專利價值評估，是建立在專利符合資產的定義基礎上的。資產是指由企業(yè)過去的交易或事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經濟利益的資源，不能帶來經濟利益的資源不能作為資產。因此我們常說的專利價值評估，是對其經濟價值進行評估，非社會價值。舉例：一項專利，過了有效期，那么，對于原始產權人來講，其持有專利的經濟價值，會消失，但是專利作為推動社會進步的技術力量，其社會價值不會消失。

      專利資產的價值評估，是資產評估行業(yè)的難點。數(shù)十年來，針對專利價值評估，研究了多種方法，常見的有成本法、市場法、收益法，其中收益法又演變出二叉樹模型、Black-Scholes期權定價模型等?？梢哉f對于專利資產價值評估的研究從未停止，但是收效卻并不顯著。

      為貫徹落實《資產評估法》，規(guī)范資產評估執(zhí)業(yè)行為，保證資產評估執(zhí)業(yè)質量，保護資產評估當事人合法權益和公共利益，在財政部指導下，中國資產評估協(xié)會根據(jù)《資產評估基本準則》，于2017年，印發(fā)《專利資產評估指導意見》。確定專利資產價值的評估方法包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。執(zhí)行專利資產評估業(yè)務，應當根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況，分析上述三種基本方法的適用性，選擇評估方法。

       運用收益法進行專利資產評估時，應當收集專利產品的相關收入、成本、費用等數(shù)據(jù)。資產評估專業(yè)人員應當對委托人或者其他相關當事人提供的專利未來實施情況和收益狀況的預測進行分析、判斷和調整，確信相關預測的合理性。專利資產的預期收益應當是專利的使用而額外帶來的收益，可以通過增量收益、節(jié)省許可費、收益分成或者超額收益等方式估算。確定預期收益時，應當區(qū)分并剔除與委托評估的專利資產無關的業(yè)務產生的收益，并關注專利產品或者服務所屬行業(yè)的市場規(guī)模、市場地位及相關企業(yè)的經營情況。

      采用市場法進行專利資產評估時，應當收集足夠的可比交易案例，并對專利資產與可比交易案例之間的各種差異因素進行分析、比較和調整。

      采用成本法進行專利資產評估時，應當合理確定專利資產的重置成本。重置成本包括合理的成本、利潤和相關稅費等。確定專利資產重置成本時，應當確定形成專利資產所需

的直接成本、間接費用、合理的利潤及相關的稅費等，應當合理確定貶值。

當前，資產評估機構執(zhí)行專利資產評估業(yè)務時，能夠參照的最詳實規(guī)范的便是此條例。

        專業(yè)**專利資產評估機構—北京中鵬衡資產評估有限公司，財政部和北京市財政局聯(lián)合授予的資產評估執(zhí)照，經驗豐富。為全國數(shù)千家企業(yè)提供專利資產評估服務，專業(yè)人員眾多，針對不同行業(yè)的專利分派專長評估師執(zhí)業(yè)，為每家企業(yè)提供最貼心服務。

        我公司執(zhí)業(yè)優(yōu)勢：

資質優(yōu)勢：

    公司最早于95年開展資產評估業(yè)務，為落實2005年財政部令第22號和財政部財企【2005】90號文件關于資產評估機構管理的有關規(guī)定，由財政部、北京市財政局授予的資產評估資格，為中國資產評估協(xié)會、北京資產評估協(xié)會直屬會員，國內**專業(yè)資產評估機構。

專業(yè)隊伍優(yōu)勢：

    從業(yè)人員中90%以上擁有本科以上學歷，60%以上擁有各類工程、技術、經濟類中**專業(yè)職稱。根據(jù)不同項目分配行業(yè)專長評估師，滿足各種疑難項目的評估專業(yè)要求。

研發(fā)創(chuàng)新優(yōu)勢：

    公司設資產評估研發(fā)中心，進行各種新型項目及疑難項目的評估方法完善。研發(fā)中心成員主要任務是與各管理單位、合作評估機構、國外評估專家進行資產評估行業(yè)交流，為公司專業(yè)技術提供堅實后盾。

嚴格的審核制度：

    公司專設質量控制委員會，獨立于高層管理體系之外。出具評估報告嚴格執(zhí)行三級復核制，層層把關、查漏補缺，確保高質量的評估報告。

完備的數(shù)據(jù)庫：

    公司每年撥專項資金建設及更新資產評估數(shù)據(jù)庫，內容詳盡且完善的覆蓋多個行業(yè)及產品跟蹤數(shù)據(jù)，滿足評估工作海量數(shù)據(jù)的需求。具有針對各行業(yè)特點開發(fā)的資產評估操作規(guī)范、各型價格數(shù)據(jù)庫、項目控制軟硬件系統(tǒng)等，能夠保證在任何復雜情況下，項目得以有序開展和執(zhí)業(yè)質量得到有效控制

良好的公共關系：

    評估報告從未受到政府監(jiān)管部門的處罰，在評估業(yè)界一直保持著零投訴的良好執(zhí)業(yè)記錄，并同國資委、財政部、證監(jiān)會、工商局、稅務局等部門保持了良好的溝通。