一、概況

中融·恒瑞國際大廈位于上海浦東新區(qū)張楊路560號，是一座商務寫字樓。建筑竣工于2006年，總建筑面積為92344平方米。大廈由東塔和西塔兩座建筑組成，東塔共26層，高123.75米，西塔共20層，高98.25米。

二、租賃信息

中融·恒瑞國際大廈提供的出租面積范圍為79-626平方米，出租價格為4.5-6.8元/平方米·天。大廈設有10部客梯和2部貨梯，提供電信、聯(lián)通、移動等網(wǎng)絡服務。寫字樓的基本參數(shù)包括建筑竣工時間為2006年，層高凈高為3.2米，東塔共26層，西塔共20層。物業(yè)管理由上海中融物業(yè)管理有限公司負責，物業(yè)費為28元/平方米·月。大廈擁有約292個車位，車位月租金為1200元/位·月?？照{(diào)費用包含在物業(yè)管理費中，空調(diào)開放時間為周一至周五8:00-18:00。

三、位置交通

中融·恒瑞國際大廈位于浦東陸家嘴國際金融貿(mào)易中心，緊鄰浦東八佰伴和時代廣場。周邊還有菊園、金頂公寓、世茂濱江花園等住宅區(qū)，以及新上海商業(yè)城。地理位置優(yōu)越，交通便捷。大廈周邊有47條公交線路，步行8分鐘即可到達地鐵二號線東昌路站。此外，大廈緊鄰復興東路越江隧道口，方便前往浦西及浦東國際機場。

四、基本參數(shù)

中融·恒瑞國際大廈是一座擁有智能化寫字樓和世界名品旗艦店的綜合性樓宇。建筑造型莊重而現(xiàn)代，內(nèi)部設施滿足中小型企業(yè)的辦公需求。大廈所處的地理位置和交通優(yōu)勢為商業(yè)往來和客戶市場提供了便利，是一個理想的商務辦公場所。

五、項目總結(jié)

總結(jié)起來，中融·恒瑞國際大廈是一座位于上海浦東新區(qū)的商務寫字樓。大廈提供出租面積范圍廣泛，租金合理。物業(yè)管理和基本設施完善，交通便捷。它不僅是一個高效的商務辦公場所，也是一個多功能的商業(yè)綜合體。