海南省房屋檢測(cè)鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，文昌市房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，文昌市房屋安全鑒定中心，文昌市危房鑒定單位，文昌市抗震檢測(cè)鑒定，文昌市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于文昌市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

什么是房屋完損檢測(cè)?房屋完損檢測(cè)內(nèi)容包括哪些?

一、什么是房屋完損檢測(cè)?

房屋完損檢測(cè)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說(shuō)明對(duì)受檢房屋存在的完損問(wèn)題。

損壞在詳細(xì)描述前，應(yīng)作概要性的列出典型的損壞類(lèi)型和特征，分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的，對(duì)于一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點(diǎn)較多的，用文字描述不清的損壞，畫(huà)出相關(guān)圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開(kāi)圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問(wèn)題。

什么是房屋完損檢測(cè)?房屋完損檢測(cè)內(nèi)容包括哪些?

二、房屋完損檢測(cè)內(nèi)容

房屋質(zhì)量完損檢測(cè)、房屋質(zhì)量完損狀況檢測(cè)包括的檢測(cè)內(nèi)容有哪些?

房屋的完損狀況包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況。房屋完損狀況檢測(cè)具體檢測(cè)內(nèi)容如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測(cè)，如：房屋梁柱樓板構(gòu)件的裂縫檢測(cè)、變形測(cè)量、腐蝕問(wèn)題等的檢測(cè)。

2.房屋附屬設(shè)施(如圍墻、地坪)外觀質(zhì)量完損檢測(cè)，包括裂縫、變形等損壞現(xiàn)象的檢測(cè)。

3.室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測(cè)，包括木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。

4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。房屋質(zhì)量鑒定

5.鋼材銹蝕完損檢測(cè)，木結(jié)構(gòu)木材蟲(chóng)蝕狀況檢測(cè)、木結(jié)構(gòu)腐朽情況檢測(cè)，木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)松脫失效情況檢測(cè)等。

通俗的講，房屋完損檢測(cè)鑒定就是通過(guò)觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。

廠房加固設(shè)計(jì)與新建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有所區(qū)別

加固設(shè)計(jì)核算時(shí)應(yīng)考慮樓板活荷載的折減，鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的梁，核算其受彎承載力時(shí)，跨中應(yīng)考慮現(xiàn)澆板有用受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用框架梁核算端部承載力和裂縫時(shí)的彎矩值應(yīng)取柱邊值而不應(yīng)取柱中值，各構(gòu)件混凝土強(qiáng)度應(yīng)按檢測(cè)的實(shí)測(cè)值換算為設(shè)計(jì)值取用，選用核算機(jī)軟件做整體內(nèi)力分析后，有必要對(duì)構(gòu)件做部分驗(yàn)算。

房屋安全等級(jí)鑒定，你了解多少?房屋安全等級(jí)鑒定是指對(duì)建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力、穩(wěn)定程度及安全性進(jìn)行鑒定的活動(dòng)。它是在建筑施工圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，通過(guò)檢測(cè)和計(jì)算分析建筑物在地震作用下可能發(fā)生倒塌的范圍以及倒塌時(shí)的蕞大荷載值。

鑒定內(nèi)容主要包括：

1、地基基礎(chǔ)工程;

2、上部結(jié)構(gòu)工程的強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定性;

3、墻體材料強(qiáng)度與變形性能等;

4、樓板厚度與整體性、樓面防水層質(zhì)量等。

房屋安全等級(jí)分為a(特級(jí))、b(一級(jí))、c(二級(jí))三個(gè)級(jí)別

a級(jí)：抗震設(shè)防類(lèi)別為特強(qiáng)度的房屋建筑;

b級(jí)：抗震設(shè)防類(lèi)別為一至的房屋建筑;

c級(jí)：抗震設(shè)防類(lèi)別為四至六級(jí)的房屋。

目前，房屋住宅安全問(wèn)題已引起國(guó)家的高度重視，現(xiàn)在的房屋檢測(cè)鑒定在建筑工程中的重要性也逐漸體現(xiàn)出來(lái)，不管是房屋使用年限過(guò)長(zhǎng)造成房屋損壞，還是周?chē)ㄖ┕ぴ斐煞课萁Y(jié)構(gòu)變形，我們都應(yīng)該重視起來(lái)，及時(shí)去做房屋檢測(cè)鑒定，保障住房安全。

文昌市鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)檢測(cè)，現(xiàn)在城市很多基建工程在施工，例如地鐵施工，這樣的施工對(duì)施工工地周邊房屋或多或少都會(huì)有些影響，如房子開(kāi)裂，地基下沉、房屋傾斜等問(wèn)題。還有房屋周邊施工也是經(jīng)常造成施工方與周邊房屋所有人產(chǎn)生糾紛的原因，如果施工前沒(méi)有做過(guò)鑒定，就沒(méi)有什么依據(jù)證明工程跟受損房屋的關(guān)系，那就很難認(rèn)定房屋的損壞是否是大型施工造成的原因。根據(jù)房屋安全管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定，在一些重大工程施工前，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前后委托有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定工作，這樣可以清楚記錄房屋目前的情況，防止施工后房屋損壞產(chǎn)生糾紛。

判定房屋建筑等級(jí)對(duì)房屋建筑等級(jí)的判定，第三方都會(huì)根據(jù)實(shí)地的檢測(cè)，根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定的標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)主體房屋的等級(jí)進(jìn)行劃分。一級(jí)為房屋結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。1二級(jí)為房屋結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)損壞但不影響房屋安全的情況，為房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)影響房屋安全的損壞，四級(jí)為房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞且不能繼續(xù)使用。

第五條：危改房選址應(yīng)選擇安全地段。對(duì)于可能發(fā)生滑坡，崩塌，地陷，地裂，泥石流，洪水，山洪等災(zāi)害的地段應(yīng)采取技術(shù)措施處理。

文昌市鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)檢測(cè)，特種設(shè)備：現(xiàn)狀基本良好，能正常使用。一般損壞標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)部分地基基礎(chǔ)：局部承載能力不足，有超過(guò)允許范圍的不均勻沉降，對(duì)上部結(jié)構(gòu)稍有影響。