:寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月;
2.扉頁(yè):寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名,并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章;
3.工程預(yù)算編制文件目錄;
4.工程預(yù)算編制說(shuō)明書;
5.工程預(yù)算編制圖紙(可單獨(dú)成冊(cè))
6.概算書(應(yīng)單獨(dú)成冊(cè))
工程決算階段是工程預(yù)算審計(jì)把關(guān)的重要階段,其主要工作是對(duì)工程竣工結(jié)算的審核。
該項(xiàng)工作,主要是由工程審核人員根據(jù)合同、相關(guān)定額、竣工資料、國(guó)家或地方的有關(guān)法規(guī)法規(guī)為依據(jù),對(duì)送審的竣工結(jié)算進(jìn)行匯總核實(shí)。
工程決算的審核,核準(zhǔn)的難點(diǎn)之一是工程項(xiàng)目隱蔽工程的簽證。
當(dāng)前工程項(xiàng)目隱蔽工程簽證,在審核的工程預(yù)算中,占有較大比重。
隱蔽工程,由于施工后已難再見,無(wú)法實(shí)物核查,而最終的審計(jì)人員只有依據(jù)相關(guān)資料及簽證。
而有些簽證,由于當(dāng)事人所處立場(chǎng)與角度不同,簽證的內(nèi)容往往與合同與定額規(guī)定相矛盾。
這時(shí)就要求審計(jì)人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn),對(duì)這些簽證資料,從合同與定額角度,結(jié)合實(shí)際情況,重新審定。
廉江做水電工程預(yù)算-代做造價(jià)步驟
正確計(jì)算廉江工程算量的順序:
1.計(jì)算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來(lái)計(jì)算)
2.計(jì)算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。
計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。
)
3.計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
工程預(yù)決算通常的分析方法有:
(1)單方造價(jià)指標(biāo)法。
通過(guò)對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性。
(2)分部工程比例。
基礎(chǔ)、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費(fèi)的比例。
(3)專業(yè)投資比例。
土建、電氣、采暖通風(fēng)等各專業(yè)占總造價(jià)的比例。
(4)工料消耗指標(biāo)。
分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制條件:(1)施工圖經(jīng)過(guò)工程預(yù)算編制交底和會(huì)審后,由建設(shè)單位、施工單位和工程預(yù)算編制單位共同認(rèn)可;(2)施工單位編制的施工組織工程預(yù)算編制或施工方案,經(jīng)過(guò)其上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn);(3)建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。
工程成本測(cè)算方法
1.計(jì)算工程量。
這個(gè)工作很簡(jiǎn)單,就是一點(diǎn):統(tǒng)籌計(jì)算,事半功倍。
2.組綜合單價(jià)。
這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià),價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)我們施工單位來(lái)說(shuō)更加重要。
一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格(分?jǐn)偟嚼锩妫?br>
3.測(cè)算綜合單價(jià)。
工程子項(xiàng)很多,但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目,我一般對(duì)這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費(fèi))、地磚、外墻**裝修如干掛。