項(xiàng)目信息樓盤名稱：品域生佳（104工業(yè)地塊）樓盤地址：上海市浦東新區(qū)蔡倫路255號(hào)用地面積：32,831平米總建筑面積：29,626.56平米出租面積：分割小面積，平層1000-2000平米，獨(dú)棟約2700/3300/5800/6800平米租賃價(jià)格：報(bào)價(jià)6.3元起/平米/天物業(yè)費(fèi)用：獨(dú)棟18元/平米/月；分割22元/平米/月電量：可達(dá)150w/平米以上，可擴(kuò)容承重：首層500kg/㎡；其他樓層200kg/㎡容積率：0.907綠化率：20%停車位：157個(gè)含貨車車位2個(gè)交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付交通：13號(hào)線張江路站1.3km，2號(hào)線廣蘭路站1.9km園區(qū)定位：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目優(yōu)勢：人車分流、墻院水墅設(shè)計(jì)理念園區(qū)電力：5,000KVA建筑幢數(shù)：6幢項(xiàng)目亮點(diǎn)：周邊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度高，具備發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)條件，聚焦中試實(shí)驗(yàn)研發(fā)生物醫(yī)藥企業(yè)辦公等業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：產(chǎn)學(xué)研一體化，毗鄰各大高校、研發(fā)機(jī)構(gòu)（上海藥檢所、抗體藥物國家工程研究中心等）和生物醫(yī)藥研發(fā)上下游企業(yè)周邊企業(yè)：中國醫(yī)藥工業(yè)研究總院，三生國健，百邁博制藥，杜邦中國研發(fā)中心，京新醫(yī)藥，時(shí)萊生物，西比曼，派真生物，迪諾醫(yī)藥，鉑金埃爾默，齊魯制藥，上海市檢測中心等品域生佳周邊交通周邊地鐵：13號(hào)線張江路站騎行10分鐘；2號(hào)線金科路站騎行15分鐘；21號(hào)線張衡路站（在建）周邊公交：1113路，188路，1090路，990路城市路網(wǎng)：中環(huán)線，外環(huán)高速，龍東高架品域生佳周邊配套周邊商場：長泰廣場，匯智國際商業(yè)中心，綠地繽紛廣場周邊酒店：全季酒店，漢庭酒店，宜必思酒店周邊銀行：中國建設(shè)銀行，中國工商銀行，中國郵政儲(chǔ)蓄銀行，上海浦發(fā)銀行，中國銀行等周邊醫(yī)療：曙光醫(yī)院，華山醫(yī)院東院周邊高校：復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)，上?？萍即髮W(xué)，上海中醫(yī)藥大學(xué)周邊園區(qū)：歆翱醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，衡谷1976，張江藥谷大廈，亞蘭德研發(fā)中心等