| 業(yè)務(wù)1： | 戶外廣告牌檢測 |
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| 所在地： | 海南 海口 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-13 21:36 |
| 最后更新： | 2023-12-13 21:36 |
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海南省房屋檢測鑒定中心第三方歡迎您!"聯(lián)系劉工"，海口市房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，?？谑蟹课莅踩b定中心，?？谑形７胯b定單位，海口市抗震檢測鑒定，海口市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告辦理!
我們是一家專注于?？谑蟹课萁Y(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評和充分承接。
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完損等級評定
根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號)，廠房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，房屋可評為基本完好房。
根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號)，辦公用房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，房屋可評為一般損壞房。
結(jié)論與建議
結(jié)論
通過對廠房的檢測，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
(1)廠房為單層排架結(jié)構(gòu)房屋，辦公用房為二層磚混結(jié)構(gòu)房屋，始建于1994年。廠房及辦公用房自建成后使用功能未發(fā)生改變，目前為閑置狀態(tài)。受檢廠房及辦公用房均未曾發(fā)生火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
(2)現(xiàn)場對房屋角部墻體進(jìn)行垂直投影測量，測量其頂部相對底部偏移值，測量結(jié)果表明，廠房zui大傾斜率為0.56‰，未超出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-1999(2004版)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值10‰;辦公用房zui大傾斜率為2.06‰，未超出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-1999(2004版)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值10‰。(測量結(jié)果包括房屋實(shí)際傾斜度和施工誤差影響)
(3)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對受檢房屋進(jìn)行相對不均勻沉降檢測，檢測結(jié)果表明，廠房各點(diǎn)沉降無明顯規(guī)律，基礎(chǔ)局部zui大傾斜率為2.83‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值3‰;辦公用房各點(diǎn)沉降差較小，基礎(chǔ)局部zui大傾斜率為0.82‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值3‰。(由于沉降觀測包含施工誤差，此數(shù)據(jù)僅作參考)
(4)現(xiàn)場對受檢房屋主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行了外觀損傷檢測。經(jīng)檢測，廠房主要損傷有墻面泛潮，粉刷層起殼剝落，地坪破損等;辦公用房主要損傷有墻面、頂棚粉刷層起殼剝落，露筋銹蝕等。
(5)根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號)，廠房可評為基本完好房;附屬辦公用房可評為一般損壞房。
建議
(1)建議對廠房粉刷層起殼剝落、地坪破損處進(jìn)行恢復(fù)修繕;對辦公用房墻面、頂板粉刷層起殼剝落部位進(jìn)行恢復(fù)修繕，對露筋銹蝕部位進(jìn)行除銹及保護(hù)層恢復(fù)。
(2)建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)限制荷載使用并采取有效處理措施。
主要技術(shù)依據(jù)
(1)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號);
(2)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DGJ08-79-2008);
(3)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005);
(4)《工程測量規(guī)范》(GB);
(5)《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ8-2007);
(6)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-1999(2004版));
(7)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);
(8)委托方提供的其他資料等。
混凝土主體對節(jié)點(diǎn)的影響
單獨(dú)計(jì)算鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，在計(jì)算模型中，支座往往被定義為理想的固結(jié)或鉸接，這樣導(dǎo)致：1)支座節(jié)點(diǎn)反力偏大;2)跨中應(yīng)力比偏小，偏不安全。
真實(shí)情況是，混凝土構(gòu)件的剛度是有限的，在荷載作用下，也會(huì)發(fā)生一定的變形，對支座約束有一定釋放作用。結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)，應(yīng)評估混凝土主體對鋼結(jié)構(gòu)的影響。
鋼結(jié)構(gòu)安裝后，對混凝土主體施加反力，在荷載(包括溫度荷載)作用下，混凝土?xí)l(fā)生收縮徐變，支座剛度降低。
檢測標(biāo)準(zhǔn)：
1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度7度的房屋;
2、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為，抗震設(shè)防烈度8度的房屋;
3、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為四級，抗震設(shè)防烈度9度的房屋;
4、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為五級，抗震設(shè)防烈度10級的房屋;
5、其他需要進(jìn)行危險(xiǎn)性評估的房屋;
6、需要通過安全性鑒定的特殊用途的建筑物;
7、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院等人員密集場所的房屋;
8、住宅小區(qū)內(nèi)的非居住用房;
9、其他需要進(jìn)行危險(xiǎn)性評估的房屋。
房屋質(zhì)量檢測費(fèi)用根據(jù)房屋使用功能的不同，其收費(fèi)也會(huì)不一樣。比如說住宅和非住宅區(qū)，它們本身的房屋結(jié)構(gòu)功能不一樣，檢測單位對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)涉及的標(biāo)準(zhǔn)需求也不一樣，自然收費(fèi)也會(huì)有所差異。
?？谑袘敉鈴V告牌檢測，酒店、賓館等公共場所屬于人群密集的場所，加上人員構(gòu)成復(fù)雜，容易產(chǎn)生安全隱患，因此對酒店自身各方面的安全要求也比較高。比較酒店、賓館內(nèi)部發(fā)生事故，這是經(jīng)營者不希望看到的。
造成房屋損壞的現(xiàn)象越來越多，出現(xiàn)這些情況多是因房屋使用人在使用過程中存在不當(dāng)?shù)男袨?。房屋一旦出現(xiàn)損壞就會(huì)要求房屋使用人對房屋進(jìn)行安全鑒定。當(dāng)前根據(jù)鑒定結(jié)果對已損壞的房屋進(jìn)行具體加固措施。此時(shí)大家對房屋安全鑒定收費(fèi)問題比較關(guān)注，那么房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定是如何進(jìn)行收費(fèi)呢？可以依據(jù)哪些標(biāo)準(zhǔn)？。
調(diào)查工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。提交施工前周邊房屋現(xiàn)狀的檢測報(bào)告。
?？谑袘敉鈴V告牌檢測，其是針對可疑跡象或結(jié)構(gòu)本身的弱點(diǎn)進(jìn)行檢測，在對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行變形測量時(shí)。四房屋結(jié)構(gòu)的大撓度和移位情況進(jìn)行測量也是房屋安全鑒定中的重要檢測內(nèi)容。判斷房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形是房屋安全鑒定工作中重要的檢測項(xiàng)目之一。