環(huán)評批文另外有幾點情況，一是辦理環(huán)保權(quán)證，比如一個企業(yè)，尚未辦理環(huán)評，那可能有一個大的處罰，其中包括住宅樓和臨街商鋪。
還有一點是軍產(chǎn)，房產(chǎn)由于屬于集體土地，或者用地，沒有交納土地出讓金，因此沒有產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)因地方政策變化被拆遷的風(fēng)險要小很多，具體也要區(qū)別對待。
安全評價目的是查找、分析和預(yù)測工程、系統(tǒng)、生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在的危險、有害因素及可能導(dǎo)致的危險、危害后果和程度，提出合理可行的安全對策措施，危險源和事故預(yù)防，以達到事故率、少損失和的安全投資效益。
1、系統(tǒng)地從計劃、設(shè)計、制造、運行、貯運和維修等全過程進行控制。
2、建立使系統(tǒng)安全的方案，為決策提供依據(jù)。
3、為實現(xiàn)安全技術(shù)、安全管理的標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化創(chuàng)造條件。
促進企業(yè)實現(xiàn)本質(zhì)安全化。
消防安全評估類別：
1、社會單位消防安全評估
符合消防安全主管機構(gòu)關(guān)于消防安全評估的行政管理要求，查找火災(zāi)隱患、辨識火災(zāi)風(fēng)險、分類匯總問題清單，給出整改建議或解決方案。
甲方可依據(jù)完善本單位的消防工作，或用于申報消防工作預(yù)算，或用于申請行政許可。
2、區(qū)域消防安全評估
協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風(fēng)險源辨識”、“火災(zāi)預(yù)防能力”、“火災(zāi)抵御能力”、“社會面防控能力”5個方面的消防工作開展走訪調(diào)研，采集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，分類匯總，統(tǒng)計分析，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議。
甲方可參考本報告完善消防職能分工，優(yōu)化消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，或用于申報消防工作預(yù)算。
3、消防性能化評估
超出現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍，或按照現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行消防設(shè)計，但難以滿足工程項目使用功能的建設(shè)工程，利用煙氣、疏散模擬等計算軟件通過對建筑環(huán)境設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風(fēng)險量化和分析，判定消防性能化指標(biāo)是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目的。
評估報告將作為優(yōu)化消防設(shè)計方案的依據(jù)。
消防安全評估的目的：
通過定性分析和定量計算，預(yù)測火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生的可能性，使建設(shè)方、使用方和消防管理部門能夠較為準(zhǔn)確地認識其消防安全風(fēng)險，進而有針對性的提出消防對策，降低火災(zāi)風(fēng)險，保護人身和財產(chǎn)安全。
安全評價作用
1、可以使系統(tǒng)有效地減少事故和職業(yè)危害。
2、可以系統(tǒng)地進行安全管理。
3、可以用少投資達到安果。
4、可以促進各項安全標(biāo)準(zhǔn)制定和可靠性數(shù)據(jù)積累。
5、可以迅速提高安全技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平。
消防安全評估的服務(wù)內(nèi)容：
通過對單位的建筑防火、建筑消防設(shè)施和消防安全管理等方面進行檢查，記錄檢查情況并列明消防安全問題、火災(zāi)隱患的整改意見和完善消防管理的措施，落實單位消防安全主體責(zé)任，提高單位消防安全管理水平。
區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險評估協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風(fēng)險源辨識”、“火災(zāi)預(yù)防能力”、“火災(zāi)抵御能力”“社會面防控能力”等消防工作進行調(diào)研，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議，為今后一段時期政府明確消防工作發(fā)展方向、指導(dǎo)消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃提供參考。
建筑性能化防火設(shè)計根據(jù)建設(shè)工程使用功能和消防安全要求，通過對建筑環(huán)境中設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風(fēng)險量化和分析，進而對建設(shè)工程消防設(shè)計方案進行綜合分析評估，判斷建筑抵御火災(zāi)的性能指標(biāo)是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目標(biāo)，從而優(yōu)化消防設(shè)計方案。
我們公司始終不渝的恪守“誠信經(jīng)營、力求創(chuàng)新”的創(chuàng)業(yè)信念和堅持不懈的奉行“團結(jié)奮斗、務(wù)實創(chuàng)新”的企業(yè)精神！歡迎新老客戶光臨、攜手合作、共創(chuàng)雙贏。
