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第三方廠房建設工程質(zhì)量評估通用版本報告

住建新聞動態(tài): 廠房鑒定報告中心
房屋安全檢測: 房屋抗震設防烈度
全國房屋檢測: 房屋鑒定新聞
單價: 3.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-14 05:21
最后更新: 2023-12-14 05:21
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第三方廠房建設工程質(zhì)量評估通用版本報告


一、廠房鑒定委托人須提供下列資料:

(1) 廠房所有權(quán)證書或證明其廠房產(chǎn)權(quán)所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定廠房機關民事權(quán)利的有效證件副本;

(2) 有關廠房技術(shù)、管理檔案材料;

(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料;

(4) 填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;

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二、廠房構(gòu)件和結(jié)構(gòu)安全性鑒定采用的檢測數(shù)據(jù),應符合下列要求:

1、檢測方法應按地區(qū)現(xiàn)行有關標準執(zhí)行。當需采用不止一種檢測方法進行測試時,應事先約定綜合確定檢測值的規(guī)則,不得事后隨意處理。

2、檢測應按本標準劃分的構(gòu)件單位(見附錄E)進行。

三、當房屋中的構(gòu)件符合下列條件時,可不參與鑒定:

1、該構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復、修理,或用途及使用條件改變的影響。

2、該構(gòu)件未遭明顯的損壞。

3、該構(gòu)件工作正常,無安全性問題。若考慮到其它層次鑒定評級的需要,而有必要給出該構(gòu)件的安全性等級時,則無任何損壞可定為a級,有局部損壞但不影響承載力可定為B級。



三、廠房安全檢測鑒定:

1、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)驗算采用的分析方法,應符合地區(qū)現(xiàn)行設計規(guī)范的相關規(guī)定;

2、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)驗算使用的驗算模型,應符合其實際受力與構(gòu)造狀況;

3、結(jié)構(gòu)上的作用應經(jīng)調(diào)查或檢測核實,并應按本標準附錄C的規(guī)定取值;

4、應按驗算所依據(jù)的地區(qū)現(xiàn)行設計規(guī)范選擇安全等級,并確定結(jié)構(gòu)的重要性系數(shù)γo的取值。

5、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)上作用效應的確定,應符合下列要求:

(1)作用的組合和分項系數(shù)及組合值系數(shù),應按地區(qū)相關規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行;

(2)當結(jié)構(gòu)受到地基變形、溫差和收縮變形等作用,且對其承載力有顯著影響時,應計入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

6、構(gòu)件材料強度的標準值應根據(jù)結(jié)構(gòu)的實際狀態(tài)按下列原則確定:

(1)若原設計文件有效,驗收資料齊全,且現(xiàn)狀良好,可采用原設計的標準值;

(2)若調(diào)查表明實際情況不符合上款的要求,應按相關規(guī)定進行現(xiàn)場檢查檢測,并按本標準附錄D的規(guī)定確定其標準值。

7、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的幾何參數(shù)應采用實測值,并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、局部缺陷或缺損以及施工 偏差等的影響。

8、當需檢查設計責任時,應按原地區(qū)有關設計規(guī)范、施工圖及竣工圖,重新進行復核。


是、廠房安全確定檢測鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議檢測鑒定協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:

(1) 檢測鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定、改變使用條件或改造前的專門檢測鑒定等。
(2) 檢測鑒定范圍。明確是對整體結(jié)構(gòu),還是對建筑物局部結(jié)構(gòu)的鑒定。
(3) 檢測項目。根據(jù)檢測鑒定目的和范圍,合理確定檢測項目。
(4) 檢測鑒定費用。委托方所需支付的檢測鑒定費用。
(5) 雙方義務。一方面約定檢測鑒定單位根據(jù)委托的鑒定目的和范圍所要完成的工作;另一方面明確委托方在檢測鑒定過程中要作哪些配合工作,如清理待檢構(gòu)件四周障礙物,搭設檢測人員能夠到達待檢構(gòu)件檢測的腳手架,提供必要的水源、電源等。
(6) 檢測鑒定費用支付方式。一般分期支付,簽訂協(xié)議后支付50 %的費用,檢測報告完成后支付余款。
(7) 檢測鑒定工作所需工作日。 

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