同方信息港-南山科技園甲級(jí)寫字樓出租-200㎡起租-租金125元起

【同方信息港】

甲級(jí)寫字樓，物業(yè)直租，歡迎預(yù)約看房

出租面積：200-2300㎡（大小面積均有）

含稅租金：125元/㎡起

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、精裝

交付時(shí)間：即租即用

地鐵口：13號(hào)線【高新北站】300米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

使用率：約75%超高使用率

空調(diào)：24小時(shí)冰蓄冷，分戶計(jì)量

管理費(fèi)：16元/㎡

停車月卡：500元/月

空調(diào)維護(hù)費(fèi)：2.7元/月

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

標(biāo)準(zhǔn)層面積：F棟2000-2300㎡，E棟約2600㎡

主力戶型：200㎡-500㎡-2300㎡

玻璃幕墻：?jiǎn)卧綂A膠low-e雙銀超白中空鋼化玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)冰蓄冷中央空調(diào)，新風(fēng)量30㎡/（h人）

電梯系統(tǒng)：14部德國(guó)蒂森克虜伯電梯，2.5-4m/S高速運(yùn)行

供電系統(tǒng)：90kw整層雙回路供電系統(tǒng)，配置備用發(fā)電機(jī)

【同方信息港高端商務(wù)配套】：

1、約7800m自有商業(yè)：

商業(yè)品牌強(qiáng)勢(shì)，業(yè)態(tài)配比合理，人均面積大。

現(xiàn)有麥當(dāng)勞、樂(lè)凱撒、貝瑞咖啡、Someting for、緹家廚房、老飯鋪、喜多士等精選品牌已強(qiáng)勢(shì)入駐。

2、周邊多元商業(yè)配套：

周邊更有順德佬、海鮮酒樓、商務(wù)酒店、主流銀行等多元配套，滿足企業(yè)宴請(qǐng)、商旅、金融等需求。

【選擇同方信息港的7大理由】：

1、稀缺獨(dú)立總部：

整體建筑空間為高低配組合，一期為花園式中低層研發(fā)基地，二期為超高層總部辦公。

2、無(wú)擁堵交通，1小時(shí)貫穿全市：

北環(huán)大道連接深南大道、南坪快速、梅觀高速等主干快速路，聯(lián)動(dòng)全市，打造1小時(shí)商務(wù)經(jīng)濟(jì)圈。

3、軌鐵相匯，領(lǐng)跑深圳速度：

接駁巴士，10min直達(dá)西麗地鐵站，快速通達(dá)粵港澳大灣區(qū)；

步行3分鐘即到地鐵13號(hào)線高新北站（預(yù)計(jì)2024年底開(kāi)通）

4、甲級(jí)總部產(chǎn)品：

F棟-167米北區(qū)甲級(jí)總部天際坐標(biāo)，360°環(huán)幕視野

E棟臻稀獨(dú)棟總部空間，塑造總部企業(yè)形象

約4.5米層高，三面大尺度采光

約75%-80%超高使用率，打造舒適辦公環(huán)境

5、豐富的居住配套：

項(xiàng)目1公里內(nèi)酒店、公寓、小區(qū)住宅、農(nóng)民房林立，滿足多規(guī)模住宿需求。

6、科技園稀缺生態(tài)園林辦公：

園區(qū)約7368㎡園林綠化面積，由中國(guó)建筑師周愷先生領(lǐng)銜設(shè)計(jì)，

打造總部式、生態(tài)式、學(xué)院式的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，綠化率高達(dá)約60%；

毗鄰大沙河公園、松坪山公園，春意盎然盡收眼底。

7、自持運(yùn)營(yíng)，高效企政服務(wù)：

擁有獨(dú)立完善的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，運(yùn)營(yíng)人員配比為周邊同類型項(xiàng)目2倍，設(shè)置樓層專屬客服，

企業(yè)尊貴禮遇，5分鐘極速反應(yīng)機(jī)制，多維度賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展！

同方信息港，南山科技園甲級(jí)寫字樓，全球盛大租賃

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