當(dāng)前我國加建更新改造的工程項目案例來說，很大一部分直接用層更新改造的工程項目均使用的是鋼架結(jié)構(gòu)管理體系，這主要利用了鋼架結(jié)構(gòu)重量輕、抗震能力好與施工簡便等優(yōu)點。原來房屋建筑在使用壽命內(nèi)因為地震災(zāi)害、環(huán)境濕度、風(fēng)速、日照、降水及各類有危害介質(zhì)腐蝕危害，或多或少地減少了建筑物安全指數(shù)。在確認別墅改造計劃方案前，首先搞清該建筑物別墅改造可行性分析水平，需要對房屋建筑做全方位的檢測鑒定，還有對建筑物的承載力和承重結(jié)構(gòu)的檢算。一個房屋建筑能不能加建，可加多層，重要在于該房屋建筑是不是備至層的發(fā)展?jié)摿?，發(fā)展?jié)摿Φ降子卸啻?。?yīng)當(dāng)由專業(yè)技術(shù)人員對其原設(shè)計方案開展翻譯校對檢算，并全面檢查評定該建筑物應(yīng)用現(xiàn)況前提下，通過全方位的評定與全面分析，覺得確實有很有可能時，即可加建。

鋼架結(jié)構(gòu)插層安全鑒定特別注意內(nèi)容主要包括以下幾個方面：1.主體工程的相關(guān)情況和插層的相關(guān)情況。主體工程是插層的承重結(jié)構(gòu)的支撐點，一個安全指數(shù)信息冗余高主體工程，能夠很好地確保插層構(gòu)造安全性。插層的重要狀況，包含中后期使用情況、承載力，與主體工程連接狀況，最主要的跨距和跨度等，這對插層構(gòu)造的手中有很大影響。2.插層所采用的材料及結(jié)構(gòu)類型。原材料一般來說全是鋼架結(jié)構(gòu)和壓型板的搭配，但由于具體情況的多元性很有可能原材料會有不同。結(jié)構(gòu)類型一般為框架剪力墻，也是很有可能選用吊柱的方式，或是當(dāng)場存有老插層，邊上新創(chuàng)建插層，這就導(dǎo)致新舊插層連接等狀況產(chǎn)生的不確定因素。3.針對插層的具體做法以及各種節(jié)點查驗。插層與主體工程連接連接點十分重要，這也是插層的核心內(nèi)容。與主體工程是否完好聯(lián)接，主體工程是不是有充足的彎曲剛度去為插層提供一個充足穩(wěn)固的載重管理體系。插層的鋼梁的砼柱連接點也非常重要。次之查驗插層內(nèi)部構(gòu)造，一般來說是查驗焊接的電焊焊接狀況或者螺栓的聯(lián)接狀況。4.綜合性連接端子層的結(jié)構(gòu)和有關(guān)節(jié)點檢驗結(jié)果對插層開展定性研究，如果需要來計算剖析，對插層的正常運行狀況得出結(jié)果，并且對插層如果出現(xiàn)有關(guān)不合規(guī)或是安全隱患問題一個點得出剖析。

構(gòu)造現(xiàn)場勘察和損害剖析我單位根據(jù)受托人委托具體內(nèi)容準(zhǔn)備了技術(shù)專業(yè)的檢測專業(yè)技術(shù)人員入駐當(dāng)場，分別從各檢驗具體內(nèi)容展開了細膩清查檢驗，現(xiàn)就所檢驗具體內(nèi)容做如下所示論述： 結(jié)構(gòu)可靠性現(xiàn)狀調(diào)研 總體設(shè)計資料匯總該項目因為設(shè)計方案時代較悠久，且檔案文件維護不當(dāng)。目前歸檔紀(jì)錄上只尋找原始設(shè)計方案的那一部分工程圖紙，工程施工內(nèi)業(yè)資料和施工日志和有關(guān)施工部署、工程驗收資料缺少，現(xiàn)場施工與設(shè)計圖紙有變動的地方不祥。

每一次檢驗前運用專用混泥土（帶有不一樣孔徑和鋼筋保護層的）率定試樣對保護層薄厚檢測儀開展率定求取校正系數(shù)。所測得鋼筋保護層根據(jù)不同的評測薄厚乘于相對應(yīng)的指數(shù)即是每一測量點的鋼筋保護層校準(zhǔn)后檢測值；檢測試驗時，如遇到明顯影響或混凝土性能與率定試樣混泥土差異很大，則解決檢測結(jié)果進行了現(xiàn)場校準(zhǔn)。挑選具有代表性測量點打孔開展微損壞檢驗，用磚用游標(biāo)卡尺或探測游標(biāo)卡尺測混凝土面層至建筑鋼筋之間的距離，算出校正系數(shù)。所測得鋼筋保護層乘于指數(shù)即是每一測量點的鋼筋保護層校準(zhǔn)后檢測值。

融合工程項目具體情況，采用下列評定計劃方案：（1）監(jiān)督檢查空間布局、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格、外觀檢查情況；（2）房屋建筑垂直度檢測；（3）鋼梁撓度檢驗；（4）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件焊縫探傷 ；（5）建筑鋼材、高強度螺栓和混凝土的強度檢驗；（6）依據(jù)檢驗結(jié)果和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對房屋建筑開展構(gòu)造檢算。

建筑結(jié)構(gòu)與使用功能改變檢測檢測內(nèi)容包括全過程關(guān)鍵檢驗主要參數(shù)有：歪斜、地基沉降、縫隙、地基與基礎(chǔ)、砌體預(yù)制構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件、混泥土承重結(jié)構(gòu)、鋼構(gòu)件等，各參數(shù)檢驗一般為檢測試驗。非檢測試驗項目是：a.混泥土承重結(jié)構(gòu)測試中，混泥土鉆芯法檢測混凝土的強度； b.鋼構(gòu)件測試中，鋼材抗拉強度實驗法檢驗建筑鋼材試樣抗壓強度，鋼材彎曲壓力試驗方式檢驗建筑鋼材試樣彎曲水平。c．木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件測試中，木材順紋抗壓強度、抗壓強度、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木料縱紋抗壓強度測試。