品尊（上海）寫字樓是上海品尊置業(yè)有限公司旗下的一座甲級(jí)寫字樓，位于普陀區(qū)嵐皋路597號(hào)，總建筑面積4.2萬(wàn)平方米。項(xiàng)目采用新古典風(fēng)格設(shè)計(jì)理念，通過(guò)對(duì)當(dāng)代辦公樓形態(tài)的大膽突破，創(chuàng)造了一個(gè)與傳統(tǒng)建筑截然不同的商業(yè)空間。品尊（上海）辦公樓從外形到內(nèi)部空間規(guī)劃上，都充滿著極具現(xiàn)代感、精致化的設(shè)計(jì)理念。從設(shè)計(jì)手法到空間尺度與功能上對(duì)空間形態(tài)做了新的探索。“品尊”是品尊旗下個(gè)寫字樓項(xiàng)目，在整個(gè)項(xiàng)目中發(fā)揮了重要作用。這一項(xiàng)目不僅將建筑功能與環(huán)境融為一體，同時(shí)也為企業(yè)提供辦公場(chǎng)所，從而提升上海金融中心整體形象和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

1、項(xiàng)目概況

上海品尊置業(yè)有限公司是一家總部位于北京的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，致力于開(kāi)發(fā)國(guó)內(nèi)高端商務(wù)辦公項(xiàng)目。本項(xiàng)目由中國(guó)建設(shè)集團(tuán)有限公司旗下中建三局承建，于2011年10月開(kāi)工，2014年12月竣工。項(xiàng)目總建筑面積4.2萬(wàn)平方米，共8棟樓，地上5層、地下2層，主要包括辦公樓、商場(chǎng)、停車場(chǎng)等多種商業(yè)業(yè)態(tài)及設(shè)備用房等。建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格，以新古典風(fēng)格為主，融入中國(guó)傳統(tǒng)文化元素。

2、外觀設(shè)計(jì)

建筑整體采用流線型設(shè)計(jì)，以“品”為主題，象征著“品尊”的品性和品味。建筑主體高度達(dá)18米，總高度達(dá)470米。項(xiàng)目共分為兩個(gè)地塊，采用“品”字形布局，由南北向長(zhǎng)達(dá)500米的大堂及400個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位組成。大堂之間的墻面采用不同材質(zhì)、不同顏色形成鮮明對(duì)比，從而突出建筑整體外形的質(zhì)感及現(xiàn)代風(fēng)格。在辦公環(huán)境方面，品尊（上海）寫字樓在外立面采用了與傳統(tǒng)寫字樓不同的鋁板幕墻設(shè)計(jì)理念和結(jié)構(gòu)體系及材料選用，充分體現(xiàn)了“品”字型結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)代風(fēng)格。

3、內(nèi)部空間

在設(shè)計(jì)上，品尊（上海）辦公樓將辦公與商業(yè)完美融合，形成了“一進(jìn)二出”的獨(dú)特空間結(jié)構(gòu)，形成了完整的商業(yè)功能空間。同時(shí)由于大樓高度較高，在進(jìn)入辦公樓內(nèi)部之前首先能夠欣賞到上海金橋地標(biāo)建筑上海中心大廈如虹般的高樓大廈和世紀(jì)大道優(yōu)美的景觀，從而提升建筑自身的形象。整個(gè)辦公樓建筑共分為五層，其中二樓主要為寫字樓辦公空間，三樓是會(huì)議空間及設(shè)備用房及配套設(shè)施。每個(gè)樓層都擁有獨(dú)立的辦公區(qū)域和大堂。

4、功能分區(qū)

上海品尊（上海）辦公樓整體功能分區(qū)明確，在保證辦公樓辦公功能的同時(shí)，也將公共活動(dòng)區(qū)、休閑區(qū)等劃分明確，滿足不同功能區(qū)域的需要。項(xiàng)目總建筑面積4.2萬(wàn)平方米，為一棟地上18層、地下2層的甲級(jí)寫字樓。設(shè)計(jì)中以公共區(qū)域?yàn)橹行?，按照樓層劃分各辦公室區(qū)域，每個(gè)空間獨(dú)立成組且互不干擾。各單位使用面積均不超過(guò)100平方米。辦公空間中包括餐廳、會(huì)議室、健身房等多個(gè)重要活動(dòng)區(qū)域等，并通過(guò)建筑形態(tài)與環(huán)境融為一體。

5、建筑造型與細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

品尊（上海）辦公樓采用簡(jiǎn)潔、利落的線條，通過(guò)幾何圖形的變化打造出優(yōu)雅大氣的造型。整體外形采用中空玻璃設(shè)計(jì)，從外觀上看起來(lái)極具現(xiàn)代風(fēng)格，但從室內(nèi)空間來(lái)看卻顯得十分簡(jiǎn)潔。品尊（上海）辦公樓在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上也進(jìn)行了大量的探索和創(chuàng)新，例如：采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的線條營(yíng)造出精致大氣的外形；在辦公場(chǎng)所內(nèi)嵌入大量的 LED照明設(shè)備；電梯井內(nèi)設(shè)置了自動(dòng)扶梯。在細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)上也做了很多創(chuàng)新，例如在寫字樓入口、大堂、停車場(chǎng)等位置增設(shè)了自動(dòng)扶梯。同時(shí)還為辦公樓引入了自動(dòng)空調(diào)系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)、公共區(qū)域無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等智能化功能。

品尊18英尺寫字樓詳情

名稱：品尊18英尺

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司

單價(jià)：4元/m2.天

空調(diào)：獨(dú)立空調(diào)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：24小時(shí)

樓層：地上13層

停車位：地上20，地下200

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高5.5米

停車費(fèi)：600元/位?月

客梯數(shù)：客梯5部，貨梯1部

地址：普陀區(qū)嵐皋路597號(hào)

網(wǎng)絡(luò)：電信，聯(lián)通

物業(yè)費(fèi)：25 元/m2.月