在我國(guó)有一批上世紀(jì)七八十年代建造的房屋，建造時(shí)可能沒(méi)有太注重抗震性能方面，而且那時(shí)候的相關(guān)規(guī)范也沒(méi)有太嚴(yán)謹(jǐn)，房屋投入使用直到如今的話，本來(lái)建造時(shí)就并沒(méi)有特別注重抗震性能，加上長(zhǎng)期的使用，房屋結(jié)構(gòu)部件肯定會(huì)有所損傷，再加上我國(guó)是地震頻繁國(guó)，所以為了安全考慮還是建議這類(lèi)型房屋得及時(shí)找的檢測(cè)公司進(jìn)行房屋抗震檢測(cè)了，那么下面讓我們來(lái)看看進(jìn)行房屋抗震檢測(cè)的流程吧

　　1、對(duì)房屋進(jìn)行初步的檢查，用紙筆、拍照等方式記錄房屋的基礎(chǔ)、損壞部件、墻體裂縫等，由此對(duì)房屋有個(gè)初步的了解。

　　2、收集房屋的原始施工圖紙、竣工圖等文件資料，以便更好的了解房屋現(xiàn)狀。

　　3、開(kāi)始檢測(cè)施工，使用相對(duì)應(yīng)的儀器對(duì)房屋各結(jié)構(gòu)的荷載力進(jìn)行驗(yàn)算，驗(yàn)算結(jié)果需準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　4、結(jié)合各項(xiàng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)，評(píng)估房屋是否為危房并指出房屋現(xiàn)狀所存的問(wèn)題。

　　以上就是房屋抗震檢測(cè)流程，房屋抗震能力還是需要注意的，我們并不知道意外和明天哪個(gè)先到臨，未雨綢繆始終是比較好的。

　國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　A級(jí)

　　結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　B級(jí)

　　結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

　　C級(jí)

　　部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級(jí)

　　承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

　　當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問(wèn)題的時(shí)候請(qǐng)勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

　　房屋安全鑒定等級(jí)劃分：

　　A級(jí)：完好房，也就是非危險(xiǎn)的住房;

　　B級(jí)：基本完好房，可能存在危險(xiǎn)點(diǎn)的住房;

　　C級(jí)：一般損壞房，局部已經(jīng)出現(xiàn)危險(xiǎn)的住房;

　　D級(jí)：嚴(yán)重?fù)p壞房，整幢住宅處于危險(xiǎn)狀態(tài)。

　　A級(jí)和B級(jí)并不屬于危房，C級(jí)和D級(jí)屬于需要進(jìn)行危房鑒定和加固的危房。

　房屋質(zhì)量檢測(cè)中心的職能是：

　　1、負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量檢查和評(píng)定，并作出鑒定結(jié)論。

　　2、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問(wèn)題提出處理建議。

　　3、承擔(dān)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作。

　　4、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、鑒定等工作。

　　5、受建設(shè)行政主管部門(mén)委托，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督抽查或巡查，并按規(guī)定進(jìn)行處理。

　　6、接受有關(guān)主管部門(mén)的委托開(kāi)展房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)工作。

　　7、承辦市建委交辦的其它事項(xiàng)。

　　從以上內(nèi)容可以看出：

　　1.檢測(cè)中心的職責(zé)范圍包括"房屋質(zhì)量檢查和評(píng)定"，而不僅僅是"對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問(wèn)題提出處理建議"。也就是說(shuō)，如果發(fā)現(xiàn)房屋的裂縫過(guò)大(超過(guò)國(guó)家規(guī)范要求)，或者出現(xiàn)滲水現(xiàn)象等異常情況時(shí)，可以要求建設(shè)單位整改或返工修復(fù);但如果只是一般性的質(zhì)量問(wèn)題(比如墻皮脫落)，則不需要進(jìn)行任何處理。

　　2.根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》，其第三章第十五條明確指出：

　　"當(dāng)需要復(fù)測(cè)構(gòu)件尺寸及幾何特性時(shí).應(yīng)另設(shè)試塊組進(jìn)行試驗(yàn)"。因此，《重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理辦法》中規(guī)定的"在驗(yàn)收前組織施工單位自檢合格后報(bào)質(zhì)監(jiān)站復(fù)檢"，顯然不符合上述規(guī)定。

　　3.從該條第二款的內(nèi)容看，"經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意可自行安排復(fù)檢單位"，也表明了檢測(cè)中心有自主選擇檢測(cè)單位的權(quán)利和能力。

　　4.從該條第三款的規(guī)定看，"不得指定其他單位為復(fù)檢單位"。

　　5.從第四款的內(nèi)容來(lái)看，"由各區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一安排抽取的樣點(diǎn)必須與本地區(qū)內(nèi)的工程一致";這也就意味著即使是在同一地區(qū)的同類(lèi)型項(xiàng)目之間進(jìn)行的抽樣調(diào)查結(jié)果也不具有可比性-因?yàn)槊總€(gè)項(xiàng)目的具體情況不同!

　　都會(huì)挑選自己喜歡的風(fēng)格進(jìn)行裝修，這其中會(huì)涉及到對(duì)原有的房屋結(jié)構(gòu)做一些改動(dòng)，例如拆改房屋墻體等行為，肆意拆改房屋結(jié)構(gòu)將會(huì)給房屋，甚至整棟建筑帶來(lái)安全隱患。若真要進(jìn)行變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的裝修?，F(xiàn)在很多人在購(gòu)屋之后還是需要向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)改造可行性鑒定，以確保房屋安全。