林州工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
林州工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是林州工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是林州總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預(yù)算組成;
林州做一份工程預(yù)算幾天-代做造價步驟
變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的,但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員把握的。
變更單辦理的好或不好、是否及時都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。
根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作的能力、態(tài)度等不同,需要靈活的來辦理變更單。
有時候得模糊,有時候得明確。
有時候得詳細,有時候得粗糙。
有時候得及時,有時候得不及時。
很多時候,施工方預(yù)算人員報結(jié)算時,有數(shù)百份的變更,對每一份變更都得計算工程量,編制預(yù)算,辦理變更單一定要整齊,如果能把變更工程量計算結(jié)果也寫進去是的了。
林州工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當建設(shè)項目有多個單項工程時,應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式,三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當林州建設(shè)項目只有一個單項工程時,應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式,二級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
編制工程造價的具體流程可分為以下幾個階段:1.項目立項階段,2.設(shè)計階段,3.招投標階段,4.施工階段,5.竣工階段,6.項目總結(jié)和分析,這些流程是根據(jù)一般的工程造價管理的原則和要求進行總結(jié)的,實際的流程可能因項目規(guī)模、性質(zhì)和承建方的要求而有所不同,因此,在具體的工程項目中,需要根據(jù)實際情況進行相應(yīng)的調(diào)整和安排。
需要做安裝工程預(yù)算的平面圖包含:
a、應(yīng)根據(jù)建筑平面圖的不同繪制相應(yīng)的平面圖;
b、首層、標準層、頂層的平面圖必須繪制;
c、平面圖中應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間布置繪制各種管線;
d、立管位置及標號應(yīng)表示清楚,給排水系統(tǒng)標號應(yīng)表示清楚,與系統(tǒng)圖保持一致;
e、給排水出建筑物橫向干管應(yīng)標注管徑和平面具體位置尺寸;
f、房間名稱應(yīng)標注清楚;
g、平面圖如果表示不清楚,應(yīng)繪制大樣圖;
h、水表安裝,消火栓安裝應(yīng)繪制大樣圖;
i、屋面水箱配管應(yīng)繪制大樣圖。
林州工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預(yù)算價。
具體可分成預(yù)算單價法、實物法,預(yù)算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預(yù)算定額(實物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。
施工工程預(yù)算編制應(yīng)與相關(guān)專業(yè)密切配合,認真執(zhí)行繪圖規(guī)定,表示方法應(yīng)符合《GBJ106-2023》,主要內(nèi)容包括:
1)主要設(shè)備材料表、圖例及圖紙目錄;
2)主要設(shè)備及材料表:主要設(shè)備儀表的規(guī)格型號及數(shù)量,列出各種管材的型號;
3)圖例:圖中出現(xiàn)的符號在圖例中都應(yīng)表示清楚;
4)圖紙目錄應(yīng)僅列明圖號、圖紙名稱和圖幅;
5)列明所采用的國家標準圖集的編號、名稱和頁次;
6)工程預(yù)算編制說明:應(yīng)詳細說明以下內(nèi)容:
一個建筑工程項目涉及的技術(shù)范圍非常寬,各項技術(shù)之間都有著密切關(guān)系,因此就要求工程預(yù)算編制人員必須具備較高的專業(yè)素質(zhì)與綜合素養(yǎng),預(yù)算編制不僅需要豐富的專業(yè)知識,還需要對法規(guī)政策有較深入的了解,對材料成本比較熟悉,任何一方面的知識盲區(qū),都可能導(dǎo)致預(yù)算編制發(fā)生錯誤或出現(xiàn)漏洞,如果對定額與工程量規(guī)則掌握不,就會造成計算錯誤,此外,在實際施工過程中,工程設(shè)計會因某些原因而進行修改,這就要求工程預(yù)算編制人員要及時了解與掌握定額或工程量計算等信息變化情況,才能使預(yù)算編制更具科學(xué)性、合理性與準確性。