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圳發(fā)云谷一手廠房出售 光明科學(xué)城一手寫字樓出售

出售面積: 1260㎡
出售價(jià)格: 1.7萬/㎡起
交付時(shí)間: 現(xiàn)樓
單價(jià): 17000.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-14 12:51
最后更新: 2023-12-14 12:51
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圳發(fā)云谷一手廠房出售-光明科學(xué)城一手寫字樓出售-歡迎來電咨詢

【圳發(fā)云谷】

出售面積:1260㎡(整層起售)

出售價(jià)格:特價(jià)1.7萬/㎡起

M1用地:有上下水、可排廢氣

適合類型:研發(fā)、生產(chǎn)、組裝、辦公等

深圳稀缺可售廠房,生產(chǎn)中試研發(fā)辦公

復(fù)合多功能空間,滿足企業(yè)全生命周期!

深圳光明科學(xué)城,智能新興產(chǎn)業(yè)園

50年獨(dú)立紅本,產(chǎn)業(yè)上樓摩天工廠

海陸空交通樞紐,無縫接駁全球

建面約1260㎡多功能復(fù)合空間

99平方公里光明科學(xué)城,119個(gè)科技創(chuàng)新平臺(tái)

千家高新企業(yè)集群,聚集雄厚產(chǎn)業(yè)資源

百萬級(jí)商業(yè)綜合體,智享10分鐘核心商業(yè)圈!

圳發(fā)云谷的4+3+2+1交通體系:

【4條地鐵】

項(xiàng)目環(huán)繞4條地鐵,6號(hào)線(已通車)、13號(hào)線(在建中)、18號(hào)線(規(guī)劃中)、29號(hào)線(規(guī)劃中),其中13號(hào)線(東周路站)離項(xiàng)目很近,是深圳僅有的三條快線之一,貫穿深圳南北,串聯(lián)著深圳灣超級(jí)總部基地、南山科技園、西麗科教城、留仙洞總部基地,以及光明科學(xué)城等一眾科創(chuàng)高地,也被稱為深圳“值錢”的一條地鐵線。

【3條高速】

與南光高速、龍大高速、外環(huán)高速緊密相連,3分鐘即可至南光高速出入口,30 分鐘直抵寶安、南山、福田。

【2條高鐵】

贛深高鐵、廣深港高鐵,10 分鐘速達(dá)深圳北站、30 分鐘直達(dá)廣州、香港等大灣區(qū)核心城市,大幅縮減商務(wù)時(shí)間成本

【1個(gè)機(jī)場(chǎng)】

驅(qū)車約25分鐘直達(dá)深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)。

【公交始末站】

園區(qū)內(nèi)設(shè)公交車站始末站,6條巴十線路覆蓋光明全區(qū),無縫接駁地鐵站。

光明圳發(fā)云谷基本參數(shù):


【產(chǎn)權(quán)年限】:M1工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)

【容積】:4.0

【建筑高度】:2棟96.15m、4棟91.65m

【層數(shù)】:20層

【售價(jià)】均價(jià)1.9萬/㎡,特價(jià)1.7元/㎡起

【產(chǎn)品面積】:約1260㎡,一層一證

【贈(zèng)送面積】每層贈(zèng)送面積約50㎡(電梯廳+1個(gè)合用前室)

【實(shí)用率】約88%

【吊機(jī)口】:2-12F預(yù)留約寬9*高4米吊機(jī)口位置

【貨梯】:2臺(tái)3噸貨梯(開門:寬1.9*高2.4m;轎廂:寬2*深2.72*高2.7m)

【客梯】:2臺(tái)客梯(1臺(tái)VIP客梯、1臺(tái)普通客梯)

【卸貨平臺(tái)】:首層配備1個(gè)卸貨平臺(tái)約30㎡,快捷上下貨

【停車位】:550個(gè)(地下2層)

【裝修情況】:毛坯交付(大堂精裝),預(yù)留上下水位管道位、管道井(上排氣下排水)

【交付時(shí)間】:預(yù)計(jì)2023年3月

【總占地】約16464.88㎡

【總建面】約92560㎡

【樓層荷載】:首層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡

【層高】:首層約6m、2-5F約5.4m、6-20F約4.5m

【項(xiàng)目配套】自帶1400㎡臨街商業(yè)配套、高端業(yè)主私享會(huì)所(宴會(huì)廳、路演廳等)、體育活動(dòng)中心、架空層休閑活動(dòng)室。


光明圳發(fā)云谷,光明區(qū)一手廠房出售,可研發(fā)、生產(chǎn)、辦公,全球出售,開發(fā)商直售無中介費(fèi),歡迎來電咨詢!


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