公主嶺市房屋拆改改造安全檢測(cè)鑒定單位

房屋安全鑒定檢測(cè)設(shè)備和儀器在檢測(cè)中具有關(guān)鍵的地位，先進(jìn)、精密的房屋安全鑒定設(shè)備不但可以快速獲取數(shù)據(jù)并且可以減少對(duì)房屋結(jié)構(gòu)損傷，有效的提高房屋安全數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。房屋安全性能鑒定檢測(cè)一般盡可能鑒定檢測(cè)工作上員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)情況來(lái)制定相對(duì)性的檢測(cè)方案。

　　砌體結(jié)構(gòu)主要抗震措施

　　1、外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁及鋼拉桿

　　當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)房屋的整體性能不能滿足要求時(shí)，可采用外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱連同圈梁加固，利用外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁和替代內(nèi)墻圈梁的拉桿，在水平和豎向?qū)⒍鄬悠鲶w結(jié)構(gòu)的墻段加以分割和包圍，形成對(duì)墻段的約束，用來(lái)加強(qiáng)房屋的整體性，提高抗倒塌能力。

　　2、外加鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層

　　當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震強(qiáng)度不足時(shí)，可采用配有鋼筋網(wǎng)片的水泥砂漿抹面層進(jìn)行加固，這一方法通常稱為夾板墻加固法，目前被普遍應(yīng)用在磚墻的加固上。其是通過(guò)外加鋼筋網(wǎng)片和高標(biāo)號(hào)水泥砂漿面層來(lái)提高墻片的抗震承載能力，從而使房屋在地震時(shí)不致倒塌破壞。

　　3、粘鋼加固

　　粘鋼加固法是在磚柱的四周(或磚墻的兩側(cè))包以型鋼(或鋼板)，橫向用綴板將鋼構(gòu)件連接成整體。當(dāng)被加固的磚砌體截面尺寸受到限制，而又需要大幅度提高承載力時(shí)，采用粘鋼加固較為合適。其主要特點(diǎn)是將薄鋼板用環(huán)氧樹(shù)脂之類的粘合劑直接粘貼在砌體的墻面或墻片的兩端，以此來(lái)提高墻片的抗剪承載能力和砌體墻片的整體工作能力。

　　4、混凝土板墻加固

　　混凝土板墻加固類似于鋼筋網(wǎng)水泥面層加固，具有較大的靈活性：首先，可根據(jù)結(jié)構(gòu)綜合抗震能力指數(shù)提高程度的不等，增設(shè)不同數(shù)量的混凝土板墻。板墻可設(shè)置為單面或雙面，甚至可在樓梯間部位設(shè)置封閉的板墻，形成混凝土筒。其次，采用混凝土板墻加固時(shí)，可根據(jù)業(yè)主的意圖采用“內(nèi)加固”或“外加固”方案。當(dāng)希望保持原有建筑風(fēng)貌時(shí)，可采用“內(nèi)加固”方案;當(dāng)需結(jié)合抗震加固進(jìn)行外立面裝修時(shí)，則可采用以“外加固”為主的方案。房屋安全檢測(cè)鑒定 石碣鎮(zhèn)房屋檢測(cè)部門(mén) 

　一、檢測(cè)內(nèi)容

　　1、一般檢測(cè)內(nèi)容

　　1）調(diào)查房屋的建造信息資料；

　　2）調(diào)查房屋的歷史沿革；

　　3）房屋建造圖紙復(fù)核；

　　4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

　　5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。

　　2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容

　　當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行一下檢測(cè)：

　　01 分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

　　02 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；

　　03 根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；

　　04 對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定；

　　05 綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

具體表現(xiàn)出來(lái)的有：

　　1.直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。

　　2.房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當(dāng)外在的安全隱患演變成事時(shí)，會(huì)對(duì)房屋安全產(chǎn)生直接影響。

　　如密集區(qū)周邊危險(xiǎn)房屋倒塌時(shí)，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對(duì)已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

　　學(xué)校安全檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定內(nèi)容一般包括：

　　1 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維

　　護(hù)狀況，找出對(duì)抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。

　　2 調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、主要構(gòu)件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構(gòu)造措施情況。

　　3 調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測(cè)建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環(huán)境對(duì)主要構(gòu)件（包括砌體）腐蝕情況。afgt09jc梧州市學(xué)校安全檢測(cè)單位

　　4 實(shí)測(cè)建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級(jí)；各混凝土承重結(jié)構(gòu)（柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件）的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級(jí)；混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等

　　5 對(duì)地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定和評(píng)價(jià)。

　　6 根據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對(duì)建筑物的整體抗震性能作出綜合評(píng)價(jià)。

　　房屋安全檢測(cè)鑒定 茂名市房屋檢測(cè)總院