【易心堂文創(chuàng)園|尚韻文創(chuàng)園|錦瓏設(shè)計(jì)創(chuàng)意園|幸福七和文創(chuàng)園】-黃廠路產(chǎn)業(yè)園招租

【園區(qū)名稱】易心堂文創(chuàng)園

【園區(qū)位置】北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)黃廠路豆各莊1號(hào)

【園區(qū)類型】市級(jí)文創(chuàng)園

【占地面積】70000㎡

【建筑面積】38000㎡

【開發(fā)公司】北京易心堂文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司

【物業(yè)公司】榮源物業(yè)管理有限公司

【冷暖】制冷自裝空調(diào)/制熱市政集中供暖

【開園時(shí)間】2017年

【入園企業(yè)】盛世欣心影業(yè)、藍(lán)印文化傳媒、燃繪文化創(chuàng)意、一筆一劃文化、捌拍未來歌舞團(tuán)、盛悅國際、一出好戲文化傳媒等

【交通配套】距離地鐵七號(hào)線黃廠路站800米，公交附近有457路、451路、411路、專170路、專171路、快速直達(dá)專線143路、快速直達(dá)專線99路等。

北化易心堂文創(chuàng)園（原北京化工八廠）位于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)1號(hào)，始建于70年代。北化易心堂產(chǎn)業(yè)園園區(qū)總占地6.8萬平方米，通過“修舊如舊”的理念對(duì)原有建筑進(jìn)行修整的同時(shí)保留廠區(qū)內(nèi)的大部分原貌，將工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新載體，創(chuàng)新式的建造出“民國+工業(yè)”式風(fēng)格，營造出舒適、自然、懷舊的人文環(huán)境，成為體驗(yàn)式創(chuàng)業(yè)辦公的之地。易心堂文創(chuàng)園地處于CBD、通州、亦莊等大型文化商圈交匯的中心地帶，所在地原為“北京化工八廠”。始建于1958年，原有的廠房、辦公樓、防爆庫保留完好，為了留住城市記憶，發(fā)揮老廠房的新功能，園區(qū)通過“修舊如舊”的理念對(duì)原有建筑進(jìn)行修整同時(shí)保留廠區(qū)內(nèi)的大部分原貌，將工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新載體，營造舒適、自然的人文環(huán)境，成為體驗(yàn)式創(chuàng)業(yè)辦公地。易心堂文創(chuàng)園坐落于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)黃廠路豆各莊1號(hào)，園區(qū)周邊不僅環(huán)布著如恒大御景灣、富力又一城、朝豐家園等多個(gè)大型居住區(qū)，并且緊鄰地鐵7號(hào)線“黃廠村站”和“豆各莊站”及多條公交線路，京津、京哈、京滬高速構(gòu)成豐富的出行網(wǎng)，驅(qū)車8-15分鐘即可到達(dá)燕莎、CBD、、通州、亦莊等大型商圈，盡享京津冀一體化服務(wù)。

• 總樓層3層

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• 層高2.8米~10米

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• 開盤時(shí)間2018年

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• 物業(yè)費(fèi)6元/㎡·月

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• 空調(diào)類型分體空調(diào)

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• 停車位地上100個(gè)

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• 物業(yè)公司北京嘉信置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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• 開發(fā)商北京嘉信置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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• 園區(qū)類型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

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• 入駐企業(yè)銳藍(lán)網(wǎng)絡(luò)科技、灝悅文化傳媒、格物致用文化傳播

尚韻文創(chuàng)園位于朝陽區(qū)黃廠路，建筑面積20000㎡，園區(qū)招商業(yè)態(tài)主要為：影視、傳媒、廣告、動(dòng)漫游戲、IT、科技、設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)、辦公類客戶，園區(qū)入駐率達(dá)到90%以上。

• 總樓層3層

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• 層高4米

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• 開盤時(shí)間2017年

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• 物業(yè)費(fèi)15元/㎡·月

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• 空調(diào)類型分體空調(diào)

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• 停車位300個(gè)

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• 物業(yè)公司北京花樣年道樸文化發(fā)展有限公司

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• 開發(fā)商北京花樣年道樸文化發(fā)展有限公司

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• 園區(qū)類型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

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• 入駐企業(yè)培文陽光教育、秋樂基教育、花樣年道樸文化、盈創(chuàng)羽成國際商業(yè)咨詢、盛世彩運(yùn)科技、匠新科技、恒華偉業(yè)

幸福七和文創(chuàng)園位于五方橋東南側(cè)的黃廠路廣文街12號(hào)，占地48000平米，但建筑面積僅為21000平米；并且緊鄰東五環(huán)和京哈高速輔路，預(yù)計(jì)在2019年通車的地鐵7號(hào)線黃廠村站距離園區(qū)僅800米，未來交通將會(huì)得到很大改善。

【園區(qū)名稱】錦瓏設(shè)計(jì)創(chuàng)意園

【園區(qū)位置】北京市朝陽區(qū)黃廠路49號(hào)

【運(yùn)營公司】錦瓏（北京）文化產(chǎn)業(yè)有限公司

【園區(qū)類型】市級(jí)文創(chuàng)園

【建筑類型】創(chuàng)意辦公樓

【建筑樓層】6層

【開盤時(shí)間】2016年

【制冷制熱】中央空調(diào)

【層高】4-8米

【物業(yè)費(fèi)】6元/月㎡

錦瓏文創(chuàng)園位于北京市朝陽區(qū)黃廠路49號(hào)正西方向60米，園區(qū)前身為莊子工廠，總建筑面積48000平方米。由運(yùn)營方錦瓏（北京）文化產(chǎn)業(yè)有限公司于2016進(jìn)行升級(jí)改造。園區(qū)以“產(chǎn)業(yè)對(duì)接、園區(qū)共建、平臺(tái)合用、消費(fèi)一體”為切入點(diǎn)，優(yōu)化園區(qū)資源配置，促進(jìn)園內(nèi)要素有序流動(dòng)，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)升級(jí)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、鏈條優(yōu)化，聚焦時(shí)尚文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)，正逐步發(fā)展成為文創(chuàng)服務(wù)業(yè)“高端、時(shí)尚、國際、多元”的文化創(chuàng)意品牌?！緢@區(qū)配套】錦瓏設(shè)計(jì)創(chuàng)意園配套有飯店、食堂、咖啡店、便利店，莊子工廠、員工宿舍等?！窘煌ㄅ涮住垮\瓏設(shè)計(jì)創(chuàng)意園距離地鐵7號(hào)線黃廠站890米，公交路線附近有專170路、457路、348路、363路、411路、451路、535路、657路、11路、34路、486路、637路、臨6路、夜19路、455路等，出行上下班都很便利。

東村國際創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園（東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）坐落于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊開發(fā)區(qū)1號(hào)(北京市朝陽區(qū)豆各莊派出所西北側(cè))，是奧林集團(tuán)旗下陋室華章（北京）國際文化傳播有限公司2010年重點(diǎn)項(xiàng)目。園區(qū)始建于2004年，位于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊開發(fā)區(qū)一號(hào)，毗鄰京沈高速，距國貿(mào)CBD核心11公里，地理位置優(yōu)越，交通方便，配套設(shè)施齊全。周邊有中國傳媒大學(xué)、北京第二外國語學(xué)院、三間房動(dòng)漫基地等，屬于朝陽CBD-定福莊傳媒走廊的南部，地區(qū)周邊文化氛圍濃厚。

東村國際創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園（東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）毗鄰京沈高速，距國貿(mào)CBD核心11公里，交通方便且遠(yuǎn)離塞車煩惱。占地300畝，建筑面積100000㎡。配套設(shè)施包括：LOFT式廠房、配套宿舍、公寓、員工餐廳、便利超市、銀行等。園區(qū)內(nèi)所有建筑現(xiàn)已基本建完，LOFT式廠房高度5.3米至10米，小單元面積200平方米起租。并可按公司或工作室需求量身訂做LOFT式廠房。員工宿舍可以分租。東村項(xiàng)目的一期、二期已經(jīng)開發(fā)完畢。其中一期占地2萬余平米，已有包括攝影、設(shè)計(jì)、動(dòng)漫、電視節(jié)目后期制作、商業(yè)圖片等30余個(gè)個(gè)性工作室入駐，面積基本租滿。二期LOFT挑高9.9米，占地8萬余平米，給入駐者更加廣闊的改建空間，實(shí)現(xiàn)個(gè)性工作室的LOFT夢(mèng)想。二期于2010年3月1日開始對(duì)外招租。

【園區(qū)名稱】魯園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

【園區(qū)位置】北京市朝陽區(qū)黑莊戶大魯?shù)昙?號(hào)

【園區(qū)類型】文創(chuàng)園

【建筑類型】老舊廠房改造

【樓層】1至2層獨(dú)棟

【層高】3至8米

【開園時(shí)間】2023年

【制冷制熱】分體空調(diào)

【招租面積】50平米至3000平米

【租賃價(jià)格】1.8至3.5元

【交通配套】魯園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園臨近通馬路，距離地鐵7號(hào)線黑莊戶站3700米，公交附近有348路、397路、532路、348路、 T12路、T68路、T68路日光清城區(qū)間等多條公交線路，上下班出行很便利。

魯園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(魯園藝術(shù)區(qū))位于北京市朝陽區(qū)黑莊戶大魯?shù)昙?號(hào),園區(qū)占地60畝，規(guī)劃建筑面積40000㎡，前身為倉儲(chǔ)物流用地。建筑均為新建的重型鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)為主體，采用紅磚作為基礎(chǔ)建筑元素。魯園藝術(shù)區(qū)目重在打造花園的綠色建筑、使其辦公環(huán)境優(yōu)雅舒心、使其工作者身心愉悅，立足打造國際文化藝術(shù)園區(qū)。魯園 （魯園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）完善的物業(yè)管理體系，水電網(wǎng)絡(luò)獨(dú)立配備，其中三幢均為二層建筑，首層為大平層，意為定制化創(chuàng)意辦公，又可享受接地氣的私家花園底院;二層為LOFT辦公空間，高挑空空間。