| 業(yè)務(wù)1： | 農(nóng)村房屋鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 檢測房屋裂縫 |
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| 所在地： | 廣東 廣州 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-13 19:15 |
| 最后更新： | 2023-12-13 19:15 |
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我司擁有CMA檢測體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)施工單位和設(shè)計(jì)等相關(guān)資質(zhì)齊，提供檢測鑒定、設(shè)計(jì)、施工一站式服務(wù)。清城農(nóng)村房屋鑒定公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創(chuàng)造大價(jià)值。 本公司提供免費(fèi)咨詢，由專門人士負(fù)責(zé)接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)定、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測、老舊小區(qū)改造鑒定。
--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
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作為可承接清城本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接清城房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有云浮、清城、始興、清新區(qū)、雷州、石碣、禪城、湞江、海豐、南城、寶安區(qū)、潮陽區(qū)、南山區(qū)、普寧、英德市、平遠(yuǎn)縣、從化、三亞、澄邁、三亞市、黃埔、惠城區(qū)、惠州市、連平縣、連平縣、榕城、源城區(qū)、揭東區(qū)等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
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發(fā)生地震后，辦公樓需要做抗震安全檢測，抗震鑒定方法分為兩級(jí)，弟一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。建筑物加固是根據(jù)建筑物的鑒定結(jié)論，針對(duì)建筑物的缺陷和損壞進(jìn)行修復(fù)，以恢復(fù)或提高建筑物的安全性和耐久性。
辦公樓抗震鑒定檢測的內(nèi)容一般包括：
1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，找出對(duì)抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。
2、調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、主要構(gòu)件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構(gòu)造措施情況。
3、調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周圍環(huán)境對(duì)主要構(gòu)件(包括砌體)腐蝕情況。
4、實(shí)測建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級(jí);各混凝土承重結(jié)構(gòu)(柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件)的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級(jí);混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等。
5、對(duì)地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定和評(píng)價(jià)。
6、根據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對(duì)建筑物的整體抗震性能作出綜合評(píng)價(jià)。
7、根據(jù)對(duì)建筑物做出的綜合抗震性能評(píng)價(jià)，提供指導(dǎo)加固設(shè)計(jì)的結(jié)論建議。
8、其他未說明項(xiàng)目按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
對(duì)辦公樓建筑的抗震加固，傳統(tǒng)上采用增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱和圈梁、抗震墻、夾板墻、鋼拉桿、鋼支撐、鋼構(gòu)套，以及擴(kuò)大受力構(gòu)件截面等方法，這些方法都會(huì)對(duì)原建筑外觀及功能造成影響，且在增加結(jié)構(gòu)剛度的同時(shí)增加了地震作用，辦公室做抗震安全檢測如發(fā)現(xiàn)問題一般都是找專業(yè)的加固公司進(jìn)行施工加固的。
房屋抗震能力檢測是：
通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。
適用范圍：
未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
檢測主要參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
檢測結(jié)論與建議：
結(jié)論
(1)根據(jù)房屋損傷情況的調(diào)查，房屋主體結(jié)構(gòu)是否完好，有無明顯結(jié)構(gòu)性損壞。梁、柱、墻體、板底及樓梯處是否發(fā)現(xiàn)明顯損傷;
(2)通過檢測發(fā)現(xiàn)該綜合樓zui大不均勻沉降值，其基礎(chǔ)向何方向傾斜，傾斜率值，與《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)關(guān)于同類建筑地基局部傾斜率的2‰限值進(jìn)行對(duì)比;
(3)該房屋檢測結(jié)果為整體向何方向傾斜，zui大傾斜率值，房屋總高度，zui大傾斜率，其值與《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)關(guān)于同類建筑地基傾斜率的限值(4‰)進(jìn)行比對(duì)。房屋有無明顯傾斜趨勢，推定地基基礎(chǔ)是否處于穩(wěn)定狀態(tài);
(4)現(xiàn)場利用酚酞試劑對(duì)房屋部分構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行抽查測試。結(jié)果表明：所測構(gòu)件是否有一定程度的碳化，碳化深度值;
現(xiàn)場采用回彈法并取混凝土芯樣進(jìn)行修正對(duì)該房屋部分構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽查測試，推定該房屋混凝土強(qiáng)度值。
(5)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)(2008版)對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定，構(gòu)造措施是否滿足抗震鑒定要求，經(jīng)計(jì)算其綜合抗震能力是否滿足抗震鑒定要求。