引言隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,大型綜合醫(yī)院醫(yī)療業(yè) 務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大,醫(yī)護(hù)人員及病患人數(shù)急劇增 加,各種先進(jìn)精密醫(yī)療和科研設(shè)備數(shù)量猛增,用 電量急劇上升,導(dǎo)致各種變壓器和配電設(shè)施經(jīng)常 岀現(xiàn)過(guò)載發(fā)熱、超負(fù)荷運(yùn)行、電壓波動(dòng)、諧波干擾 嚴(yán)重等問(wèn)題,危及醫(yī)院供電電網(wǎng)的安全,影響供 電網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。
為此,要采取有效措施,既 能保障大型綜合醫(yī)院供電可靠性,又能讓醫(yī)院管 理人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)電氣隱患并在短時(shí)間內(nèi)予以 排除。
1合理確定供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案大型綜合醫(yī)院的供配電系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)醫(yī)院建 筑的標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)、負(fù)荷性質(zhì)、用電容量、系統(tǒng)規(guī)模以 及當(dāng)?shù)毓╇姉l件,充分考慮近期的使用和遠(yuǎn)期的 發(fā)展需要,合理確定供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案口3。
在保障安全、供電可靠、技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理的 前提下,供配電系統(tǒng)架構(gòu)應(yīng)簡(jiǎn)單明晰,能降低造 價(jià),減少電量損失,便于管理及維護(hù)。
1.1負(fù)荷分級(jí)及供電要求醫(yī)院供電負(fù)荷等級(jí)分為一級(jí)負(fù)荷中特別重 要負(fù)荷、一級(jí)負(fù)荷、二級(jí)負(fù)荷及三級(jí)負(fù)荷。
(1)一級(jí)負(fù)荷中特別重要負(fù)荷:急診搶救 室、急診采血、兒科急診、產(chǎn)房、早產(chǎn)兒室、重癥監(jiān) 護(hù)室、手術(shù)部(手術(shù)室、麻醉室、蘇醒室)、透析、生 殖中心、燒傷病房中涉及患者生命安全的設(shè)備及 其照明用電,大型生化儀器、重癥呼吸道感染區(qū) 的通風(fēng)系統(tǒng)⑴。
(2)一級(jí)負(fù)荷:急診部、監(jiān)護(hù)病房(ICU)、手 術(shù)部、介入手術(shù)、急診與門診手術(shù)、危重病人(搶 救室)、分娩房、嬰兒室、病理切片分析、核磁共 振、介入治療用CT及X光機(jī)掃描室、血庫(kù)、加速 器機(jī)房、治療室及配血室的電力和照明,培養(yǎng)箱、 冰箱、恒溫箱和其他必須持續(xù)供電的精密醫(yī)療裝 備,走道照明用電;百級(jí)潔凈度手術(shù)室空調(diào)系統(tǒng) 用電;消防控制室、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制裝 置、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、防煙及排煙 設(shè)施、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防電梯及其排水泵、電動(dòng)的防火卷簾與門窗以及閥門等消防用 電;主要業(yè)務(wù)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電子信息 系統(tǒng)機(jī)房用電,普通電梯(客、醫(yī)梯)用電;排水 (污)泵、生活水泵用電等⑵。
(3)二級(jí)負(fù)荷:除百級(jí)潔凈度手術(shù)室之外的 其他手術(shù)室空調(diào)系統(tǒng)用電,電子顯微鏡、一般診 斷用CT及X光機(jī)用電、自動(dòng)扶梯用電、廚房動(dòng)力 與照明用電等。
(4)三級(jí)負(fù)荷:不屬于一、二級(jí)的負(fù)荷,如一 般電力、照明、空調(diào)及開(kāi)水器等用電負(fù)荷。
大型綜合醫(yī)院存在著大量一級(jí)負(fù)荷和特別 重要負(fù)荷,應(yīng)由2個(gè)市電電源供電,當(dāng)一個(gè)電源 發(fā)生故障時(shí),另一個(gè)電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞。
對(duì) 于特別重要負(fù)荷,還應(yīng)增設(shè)應(yīng)急電源,并嚴(yán)禁將 其他負(fù)荷接入應(yīng)急供電系統(tǒng)。
1.2用電負(fù)荷容量的確定對(duì)于制冷、空調(diào)、風(fēng)機(jī)、水泵、電熱、電梯等用電 設(shè)備按相關(guān)工藝所提供的設(shè)備安裝容量進(jìn)行負(fù) 荷統(tǒng)計(jì),其備用設(shè)備容量不計(jì)入在內(nèi);對(duì)于照明等設(shè) 備用電負(fù)荷根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段按規(guī)范照度標(biāo)準(zhǔn)、單 位容量法和具體平面布置方案進(jìn)行負(fù)荷統(tǒng)計(jì)。
變壓 器安裝容量指標(biāo)為70?100 VA/m2。
1.3供電電源及電壓等級(jí)供電電源及電壓等級(jí)采用20 kV還是10 kV 電壓等級(jí),應(yīng)與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)商,以滿足用戶 的供電要求。
1.4備用電源和應(yīng)急電源特別重要負(fù)荷采用雙路市電和柴油發(fā)電機(jī) 組供電,另設(shè)有不間斷電源(UPS)裝置,以滿足 電源切換時(shí)間的要求。
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制裝置、主要業(yè)務(wù)和 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)備 等用電,除采用雙路市電供電,另外增加UPS 供電。
為確保消防系統(tǒng)的可靠性,一級(jí)負(fù)荷中的消 防設(shè)備電源除采用雙路市電供電外,一般要納入 柴油發(fā)電機(jī)組供電,但雙路市電已滿足國(guó)家規(guī)范 的要求,正常時(shí)由工作電源供電。
工作電源故障 或斷電時(shí),備用電源自動(dòng)投入供電,工作電源恢 復(fù)供電后備用電源自動(dòng)退岀。
2合理確定開(kāi)關(guān)站及變配電所2.1開(kāi)關(guān)站及變配電所設(shè)置開(kāi)關(guān)站及變配電所的設(shè)置應(yīng)充分考慮負(fù)荷 中心和供電半徑的要求,從而縮短低壓配電線路 長(zhǎng)度,降低線路的損耗,減少電壓損失,其位置盡 量遠(yuǎn)離人員密集的場(chǎng)所,并避免電磁輻射。
按國(guó) 家現(xiàn)行規(guī)范,中心城區(qū)供電半徑不大于15。
m, 一 般城區(qū)不大于250 m,郊區(qū)不大于40。
mo2.2高壓供電系統(tǒng)高壓供電系統(tǒng)由兩路獨(dú)立市電電源同時(shí)供 電(高壓電源等級(jí)應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求),采 用單母線分段方式運(yùn)行,中間設(shè)置母聯(lián)開(kāi)關(guān),平 時(shí)兩段母線分列運(yùn)行,當(dāng)任一路電源故障或斷電 時(shí),通過(guò)手動(dòng)/自動(dòng)操作母聯(lián)開(kāi)關(guān)合閘,另一路電 源承擔(dān)全部一、二級(jí)負(fù)荷。
2.3低壓供電系統(tǒng)變壓器低壓側(cè)采用單母線分段方式運(yùn)行,設(shè) 置母聯(lián)斷路器,當(dāng)任一路電源或變壓器故障斷電 時(shí),通過(guò)母聯(lián)斷路器手投/自投合閘,確保一、二 級(jí)負(fù)荷的使用。
母聯(lián)斷路器自投時(shí),應(yīng)按適當(dāng)?shù)?比例分批自動(dòng)斷開(kāi)三級(jí)負(fù)荷,以滿足變壓器的正 常工作。
主進(jìn)斷路器與母聯(lián)斷路器之間設(shè)有電 氣聯(lián)鎖,任何情況下只能使其中的2個(gè)斷路器合 閘,避免發(fā)生誤動(dòng)作造成損失。
當(dāng)主進(jìn)斷路器因 過(guò)載或短路故障分閘時(shí),母聯(lián)斷路器不得自動(dòng)合 閘。
干式變壓器采用箱變形式與低壓開(kāi)關(guān)柜并 列安裝,箱體防護(hù)等級(jí)為IP30o2.4干式變壓器選擇根據(jù)國(guó)家規(guī)范和用戶的負(fù)荷特點(diǎn)及經(jīng)濟(jì)運(yùn) 行條件,10/0.4 kV單臺(tái)變壓器的容量一般不宜 大于1 250 kVA,但考慮到用電設(shè)備容量較大,在 保證技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理、運(yùn)行安全可靠,并征得當(dāng)?shù)?供電部門同意后,可采用1 kVA的低 損耗高節(jié)能環(huán)保型干式變壓器(如非晶合金變壓 器等)。
2.5無(wú)功補(bǔ)償與諧波治理綜合樓內(nèi)各用電設(shè)備優(yōu)先選用高效節(jié)能 產(chǎn)品,故平均自然功率因數(shù)按0. 80?0. 85考慮,根據(jù)規(guī)范和供電部門要求進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)償。
0.4 kV低壓側(cè)功率因數(shù)應(yīng)提高至0.93左右,在 各變壓器低壓側(cè)統(tǒng)一考慮自動(dòng)補(bǔ)償,實(shí)時(shí)檢測(cè)負(fù) 荷變化情況,實(shí)現(xiàn)相控補(bǔ)償動(dòng)態(tài)管理,避免超、漏 補(bǔ)現(xiàn)象的發(fā)生;為防止電源諧波的干擾和污染, 應(yīng)在無(wú)功功率補(bǔ)償同時(shí)增加電源濾波裝置進(jìn)行 治理,提高設(shè)備的可靠性,降低運(yùn)行成本,避免對(duì) 配電系統(tǒng)和各種設(shè)備造成影響或破壞,以達(dá)到節(jié) 能目的。
國(guó)家規(guī)范對(duì)諧波治理有明確的規(guī)定,部 分地方規(guī)范的規(guī)定更明確些,如規(guī)定對(duì)專用醫(yī)療 設(shè)備、空調(diào)設(shè)備應(yīng)進(jìn)行有源濾波治理。
2.6線纜選擇線纜選擇應(yīng)考慮工程的重要性、火災(zāi)幾率及 其特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)合理等因素,并采取有效的阻火安 全措施,避免產(chǎn)生有害氣體對(duì)環(huán)境和人身造成危 害。
消防設(shè)備等所屬配電干線及分支干線采用 礦物絕緣電纜,支線采用低煙無(wú)鹵耐火型電線電 纜;非消防負(fù)荷供電采用低煙無(wú)鹵阻燃型電線電 纜;個(gè)別配電干線采用封閉式母線。
3照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)根據(jù)GB 50034—2013 (建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》⑶要求,正常照明按不同的場(chǎng)所、不同使用功 能和特點(diǎn),在滿足照度和節(jié)能的前提下,合理地 選擇光源和光色,并結(jié)合建筑吊頂形式選擇相適 應(yīng)的燈具,與室內(nèi)裝飾相協(xié)調(diào)。
3.1節(jié)能光源與燈具的應(yīng)用按照GB 50034—2013 (建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》,各房間或場(chǎng)所不超過(guò)現(xiàn)行照明功率密度值, 對(duì)于要求照度高和顯色好的場(chǎng)所,優(yōu)先選用高效 節(jié)能型熒光燈或LED燈;對(duì)于走廊、電梯廳、前室 等處以筒燈照明為主,均采用LED燈;對(duì)于門廳 等空間比較高的場(chǎng)所選用小容量金屬鹵化物燈, 并配套節(jié)能鎮(zhèn)流器;病房樓標(biāo)準(zhǔn)層走廊及病房 內(nèi),為避免眩光采用帶磨砂罩高效節(jié)能熒光燈或 LED燈,并在走廊及病房?jī)?nèi)設(shè)置起夜燈,由護(hù)士 站統(tǒng)一集中控制。
通過(guò)節(jié)能光源和燈具的應(yīng)用, 提高了發(fā)光效率,降低了運(yùn)營(yíng)成本,延長(zhǎng)了使用 壽命。
大面積應(yīng)用高能效LED燈具與使用同樣光 效的普通照明燈具相比,可降低30%能耗; 結(jié)合照明控制裝置,節(jié)能效益可達(dá)50%。
隨 著LED技術(shù)的發(fā)展,照明材料價(jià)格降低,有利于 LED產(chǎn)品的使用和推廣。
采用LED燈具進(jìn)行巧 妙組合、運(yùn)用的環(huán)境照明可改善用戶體驗(yàn)。
3.2智能照明控制系統(tǒng)門急診大廳、醫(yī)療街、候診區(qū)、停車場(chǎng)及病房 走廊等公共場(chǎng)所,其正常照明采用智能照明控制 系統(tǒng),可實(shí)現(xiàn)就地控制、遠(yuǎn)程控制、定時(shí)控制、場(chǎng) 景編程控制等功能,提高節(jié)能效果,降低工作強(qiáng) 度。
控制面板宜設(shè)置在分診臺(tái)、護(hù)士站及主要通 道口等便于操作的位置。
智能照明控制系統(tǒng)應(yīng) 預(yù)留與BAS系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的通信接口。
4醫(yī)療IT系統(tǒng)設(shè)計(jì)醫(yī)院2類場(chǎng)所(如手術(shù)室、監(jiān)護(hù)室等),既要 保證供電的可靠性和連續(xù)性,還需防止系統(tǒng)和負(fù) 載的微弱漏電,即醫(yī)療設(shè)備對(duì)病人的微電擊(導(dǎo) 致病人有生命危險(xiǎn))。
因此在2類醫(yī)療場(chǎng)所內(nèi), 醫(yī)用電氣設(shè)備和系統(tǒng)的供電回路均應(yīng)采用醫(yī)療 IT系統(tǒng)。
醫(yī)療IT系統(tǒng)主要由醫(yī)用單相隔離變壓器、直 流穩(wěn)壓電源模塊、絕緣監(jiān)視儀、外接報(bào)警顯示儀和 絕緣故障定位系統(tǒng)等組成,單相隔離變壓器容量 為三一五?10.00 kVA。
手術(shù)室都采用8 kVA單相隔 離變壓器,承擔(dān)手術(shù)室內(nèi)吊塔、無(wú)影燈和插座的供 電。
蘇醒室、搶救室、麻醉室內(nèi)相對(duì)所需醫(yī)療設(shè)備 較少,可降低單相隔離變壓器選型容量。
5能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)計(jì)量裝置對(duì)建筑物內(nèi)用電、水、冷熱量、燃?xì)?及醫(yī)用氣體等能耗進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量,具有數(shù)據(jù) 通信功能,通過(guò)對(duì)能耗進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),實(shí)現(xiàn)建筑 物內(nèi)用能的管理。
按科室或區(qū)域?qū)φ彰骱筒遄?室外景觀照明、空調(diào)用電、動(dòng)力用電、特殊用電等 進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量。
在園區(qū)給水進(jìn)水管處、各科室供 水管處及生活熱水供回水管處設(shè)置計(jì)量水表;市 政主干熱力供熱管網(wǎng)處設(shè)置計(jì)量表具,對(duì)總供熱量進(jìn)行計(jì)量;在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)分水器至各區(qū)域的主 干供水管處設(shè)置能量計(jì)量表,對(duì)各區(qū)域供冷、供 熱量進(jìn)行計(jì)量。
分項(xiàng)分科室計(jì)量便于醫(yī)院后勤 的精細(xì)化管理,掌握各科室、各區(qū)域的用能情況, 促進(jìn)整個(gè)醫(yī)院行為節(jié)能,有利于發(fā)現(xiàn)用能過(guò)程存 在的問(wèn)題,便于進(jìn)一步進(jìn)行節(jié)能診斷和改造⑷。
6智能配電監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)智能配電監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)可全方位支撐變配 電系統(tǒng)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)管理、供給管理和運(yùn)維管理等工作,對(duì)用能供能單位進(jìn)行有效監(jiān)管,實(shí)現(xiàn)優(yōu)化 運(yùn)行以及供電可靠性,具有運(yùn)行維護(hù)、管理功能。
智能配電系統(tǒng)按照主要功能劃分為以下4個(gè) 層級(jí)。
現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管理層,實(shí)現(xiàn)電氣系統(tǒng)的基本 現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)、監(jiān)測(cè)、控制層級(jí)功能,主要由現(xiàn)場(chǎng)多功 能電表組成。
該層級(jí)設(shè)備是實(shí)現(xiàn)電力系統(tǒng)的計(jì) 量、信息監(jiān)測(cè)功能。
通信管理層,實(shí)現(xiàn)設(shè)備之間聯(lián)絡(luò)和通信 管理,主要由交換機(jī)、以太網(wǎng)關(guān)設(shè)備組成。
該層 設(shè)備完成設(shè)備的基本智能化功能,是實(shí)現(xiàn)電力系 統(tǒng)信息化的基礎(chǔ)。
監(jiān)控管理層,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)信息到計(jì)算機(jī)界 面的轉(zhuǎn)化,主要由計(jì)算機(jī)、監(jiān)控軟件、打印機(jī) 等設(shè)備組成。
該層設(shè)備將現(xiàn)場(chǎng)信息化的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn) 換成人機(jī)界面信息,并將信息按照發(fā)生源進(jìn)行分 析處理。
遠(yuǎn)程移動(dòng)運(yùn)維應(yīng)用層,結(jié)合移動(dòng)端數(shù)據(jù) 完成資產(chǎn)管理、維護(hù)管理、工單計(jì)劃和落實(shí)管理、 實(shí)時(shí)報(bào)警推送、能耗分析等功能,遠(yuǎn)端數(shù)據(jù)需要 能夠?qū)崿F(xiàn)關(guān)鍵數(shù)據(jù)的備份,須能提升對(duì)電力系統(tǒng) 的管理易用性和便利性。
7防雷、接地系統(tǒng)及安全措施建筑防雷裝置應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置,滿足防直 擊雷、防側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及防雷電波的侵入, 并設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)。
建筑防雷接地、電氣設(shè)備保 護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防控制室、弱電進(jìn)線間等接 地共用建筑物聯(lián)合接地極,要求接地電阻W1 Oo 當(dāng)實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí),增加人工接地極。
為防止雷電的侵入,配電室干線以及各樓層 總配電箱等設(shè)置防雷過(guò)電壓保護(hù),配電箱內(nèi)加裝 一至二級(jí)電涌保護(hù)器,某些部位設(shè)置三級(jí)電涌保 護(hù),以確保各回路電源干線和重要設(shè)備可靠運(yùn) 行。
在變電室低壓配電柜母線、室外引入的電力 線路的總配電箱母線等處,應(yīng)裝設(shè)I級(jí)試驗(yàn)的電 涌保護(hù)器。
特殊房間電氣防護(hù)要求:醫(yī)院建筑內(nèi)的護(hù)士 站、麻醉室辦公室、輸血科、診室等為醫(yī)療。
類場(chǎng) 所;病房、血液透析室等為醫(yī)療1類場(chǎng)所;手術(shù) 室、重癥監(jiān)護(hù)室、搶救室等為醫(yī)療2類場(chǎng)所。
1類 和2類醫(yī)療場(chǎng)所設(shè)置防止接地故障(間接接觸) 電擊防護(hù)的自動(dòng)切斷電源保護(hù)裝置,IT、TN系統(tǒng) 約定接觸電壓不超過(guò)25 V,TN系統(tǒng)切斷時(shí) 間:230 V時(shí)為0.2 s,400 V時(shí)為0. 05 so 2類醫(yī) 療場(chǎng)所區(qū)域內(nèi),TN系統(tǒng)在下列回路中采用不超 過(guò)30 mA的額定剩余電流,并有過(guò)電流保護(hù)的電 磁式剩余電流保護(hù)器:手術(shù)臺(tái)驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)供電回 路,X射線供電回路,額定功率大于5 kVA的設(shè) 備供電回路,非生命支持系統(tǒng)的電氣設(shè)備供電 回路。
8、安科瑞為醫(yī)院安全用電提供的解決方案8.1安科瑞Acrelcloud-6000安全用電云平臺(tái)安科瑞電氣推出的安全用電監(jiān)控云系統(tǒng)采用自主研發(fā)的剩余電流互感器、溫度傳感器、電氣火災(zāi)探測(cè)器、故障電弧探測(cè)器、電氣防火限流式保護(hù)器和中性安防,對(duì)引發(fā)電氣火災(zāi)的主要因素(導(dǎo)線溫度、電流、剩余電流、故障電弧等)進(jìn)行不間斷的數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)分析,并將發(fā)現(xiàn)的各種隱患信息及時(shí)推送給學(xué)校管理人員,指導(dǎo)學(xué)校實(shí)現(xiàn)時(shí)間的排查和治理,達(dá)到潛在電氣火災(zāi)隱患,實(shí)現(xiàn)“防患于未然”的目的。
用戶可以利用PC、手機(jī)、平板電腦等多種終端實(shí)現(xiàn)對(duì)平臺(tái)的訪問(wèn),查詢包括系統(tǒng)信息、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)、報(bào)記錄等在內(nèi)的各種信息,使用方便。
利用該系統(tǒng)為用戶提供的低成本服務(wù),能有提升企業(yè)的消防管理和電氣設(shè)備水平,防范重大惡性火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失、尤其是重大惡性人員傷亡責(zé)任的發(fā)生。
本系統(tǒng)的整體結(jié)構(gòu)如圖所示:8.2硬件配置:平臺(tái)服務(wù)器:建議按照我方提供配置標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買,或者客戶自己租用阿里云資源。
站控管理層硬件配置:(如申請(qǐng)阿里云可忽略)現(xiàn)場(chǎng)儀表硬件配置8.2.1現(xiàn)場(chǎng)儀表選型介紹--剩余電流火災(zāi)探測(cè)器8.2.2現(xiàn)場(chǎng)儀表選型--故障電弧探測(cè)器8.2.3現(xiàn)場(chǎng)儀表選型--電氣防火限流式保護(hù)器9結(jié)語(yǔ)隨著大型綜合醫(yī)院建筑的不斷發(fā)展,建筑電 氣設(shè)計(jì)所包含的內(nèi)容越來(lái)越豐富,對(duì)供電可靠性 以及用電安全性等提岀了更高的要求。
電氣設(shè) 計(jì)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)、熟悉新產(chǎn)品,將成熟 先進(jìn)的技術(shù)及節(jié)能產(chǎn)品應(yīng)用到綜合醫(yī)院建設(shè)工 程中。
智能配電管理系統(tǒng)初期建設(shè)時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌規(guī) 劃,分步實(shí)施,為業(yè)主提供高效的管理服務(wù)。