臨清市房屋質(zhì)量安全鑒定

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

近年來，相關部門也開始關注農(nóng)村危房問題，定期開展農(nóng)村危房排查。對于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)隱患的房屋，及時的提出整治意見并且商討制定相關應急預案，轉(zhuǎn)移危房中的居民避免次生危害，然后由房屋檢測鑒定公司來檢測鑒定。因此，對農(nóng)村房屋展開房屋檢測鑒定工作，是為了更好地保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，改善危房群眾居住環(huán)境。 【FFE320yu】

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廣告牌無損檢測的內(nèi)容：
1、廣告牌無損檢測底座的水平、強度等zhibiao。
2、廣告牌無損檢測整體結構裝配和焊接質(zhì)量。
3、廣告牌無損檢測的避雷、絕緣、防腐性能zhibiao。
4、廣告牌無損檢測的設計、審批、安裝、原材料等文件性資料的審核。
5、廣告牌無損檢測裝備完畢后對周圍環(huán)境的影響。

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近年來，中小地震還是挺多的。每次地震過后，受損的都是建筑物，有些地震過后，建筑物還完好或者大大小小不同程度的受損的話，就要及時做安全檢測鑒定了。

房屋受損出現(xiàn)的現(xiàn)象：

1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象;

2、由于地震后出現(xiàn)的墻面受損，地基不穩(wěn)等。

3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構破壞的;

4、需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。

由于地震受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。房屋鑒定公司能夠有效地保證檢測出房屋的危險部位并提出合理的加固建議，因此，當房屋出現(xiàn)類似裂縫，結構偏移，砌體傾斜，房屋不均勻沉降等問題時，都應該考慮進行房屋鑒定。

危險房屋及房屋完損鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。對于在地震災害中幸存的房屋建筑，只有進行檢測鑒定，包括房屋外觀檢測、側向位移檢測、裂縫檢測、房屋結構及構件損壞檢測等等才能更加安全的使用居住。

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城市的發(fā)展離不開新建高層建筑、公共交通以及市政工程的建設，這些工程在城區(qū)進行基坑開挖和樁基施工難免會對周邊既有建筑造成不利影響，嚴重的甚至使既有建筑受到破壞，影響既有建筑的使用安全。近年來隨著人們維權意識的增強，因新建工程對相鄰建筑物的影響所引發(fā)的民事糾紛和社會問題越來越多，而現(xiàn)階段解決此類問題常采用的措施是進行相鄰施工影響房屋鑒定。因此，相鄰施工影響房屋鑒定成為城市建設和房屋安全管理迫切需要引起重視的問題。

為什么說相鄰施工影響房屋鑒定是目前解決新建工程對相鄰建筑物的影響所引發(fā)的民事糾紛問題中為有效的措施呢?一是當前多數(shù)新建工程趨向于高層建筑，往往伴隨著基坑開挖和樁基施工，而這些施工會引起地下水位的變化和房屋的振動，從而不可避免地會對周邊相鄰建筑物造成影響。二是建筑物在使用過程中因環(huán)境變化、不合理使用或改造的人為因素以及自身老化等因素影響，房屋或已存在樓蓋拼板縫、接頭縫、墻體陰角縫、粉刷縫、瓷磚空鼓開裂等情況。若未進行相鄰工程施工前房屋鑒定，那么如何界定新建工程對相鄰建筑物的影響及影響程度呢?而相鄰施工影響房屋鑒定恰好能夠解決這其中問題所在，相鄰工程施工對周邊房屋影響程度有確定的依據(jù)，做到有據(jù)可查，有法可依。

然而現(xiàn)實生活中，產(chǎn)生民事糾紛問題多是在新建工程施工過程或接近工程竣工，相鄰建筑損壞現(xiàn)象已明顯。其實此時再著手處理與受損房屋有關的問題，錯過了跟蹤觀察建筑物動態(tài)的時機，無法準確判斷新建工程對相鄰建筑物的影響程度，這也是民事糾紛的關鍵所在。相鄰施工影響房屋鑒定比較有說服力的是采用工程施工前后各鑒定一次，對比兩次鑒定結果，給出施工期間房屋的變化情況，結合房屋鑒定的相關標準，從而作出終的鑒定結論。

城市新建工程對相鄰建筑物的影響是一個復雜的問題，影響產(chǎn)生的原因眾多，涉及的面比較廣泛，矛盾雙方的關系也比較復雜和緊張。因此，如何準確判定新建工程對相鄰建筑物的影響程度，除了需要房屋安全管理和鑒定人員進行更加深入細致的研究外，更應加強相鄰施工影響房屋鑒定的宣傳。