中信廣場(chǎng)

5-8元/㎡/天

商圈： 虹口區(qū)-四川北路

地址： 四川北路859號(hào)

地鐵： 10號(hào)線四川北路站，10/12號(hào)線天潼路站

大廈參數(shù)信息

類型：寫字樓

層高：凈高2.8米

竣工年月：2011年

空調(diào)類型：VAV中央空調(diào)

得房率：72%

電梯：客梯18部，貨梯4部

總樓層：55層

物業(yè)費(fèi)：36元/㎡/天

單層面積：2300㎡

車位：1500元/月

大廈簡(jiǎn)介

中信廣場(chǎng)位于上海虹口區(qū)104#地塊(四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以東、海寧路以南)，是北外灘及四川北路核心區(qū)域的一座國(guó)際5A標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓。整個(gè)項(xiàng)目由街區(qū)型商業(yè)設(shè)施與一棟超高層辦公樓組成。項(xiàng)目落成后將成為未來浦西地標(biāo)建筑之一。

信廣場(chǎng)為甲級(jí)5A智能化辦公大樓，建筑層高228米，辦公室具備高智能化功能及高使用效率的靈活空間，滿足不同的客戶需求與市場(chǎng)變化。大樓除擁有眺望外灘-黃浦江-陸家嘴CBD地區(qū)的寬幅景觀，通過設(shè)在東北側(cè)的2層挑空共享空間，使樓層間更具連通性，挑空部分可作為會(huì)議、休息、會(huì)客等功能，形成大樓的空間特色。

設(shè)計(jì)理念：中信廣場(chǎng)由日本日建株式會(huì)社領(lǐng)銜設(shè)計(jì)，規(guī)劃沿用基地內(nèi)傳統(tǒng)的里弄建筑形式與虹口大樓的歷史建筑形式。在低層部分設(shè)計(jì)了街區(qū)型的商務(wù)建筑結(jié)合，并且積極的保存區(qū)域內(nèi)的歷史性建筑。以跨世紀(jì)的都市對(duì)話為主題，在建筑形式和材料、空間等方面，與歷史建筑相調(diào)和，再現(xiàn)歷史性空間構(gòu)成，由此創(chuàng)造出新時(shí)代的多樣的空間形態(tài)，完成與虹口大樓的新老呼應(yīng)，再現(xiàn)四川北路昔日的繁華。商業(yè)設(shè)施：中信廣場(chǎng)的低層部分均為街區(qū)型商業(yè)設(shè)施。整體街區(qū)行的商業(yè)設(shè)施承襲虹口大樓及傳統(tǒng)商業(yè)街的尺度，穿插里弄的小巷，中庭式半

公共空間等空間因素，形成高雅的精品商業(yè)集群。同時(shí)引入空中廊道等建筑手法，在功能、流線、視覺上形成立體循環(huán)，從而達(dá)到大的集客效果。

入駐企業(yè)

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