華作企業(yè)管理咨詢有限公司為一家編寫項目研究報告、項目可行性研究、投資咨詢及管理咨詢等于一體的綜合服務機構(gòu)；為單位或個人項目立項、土地審批、資金申請、籌資等事項服務，是從一家專業(yè)編制可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目申請報告、項目建議書、資金申請報告等方面的綜合服務。文案編制專業(yè)領域涵蓋建筑、能源、房地產(chǎn)、建材、、化工、汽車、紡織、化纖、機械、電子、電力、鋼鐵、冶金、食品、家電、通信信息、林業(yè)、石化、農(nóng)業(yè)、輕工、旅游、、生物工程、倉儲物流、商貿(mào)連鎖、港口航運、專業(yè)市場、市政工程、水利工程、生態(tài)建設、節(jié)能減排、文化傳媒、教育培訓、商業(yè)服務、工業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、環(huán)境工程等。本公司將以專注的態(tài)度、專業(yè)的精神、豐富的經(jīng)驗、踏實的作風、熱情的服務滿足您的需求，竭誠為您服務。

服務項目：編寫可行性研究報告、項目建議書、商業(yè)計劃書、企業(yè)策劃方案、項目實施方案、投標文件、工程預算書等。

可行性研究報告的具體用途如下：

一、發(fā)改委/經(jīng)信委/部門立項可行性研究報告  

目的：部門立項

要點：符合產(chǎn)業(yè)、屬于鼓勵類項目，市場前景要好，社會效益和經(jīng)濟效益要好。
備注：截止目前發(fā)改委/經(jīng)信委/部門立項類可行性研究報告我公司已經(jīng)完成多個項目。

二、專項債券發(fā)行可行性研究報告  

目的：專項債券發(fā)行

要點：要體現(xiàn)項目的公益性、合規(guī)性，財務計算收入來源要有依據(jù)，計算期內(nèi)收入能償還發(fā)債利息和本金。
備注：截止目前專項債券發(fā)行類可行性研究報告我公司已經(jīng)完成了多個項目。

三、銀行可行性研究報告  

目的：銀行

要點：符合產(chǎn)業(yè)、市場前景要好，估算要細化，財務計算收入來源要明細化，計算期內(nèi)收入能償還本金及利息，有明確的風險規(guī)避方案。
備注：截止目前銀行類可行性研究報告我公司已經(jīng)完成了多個項目。

四、并購或用可行性研究報告  

目的：并購或者成立新公司，報集團或國資委審批

要點：重點編制項目必要性、市場分析、標的企業(yè)或者合作企業(yè)的基本情況、并購或者方案、財務分析、風險控制等章節(jié)。
備注：截止目前并購或類可行性研究報告我公司已經(jīng)完成了多個項目。

五、決策可行性研究報告  

目的：企業(yè)決策依據(jù)

要點：重點編制PEST分析、市場分析、SWOT分析、競爭企業(yè)研究、技術(shù)工藝、財務評價等章節(jié)。
尤其是對項目做財務、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關文件：1、《會計法》，[令第24號]，2000年1月1日起實施；2、《企業(yè)會計準則》，[部令第5號]，2007年1月1日起實施；3、《企業(yè)所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，2008年1月1日起實施；4、《稅暫行條例實施細則》，[部、國家稅務總局令第50號]2009年1月1日起實施；5、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與委員會2006年審核批準施行；6、項目必須遵守的其他稅務法律文件等。三：其他參考（1）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2011年本)》（2）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；（3）《投資項目可行性研究指南》；（4）《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院令第253號；（5）新的有關財務制度的會計制度；（6）《城市污染處理及污染技術(shù)政策》國家建設部、環(huán)保總局、科技部建城（2002）124號；（7）項目建設單位提供的有關本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎材料。

如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力?？尚行匝芯繄蟾嬉话阌梢粋€總論和幾個專題構(gòu)成。總論。總論即項目的基本情況。在商業(yè)計劃書，可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分?？傉摰膬?nèi)容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面?？傉摰膶嵸|(zhì)是對項目簡明扼要地做一個概述，對項目承辦人的形象和思想作相應的描述。在許多情況下，項目的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決于總論寫作質(zhì)量的好壞。因此，寫作時一定要盡心盡力，既要保證總論的內(nèi)容完整、重點突出，又要注意與后面內(nèi)容相照應。第二基本問題研究?？尚行匝芯繄蟾娴闹饕獌?nèi)容有哪些可行性研究報告的主要內(nèi)容可以是：1）項目建設的必要性。2）市場分析。3）項目建設方案研究。4）投資估算。5）融資方案。6）財務分析（也稱財務評價）可行性研究報告的主要內(nèi)容也可以是：1）、項目概況2）、企業(yè)基本情況3）、產(chǎn)品需求分析和改造的必要性4）、改造的主要內(nèi)容和目標5）、項目總投資、資金來源和資金構(gòu)成6）、人員培訓及技術(shù)來源7）、項目實施進度計劃8）、項目經(jīng)濟效益和社會效益分析可行性分析報告的內(nèi)容和結(jié)論怎么編寫？對項目進行詳細可行性分析，詳細的編制參考依據(jù)主要有：1、國家有關的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件。包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規(guī)定；2、項目主管部門對項目建設要請示的批復；3、項目審批文件；4、項目承辦單位托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議；5、企業(yè)的初步選擇報告；6、主要工藝和裝置的技術(shù)資料；7、擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；8、項目承辦單位與有關方面簽訂的協(xié)議。物流基地生產(chǎn)可行性研究報告、鍋爐脫地生產(chǎn)可行性研究報告、
用下列近似公式計算：Pt=（累計凈現(xiàn)金現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金現(xiàn)值的值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金的現(xiàn)值（2）評價準則1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；2）Pt>Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。（四）項目投資收益率ROI項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率****業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可考慮接受。（五）項目投資利稅率項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率。黔東代編寫項目立項申請報告期待您的垂詢包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規(guī)定；--項目主管部門對項目建設要請示的批復；--項目審批文件；--項目承辦單位托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議；--企業(yè)的初步選擇報告；--主要工藝和裝置的技術(shù)資料；--擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；--項目承辦單位與有關方面確定的協(xié)議，如投資、原料供應、建設用地、運輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；--國家和地區(qū)關于工業(yè)建設的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標準、土地法規(guī)、勞動保護條例等；--國家有關經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關于建設方面的標準、規(guī)范、定額資料等。二：在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關文件：1、《會計法》。牡丹籽油加工基地生產(chǎn)可行性研究報告、太陽能蒸汽管基地生產(chǎn)可行性研究報告、產(chǎn)業(yè)園基地生產(chǎn)可行性研究報告、
進行必要性、適應性、可靠性、先進性等多角度的研究，將每一種數(shù)據(jù)展現(xiàn)出來，進行比較、甄別、權(quán)衡、評價。只有詳盡完備地研究論證之后，其“可行性”或“不可行性”才能顯現(xiàn)，并獲得批準通過。3．程序性可行性研究報告是決策的基礎。為保證決策的科學正確，一定要有可行性研究這么一個過程，最后的獲批也一定要經(jīng)過相關的法定程序。在寫作上，有些需要加上封面，按照不同的內(nèi)容性質(zhì)而分章分節(jié)地逐一說明。這些程序性的要求和處理手法，是可行性研究報告的一人特色。報告用途可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的方案和時機而寫的書面報告。黔東以及協(xié)會興辦的一些活動和講座、通過專家、專業(yè)人士以及中介機構(gòu)。2、做好申請前的準備工作，或者說考慮怎么樣包裝自己項目包裝上委托給有經(jīng)驗實力的專業(yè)撰寫機構(gòu)公司來做，包裝不是做假，而是通過詳細分析、評估本企業(yè)擁有的核心技術(shù)、生產(chǎn)市場方面的優(yōu)勢、劣勢，發(fā)展?jié)摿?，財務狀況、把本企業(yè)的內(nèi)在價值充分挖掘出來，這就是通常我們所說的價值發(fā)現(xiàn)、另外，多注重增加公司的無形資產(chǎn)，如產(chǎn)品的測試和鑒定、企業(yè)標準的制訂、專利、商標、著作權(quán)的申請、科技成果鑒定、科技進步獎的評選、企業(yè)信用的評級、重點新產(chǎn)品的申請、重信譽、守合同的評比、質(zhì)量體系認定、高新技術(shù)項目（企業(yè)）的認定等。3、在了解了有關政策和企業(yè)的基本條件大致滿足的情況下。

7.風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務風險、風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下：（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。（二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明市場需求情況和市場預測的情況。
附上市場初步調(diào)查報告、建設地點初選報告、初步勘查報告等文件；而可行性研究階段的成果包括：可行性研究報告，附上市場調(diào)查報告、廠址選擇報告、地址勘查報告、資源調(diào)查報告、環(huán)境影響評價報告和自然災害預測資料等文件；4、內(nèi)容繁簡和深淺程度不同項目建議書只要求一個大概的輪廓，內(nèi)容概略簡潔，而可行性研究報告必須詳細深入，分析細致，內(nèi)容翔實；5、投資估算的精度要求不同項目建議書與實際發(fā)生的投資額差距較大，誤差允許控制在±20%以內(nèi)，而可行性研究報告對建設投資和生產(chǎn)成本應該進行分項詳細估算，其誤差應該控制在±10%以內(nèi)。可行性研究報告介紹及其用途一、可行性研究報告定義可行性研究是運用多種科學手段（包括技術(shù)科學、社會學、經(jīng)濟學及系統(tǒng)工程學等）對一項工程項目的必要性、可行性、合理性進行技術(shù)經(jīng)濟論證的綜合科學。
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