北京朝陽-首開金茂望京樾-【首開金茂望京樾售樓處詳情】-（首開金茂望京樾） 北京朝陽-首開金茂望京樾項目開發(fā)商銷售團隊全程一對一服務歡迎來電預約咨詢〢熱情細致服務首開金茂望京樾（別名：望京樾 志茂嘉園由北京志茂房地產有限公司開發(fā)建設，項目坐落于朝陽來廣營北路東側，占地面積40700㎡，建筑面積137000㎡，容積率：2.20%，綠化率：30%，房屋產權：普通住宅70年，樓總共14棟，762戶，車位配比1:1.3。
一、【項目簡介】【建筑面積】：約9萬㎡【產品類型】：5-7層洋房，13-18層小高層【產 權】：70年，純商品房住宅【層 數】：5-18層【容積率】：2.22【綠地率】：30%【總戶數】：764戶【主力戶型】：104㎡3居洋房，102㎡3居小高層，120㎡及155㎡4居小高層【總價】：860-1300萬【單價】：8.5萬起【車位比】：1：1.3【交付標準】：金茂科技系統(tǒng)+精裝修【開發(fā)商】：北京志茂房地產開發(fā)有限公司【項目位置】：北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村——朝陽金線五環(huán)金角坐標【繁華商業(yè)】：新薈城、凱德MALL、方恒購物中心、新世界百貨、麒麟新天地【高端娛樂】：16座高爾夫、馬術俱樂部，紅磚美術館等9大藝術場所【醫(yī)療資源】：惠爾康醫(yī)院奶東分院、北京和諧康復醫(yī)院、地壇醫(yī)院、望京醫(yī)院、和睦家醫(yī)院、美中宜和醫(yī)院。
還有一所國際醫(yī)院即將入駐，位于阿里巴巴總部附近。
【優(yōu)質學府】：芳草地國際學校（東洲校區(qū)）、奶子房小學、陳經綸中學奶子房校區(qū)，囊括17所國際學校【產業(yè)配套】：望京CBD 科創(chuàng)產業(yè)集群，阿里總部入駐。
望京聚合科創(chuàng)產業(yè)發(fā)展勢能，成為五環(huán)金角坐標的科創(chuàng)CBD，阿里巴巴等眾多世界500強科創(chuàng)企業(yè)總部進駐望京，朝陽金線發(fā)展規(guī)劃帶動望京向上躍進，中關村朝陽園北區(qū)營造科創(chuàng)企業(yè)總部生態(tài)圈。
【生態(tài)配套】：兩河十公園 低密花園海。
望京樾坐擁清河、溫榆河兩河生態(tài)自然資源帶，近享奶東公園、朝來公園等約3km范圍內10大城市公園，兩河之洲公園花海環(huán)繞，詮釋自然宜居高地。
距朝來森林公園1公里，距溫榆河濕地公園2.5公里，距清河營郊野公園和奶東公園3公里范圍內。
【交通配套】：三高速 雙環(huán)線 多軌道交通。
踞守望京交通路網集中區(qū)，以來廣營北路為軸，呈現(xiàn)兩翼放射狀路網，涵蓋多條軌道交通，以超強的區(qū)域連接力實現(xiàn)高效出行，快速通達海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區(qū)域。
四橫：京平高速、順黃路、北五環(huán)、北四環(huán)四縱：來廣營北路、京密路、機場高速、京承高速多軌道：13號線北苑、14號線善各莊、15號線崔各莊、17號線勇士營（北段建設中）【周邊配套】：全優(yōu)資源配置，宜居居住環(huán)境項目周邊規(guī)劃公共服務配套設施用地約2.79公頃，綠地約1.44公頃，道路用地約23.81公頃。
地上總建筑規(guī)模約30.05萬平方米，其中，住宅建筑規(guī)模約27.37萬平方米，綜合性商業(yè)金融服務業(yè)建筑規(guī)模約4.90萬平方米，公共服務配套設施建筑規(guī)模約2.78萬平方米。
【全優(yōu)8維系統(tǒng)】：從實際生活出發(fā)，洞察改善家庭品質生活的需求， 圍繞舒適性能、環(huán)保性能、安全性能、操控性能、服務性能、可靠性能、精工性能、材料性能的八個維度，為品質生活提供全優(yōu)解決方案。
【12大科技健康生活金標準】：金茂全面升級十二大科技系統(tǒng)，注重科技性能的應用，讓居住空間的每個維度保持健康狀態(tài)。
104平米，3居2廳2衛(wèi)，5-7層洋房102平米，3居2廳2衛(wèi)，16-18層小高層120平米，4居2廳2衛(wèi)，14-18層小高層155平米，4居2廳2衛(wèi)，13層小高層1、樓棟呈S布局，由北而南排布。
北至南排，樓棟自東向西排布：1#，2個單元，18/-1層，120平米4居小高層戶型；2#，2個單元，14/-1層，120平米4居小高層戶型；3#，2個單元，14/-1層，120平米4居小高層戶型；北至南第二排，樓棟自西向東排布：4#，2個單元，14/-1層，120平米4居小高層戶型；5#，3個單元，13/-2層，155平米4居小高層戶型；北至南第三排，樓棟自東向西排布：6#，2個單元，17/-2層，120平米4居小高層戶型；7#，2個單元，18/-2層，102平米3居小高層戶型；8#，2個單元，7 /-2層，104平米3居洋房戶型；北至南第四排，樓棟自西向東排布：9 #，3個單元，13/-2層，155平米4居小高層戶型；10#，2個單元，18/-2層，102平米3居小高層戶型；北至南第五排，樓棟自東向西排布：11#，2個單元，16/-2層，102平米3居小高層戶型；12#，1個單元，5 /-2層，104平米3居洋房戶型；13#，2個單元，5 /-2層，104平米3居洋房戶型；14#，1個單元，16/-2層，102平米3居小高層戶型。
2、戶型分布：104平米3居洋房戶型，分布于：8#，7/-2層；12#，5/-2層；13#，5/-2層；102平米3居小高層戶型，分布于：7#，18/-2層；10#，18/-2層；11#，16/-2層；14#，16/-2層；120平米4居小高層戶型，分布于：1#，18/-1層;2#，14/-1層;3#，14/-1層;4#，14/-1層;6#，17/-2層;155平米4居小高層戶型，分布于：5#，13/-1層;9#，13/-1層。
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