通州東小馬地塊——招商·璀璨公元 案名官宣

2023年，招商在京的城市璀璨三部曲：東小馬（璀璨公元）、亦莊0032、羊坊020

部 東小馬：招商·璀璨公元

2023年4月28日，招商以“雙觸頂”搖號摘得東小馬6009地塊，現(xiàn)房3.3萬㎡，參考樓面價3.6萬，銷售指導(dǎo)價6.2萬。

主力產(chǎn)品：建面約77-143㎡兩居至四居。

地塊容積率2.2，為7-11層洋房排布。

此次璀璨公元為招商的璀璨系3.0作品，從戶型到裝標(biāo)，從立面到園林，期待有精雕細(xì)琢的產(chǎn)品。

由于項(xiàng)目有差不多一半的現(xiàn)房，所以我們只簡單看一下期房的戶型分布（6#、8#、9#、12#、13#、14#為期房）。

璀璨公元 項(xiàng)目總房源592套，期房共292套，現(xiàn)房300套；

首期開盤直接把樓王位置端出來了，也是夠拼的

從容積率角度看，北側(cè)的京玥蘭園是2.5，璀璨公元是2.2，容積率稍微低一些；

從主力戶型看，京玥蘭園100㎡以下的占比80%以上，璀璨公元100㎡以下的占20%多；

項(xiàng)目動態(tài)

目前項(xiàng)目暫未開放售樓處，有展位，已經(jīng)開始驗(yàn)資排卡（50-100萬），享受開盤99折（終以官宣為準(zhǔn)備）；

售樓處預(yù)計7月中下旬開放，開盤約為7月底8月初；

璀璨公元，3站環(huán)球影城、9站歡樂谷，1個小時北京西站。

歡迎關(guān)注樓盤微觀察，后續(xù)項(xiàng)目動態(tài)我們會持續(xù)跟進(jìn)。

附：參考戶型圖