廠房是現(xiàn)在建筑中非常重要的一部分，廠房作為人數(shù)比較集中的地方，在使用的過程中，需要定時對廠房的安全進行檢測，只有這樣可以確保廠房的安全使用，保證廠房人員的安全。

    工業(yè)與民用建筑工程中裂縫問題是普遍存在的一種現(xiàn)象，不可避免，也是適當可以接受的，只要采取有效的措施

將其危害程度控制在一定的范圍之內(nèi)。

  我國規(guī)范也明確有些結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，允許存在一定寬度的裂縫。所以在房屋安全鑒定過程中對裂縫的

分析力求全面、準確、客觀，要有科學的論證和判斷。

  一旦判明為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須對之進行加固補強。對于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正常使用和結(jié)構(gòu)耐久性，亦要進行處理

確定樓板承重數(shù)值等，這兩種方法都有可取之處。

廠房安全性檢測對象可以是工業(yè)建、構(gòu)筑物整體或所劃分的相對獨立的鑒定單元，亦可是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或結(jié)構(gòu)。

廠房安全性檢測的目標使用年限，應根據(jù)工業(yè)建筑的使用歷史、當前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計劃，

?由委托方和鑒定方共同商定。對鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。

廠房安全性檢測的鑒定規(guī)范標準

1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5、廠房安全性檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7、其他需要檢測的項目。 

  廠房安全性檢測時，對廠房結(jié)構(gòu)分析與校核檢測與鑒定事項：

廠房安全性檢測時，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件應按承載能力極限狀態(tài)進行校核，需要時還應按正常使用極限狀態(tài)進行校核。

  結(jié)構(gòu)分析與校核應符合下列規(guī)定：

1、結(jié)構(gòu)分析與結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的校核方法，應符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。

2、結(jié)構(gòu)分析與結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的校核所采用的計算模型，應符合結(jié)構(gòu)的實際受力和構(gòu)造狀況。

3、結(jié)構(gòu)上的作用標準值應按本標準等級作用效應的分項系數(shù)和組合系數(shù)，應按現(xiàn)行國家標準

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009?的規(guī)定確定。 根據(jù)不同期間內(nèi)具有相同的原則，可對風荷載、雪荷載的

荷載分項系統(tǒng)按目標使用年限予以適當折減。

當結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到不可忽略的溫度、地基變形等作用時，

應考慮它們產(chǎn)生的附加作用效應。

廠房安全檢測鑒定依據(jù)

      《工業(yè)建筑可靠性評估標準》（GB ）

      《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]

      《危險房屋評估標準》（JGJ版）

      《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

      《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

      《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 8-2007）

      《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法》（JG/T 203-2007）

      《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》（GB/T 11345-89）

      《建筑抗震評估標準》（GB ）

      《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T ）

      《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]第129號）

      《混凝土強度檢驗評定標準》（GB ）

      《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB ）

      《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB ）

      《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB ）

      《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB ）

      《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB ）

      《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ 116-2009）

      《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T 4883）國家規(guī)定要求的其它技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程。

      《房屋安全評估工作指引》文件

       房屋原設(shè)計文件及施工資料、裝修施工設(shè)計圖、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等。

廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進行相應的加固措施。