住所托管，是深圳市前海商務(wù)秘書有限公司為在前海注冊，但在前海不具備經(jīng)營地址的前海企業(yè)提供的一項注冊地址托管服務(wù)。在前海自貿(mào)區(qū)成立建設(shè)初期，由于缺乏注冊和辦公場所，經(jīng)市深圳主管部門批準，商秘公司為符合前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、擬在前海設(shè)立且暫不具備辦公場所的企業(yè)，提供住所托管服務(wù)。商秘公司作為一家企業(yè)，提供住所托管業(yè)務(wù)是市市監(jiān)委核準經(jīng)營范圍的。

現(xiàn)如今，前海一幢幢摩天大樓正拔地而起，建成了很多成熟的商業(yè)物業(yè)并已經(jīng)投入使用，如海運中心、西部物流中心、萬科企業(yè)公館、前海周大福、卓越前海壹號、前海深港創(chuàng)新中心、信利康大廈等，這些商業(yè)物業(yè)都可以作為前海企業(yè)的注冊地址，以這些地址作為辦公場地的企業(yè)無需在前海辦理住所托管，可以直接辦理相關(guān)商事登記。

根據(jù)前海管理局統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，截止到2018年12月，在前海商秘公司辦理了住所托管的企業(yè)達到了15.5萬家。前海商秘公司在對托管企業(yè)進行篩查清理工作中發(fā)現(xiàn)，部分托管企業(yè)存在填報信息不真實、續(xù)約不及時等問題。為了強化對托管企業(yè)的管理，同時便于監(jiān)管部門進行事中事后監(jiān)管，前海托管企業(yè)必須積極配合商秘公司完成企業(yè)托管清理篩查工作，同時及時更新企業(yè)信息，及時辦理續(xù)約業(yè)務(wù)。

前海商秘公司已通過網(wǎng)站公告、短信通知、郵寄信函等方式告知篩查清理工作的內(nèi)容。住所托管企業(yè)可根據(jù)以上任一一種方式中告知的內(nèi)容，登陸商秘公司網(wǎng)站，按要求填寫相關(guān)資料，并申辦續(xù)約即可。逾期未登錄住所托管系統(tǒng)認領(lǐng)企業(yè)并更新企業(yè)信息，且住所托管協(xié)議到期未續(xù)簽的，將被視為失聯(lián)失效企業(yè)移交深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會依法處理。?

2018年12月26日，為進一步規(guī)范前海住所托管業(yè)務(wù)，不斷優(yōu)化完善企業(yè)住所托管服務(wù)，同時便于相關(guān)監(jiān)管部門事中事后監(jiān)管。前海商秘公司于2019年1月1日起，優(yōu)化住所托管地址證明材料，統(tǒng)一新辦、變更、續(xù)約業(yè)務(wù)的辦理條件，前海托管企業(yè)辦理托管業(yè)務(wù)（無論新辦或是續(xù)約），都應(yīng)提交深圳市內(nèi)不動產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機構(gòu)備案的租賃憑證作為地址證明材料。其中，租賃憑證的租賃期應(yīng)達一年以上，租賃面積應(yīng)達5㎡及以上，且辦理業(yè)務(wù)時租賃憑證未過有效期。

自2018年8月至今，短短幾個月的時間，前海商秘公司就報送了三批累計近兩百家企業(yè)到深圳市場監(jiān)督管理局，另有三千多家企業(yè)被轉(zhuǎn)送深圳市市場監(jiān)督管理局 《聽證告知書》通知，可以說，前海zui近強化住所托管的力度是前所未有的，任何抱有僥幸心理的企業(yè)都不可能蒙混過關(guān)，已有多家企業(yè)因為提供虛假地址證明被前海拉入了黑名單。因此，前海企業(yè)在辦理住所托管業(yè)務(wù)過程中，必須按照前海要求提供深圳紅本地址證明，任何投機取巧的心里和所謂的“技巧”都是不可取的，其結(jié)果只能是作繭自縛。