資質(zhì)是從事建筑施工活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的資質(zhì)，辦理資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立法人資格。在我國，只有取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，才具備獨(dú)立法人資格，因此，投資者應(yīng)當(dāng)先成立公司，再辦理資質(zhì)。營業(yè)執(zhí)照只是代表企業(yè)有合法經(jīng)營權(quán)，資質(zhì)是企業(yè)承接工程的資格證明，是企業(yè)投標(biāo)必須出示的證件，沒有資質(zhì)的施工單位，不能算是合格的建筑公司。

消防資質(zhì)，是建筑行業(yè)中可以讓建筑企業(yè)從事消防設(shè)施工程的施工與建設(shè)。其中，建筑企業(yè)在辦理消防資質(zhì)的時(shí)候，需要滿足的要求具體分析如下：

1、人員條件

申報(bào)一級資質(zhì)，對技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求較高，企業(yè)需要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來配置人員，例如，建筑一級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)職稱。

2、資產(chǎn)條件

在12項(xiàng)中，除通信工程總承包一級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到8000萬以外，其他11項(xiàng)總承包資質(zhì)的一級資質(zhì)均要求凈資產(chǎn)達(dá)到1億元。企業(yè)凈資產(chǎn)是以申報(bào)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)進(jìn)行考核，應(yīng)當(dāng)提交財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3、設(shè)備條件

對于有技術(shù)裝備要求的資質(zhì)，升到一級后，其機(jī)械設(shè)備數(shù)量也逐步增加，不過在總承包一級資質(zhì)中，只有公路工程、市政公用工程、港口與航道工程需要企業(yè)有一定技術(shù)裝備。

4、業(yè)績條件

業(yè)績是企業(yè)申報(bào)一級資質(zhì)的核心要素，人員、裝備等只要花錢就可達(dá)標(biāo)，而業(yè)績必須靠實(shí)際建設(shè)活動來取得。企業(yè)申報(bào)業(yè)績，必須有相應(yīng)依據(jù)可查證，申報(bào)資質(zhì)的業(yè)績必須有備案，可網(wǎng)查，否則不能算是有效業(yè)績。