廠房是現(xiàn)在建筑中非常重要的一部分，廠房作為人數(shù)比較集中的地方，在使用的過(guò)程中，需要定時(shí)對(duì)廠房的安全進(jìn)行檢測(cè)，只有這樣可以確保廠房的安全使用，保證廠房人員的安全。

    工業(yè)與民用建筑工程中裂縫問(wèn)題是普遍存在的一種現(xiàn)象，不可避免，也是適當(dāng)可以接受的，只要采取有效的措施

將其危害程度控制在一定的范圍之內(nèi)。

  我國(guó)規(guī)范也明確有些結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，允許存在一定寬度的裂縫。在房屋安全鑒定過(guò)程中對(duì)裂縫的

分析力求全面、準(zhǔn)確、客觀，要有科學(xué)的論證和判斷。

  一旦判明為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須對(duì)之進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。對(duì)于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正常使用和結(jié)構(gòu)耐久性，亦要進(jìn)行處理

確定樓板承重?cái)?shù)值等，這兩種方法都有可取之處。

廠房安全性檢測(cè)對(duì)象可以是工業(yè)建、構(gòu)筑物整體或所劃分的相對(duì)獨(dú)立的鑒定單元，亦可是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或結(jié)構(gòu)。

廠房安全性檢測(cè)的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)工業(yè)建筑的使用歷史、當(dāng)前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計(jì)劃，

?由委托方和鑒定方共同商定。對(duì)鑒定對(duì)象的不同鑒定單元，可確定不同的目標(biāo)使用年限。

廠房安全性檢測(cè)的鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè)；

2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS的規(guī)定，采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度；

3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T的規(guī)定，采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5、廠房安全性檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對(duì)平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測(cè)；

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7、其他需要檢測(cè)的項(xiàng)目。 

  廠房安全性檢測(cè)時(shí)，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)分析與校核檢測(cè)與鑒定事項(xiàng)：

廠房安全性檢測(cè)時(shí)，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件應(yīng)按承載能力極限狀態(tài)進(jìn)行校核，需要時(shí)還應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)進(jìn)行校核。

  結(jié)構(gòu)分析與校核應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、結(jié)構(gòu)分析與結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的校核方法，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。

2、結(jié)構(gòu)分析與結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的校核所采用的計(jì)算模型，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力和構(gòu)造狀況。

3、結(jié)構(gòu)上的作用標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)作用效應(yīng)的分項(xiàng)系數(shù)和組合系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009?的規(guī)定確定。 根據(jù)不同期間內(nèi)具有相同的原則，可對(duì)風(fēng)荷載、雪荷載的

荷載分項(xiàng)系統(tǒng)按目標(biāo)使用年限予以適當(dāng)折減。

當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到不可忽略的溫度、地基變形等作用時(shí)，

應(yīng)考慮它們產(chǎn)生的附加作用效應(yīng)。

廠房安全檢測(cè)鑒定依據(jù)

      《工業(yè)建筑可靠性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）

      《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]

      《危險(xiǎn)房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ版）

      《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

      《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

      《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 8-2007）

      《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級(jí)法》（JG/T 203-2007）

      《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級(jí)》（GB/T 11345-89）

      《建筑抗震評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）

      《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ）

      《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]第129號(hào)）

      《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）

      《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）

      《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB ）

      《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB ）

      《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB ）

      《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB ）

      《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ 116-2009）

      《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T 4883）國(guó)家規(guī)定要求的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

      《房屋安全評(píng)估工作指引》文件

       房屋原設(shè)計(jì)文件及施工資料、裝修施工設(shè)計(jì)圖、現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果等。

廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報(bào)告業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施。