整體結構變形檢查和檢測的主要內容：
1、檢查房屋整體結構的裂縫分布和走向，分析判斷裂縫產生的原因和時長。
2、檢測房屋整體結構的傾斜率和沉降量，檢測方法可按《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8執(zhí)行。

南湖建筑結構檢測,

24小時--檢測專線：盛經理，作為南湖可承接此地區(qū)檢測鑒定機構公司，公司專注涵蓋南湖房屋安全鑒定、南湖建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、南湖危房鑒定與應急搶險、南湖災后房屋結構安全檢測、南湖施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、南湖筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。

浙江建筑檢測鑒定加固有限公司是具有國家CMA資志認定、建設工程質量檢測機構資志、特種設備檢驗檢測機構（無損檢測機構）核準證和住建委房屋鑒定檢測資志備案的甲級單位。公司技術實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結論準確，擁有一支的房屋鑒定檢測專家團隊，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級結構工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋鑒定檢測技術人員近200名，并邀請多名國家建筑物鑒定專家作為技術顧問。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

南湖建筑結構檢測墻面開裂大部分是由于墻體的于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫或是膩子收縮或是新舊墻搭接處出現(xiàn)裂縫。對大型復雜的鋼結構體系也可采用集中吊載;對小型構件還可以根據(jù)自平衡原理，廠房整體傾斜檢測通過對既有廠房周圍的墻體或柱體進行傾斜測量！2計算建筑面積;有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1，私自改造后的廠房往往是沒有經過正規(guī)的設計和相關的計算的，我國工程設計人員和項目管理人員對土建結構工程的安全性與耐久性尚未引起足夠重視，而且因各地的地質構造情況不同和各個時期時間性不同，工程質量問題怎么請求檢測業(yè)主遇到開發(fā)商后期施工形成的房子建筑危害，

廠房承重檢測內容：
1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測;
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
4、根據(jù)《房屋質量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質量;
7、其他需要檢測的項目。

房屋在的使用過程中，由于自然老化，隨意拆改房屋，超重使用，相鄰建筑工地施工等因素影響，都會造成房屋出現(xiàn)損壞，尤其是在房屋超過其規(guī)定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經遠不能與新建筑物的結構相比，此時房屋在使用和安全方面都會出現(xiàn)問題。

房屋安全鑒定機構在接受到委托方的房屋安全鑒定任務后，對房屋進行初始調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，按房屋規(guī)模大小、結構復雜程度選派相應數(shù)量持有房屋安全鑒定員的鑒定人員承擔鑒定工作;

房屋安全鑒定員向委托方調查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關情況，做好調查記錄;收集房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料;

通過現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進行檢查，對建筑結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進行了仔細的勘測，必要時抽取部份混凝土構件芯樣送專注檢測單位檢測混凝土強度，同時有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復算;

然后根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù)，復算的資料分析整理匯列成文字圖表，結合相關規(guī)范檢測結果。對檢測結果的描述要準確具體。對被鑒定的房屋進行分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

1、房屋安全排查

房屋安全排查(完損)是指出于安全使用要求，需要了解房屋的結構狀況及安全性，包括對房屋有無傾斜，墻體有無裂縫、基礎有無沉降等等情況進行排查。房屋安全排查(完損)主要針對的業(yè)務類型是房屋完損檢測。

2、房屋改造 (報建過審批&辦產證&環(huán)境評估)

房屋改造是指房屋擬進行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加層、插層等)或擴建、整體遷移等需要改變房屋的使用用途、使用條件、使用要求。

房屋改造類的客戶需求又可以分為兩類：變使用用途 & 過審批&環(huán)境評估。

3、客戶的房屋改變使用用途之后往往會對房屋的承載能力有所擔心，這時候根據(jù)房子的年限及規(guī)模來選擇相應的檢測業(yè)務：若房子是新房子(5年左右)，則選擇改變用途后的結構分析;若房子是老房子(5年以上)，則選擇房屋安全性檢測;若房子是單個門面(商場等)，則選擇局部荷載驗證。還有一類客戶的需求是房屋改造需要過審批，包括房屋改造之前的報建和辦產證、環(huán)境評估，分別選擇房屋抗震性能檢測、局部承載力驗證。

4、周邊施工導致房屋損傷

周邊施工導致房屋損傷是指周邊施工(包括基坑開挖、造地鐵、修公路等)引起周邊房屋出現(xiàn)損傷(包括裂縫、傾斜、沉降等)。

周邊施工導致房屋損傷的客戶需求分為兩種情況，一種是已經施工完成，房屋出現(xiàn)裂縫、沉降等，這時候選擇房屋完損檢測;另一種是在施工過程中房屋持續(xù)出現(xiàn)裂縫或者裂縫有擴大趨勢，且沉降不穩(wěn)定，則應選擇房屋損壞趨勢檢測。

5、施工質量問題

施工質量問題是指房子交付前后出現(xiàn)房屋漏水、裂縫、露筋等情況。

施工質量問題一般分為兩種情況：新建建筑客戶與施工方的糾紛& 已有建筑在使用過程中出現(xiàn)漏水、裂縫等情況。前者采用房屋質量檢測，后者根據(jù)實際需求分為房屋完損檢測和房屋漏水檢測。

6、房屋漏水

房屋漏水有兩種情況，一種是解決問題類，要求檢測方找體的原因，并給體的解決方案;另外一種是糾紛類，包括施工質量以及別人家的水滲漏到自己家，前者業(yè)務類型待明確，后者采用房屋漏水檢測。

7、承重結構破壞(承重墻、梁)

承重結構破壞會引起房屋結構體系的改變，導致房屋的安全性不足，從而破壞房屋。承重結構破壞分為加固設計、加固施工、檢測三種類型。加固設計主要的業(yè)務類型是結構出圖;檢測分為修復前檢測和修復后檢測，前者采用結構認定檢測，后者采用承重結構修復檢測。

8、結構咨詢報告(含圖紙蓋章)

結構加固設計、設計參數(shù)、荷載取值、計算模型、計算結果、配筋息、構造做法等內容，提出結構設計和結構優(yōu)化方案，提供設計圖紙蓋章服務。

南湖建筑結構檢測應該調查裙房結構與塔樓結構間是否設置沉降縫，廠房所有人應當及時向廠房安全鑒定機構申請廠房鑒定，建筑物現(xiàn)有狀況下還能允許的變形量以及廠房是否屬于危房;對廠房被相鄰施工的影響作出相應分析，計算時合理采取模型簡化和調整信息進行結構承載能力的驗算，建議新建工程設計單位采取有效措施進行處理，并的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。當廠房安全鑒定檢測后不合格的可根據(jù)廠房安全鑒定公司的廠房安全鑒定報告書意見對廠房進行加固糾偏處理。JGJ本標準的大型博物館指建筑規(guī)模大于10000m2，

廠房建筑結構出現(xiàn)變形說明主體結構的承載能力下降，也是廠房維修管理的一項相當重要的經常性的技術管理工作，采用WILDNA2型水準儀對車間相對不均勻沉降進行檢測。為后續(xù)的安全使用及修復提供科學可靠的依據(jù)。在廠房四角及縱橫墻交接處和交大洞口的兩側采用鋼筋混凝土構造柱，常見的需要進行建筑結構鑒定檢測的情形有以下10類，如1996年發(fā)生在新疆伽師連續(xù)多次6級左右地震后，或是法律法規(guī)規(guī)定的需要我們提供的廠房材料等，