一、概況

愛思大廈是位于上海虹口區(qū)海寧路307號的一座16層寫字樓，于2003年5月竣工，層高標(biāo)準(zhǔn)為3.7米，凈高2.7米，大堂高度達(dá)到4.5米。該寫字樓由上海新世紀(jì)物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)為18元/平米。大樓配備有310個地下車位和50個地上車位，每月車位租金為600元/月。中央空調(diào)費(fèi)用包含在物業(yè)費(fèi)中，開放時間為星期一至星期五的8:30到18:30，周六為8:30-13:00。大樓擁有2部客梯和1部貨梯，同時提供電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通、有線通等多種網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

二、租賃信息

愛思大廈的出租面積為150-701平方米，租金價格在3.5-4.1元/m2·天之間。該寫字樓的租戶主要來自外企，整體布局設(shè)計(jì)合理，裝修豪華，為入住企業(yè)提供了一個良好的辦公環(huán)境。此外，大樓2層還設(shè)有大型**品牌餐飲，為租戶的工作提供了便利。

三、基本參數(shù)

層高標(biāo)準(zhǔn)：3.7米

凈高：2.7米

大堂高度：4.5米

層數(shù)：16層

物業(yè)公司：上海新世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：18元/平米

車位數(shù)：地下310個，地上50個

車位租金：600元/月

空調(diào)：集中式中央空調(diào)，空調(diào)費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)中

空調(diào)開放時間：星期一至星期五8:30到18:30、周六：8:30-13:00

電梯：客梯2部，貨梯1部

網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通、有線通

四、位置交通

愛思大廈位于虹口區(qū)海寧路307號，南臨外灘，西接四川北路，東臨吳淞路，北面是海寧路。周邊有十余條公交線路，交通便利，離地鐵10號線四川北路站只有313.04米的距離。

五、項(xiàng)目總結(jié)

愛思大廈擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，地處虹口區(qū)繁華地段，周邊交通便利，出租價格合理，設(shè)有大型**品牌餐飲，為租戶的工作提供方便。大樓整體布局設(shè)計(jì)合理，裝修豪華，為入住企業(yè)提供了一個良好的辦公環(huán)境。如果您正在尋找一個地理位置優(yōu)越、交通便利、價格合理的寫字樓，愛思大廈將是您的**選擇。