龍樾天元(豐臺(tái)區(qū))龍樾天元-歡迎您|龍樾天元樓盤詳

龍樾天元是北京城建地產(chǎn)傾力打造的內(nèi)城高端項(xiàng)目，坐落在西四環(huán)旁，周邊環(huán)繞著五棵松、金融街、麗澤商務(wù)區(qū)、總部基地四大熱鬧商圈，地理位置無(wú)疑將為您的日常生活帶來(lái)便利無(wú)比。項(xiàng)目在建筑、園林、科技、戶型空間等方面進(jìn)行全面提升和創(chuàng)新，旨在打造全新的“龍樾系”高端產(chǎn)品，帶給您前所未有的居住舒適和豪華體驗(yàn)！

該項(xiàng)目地塊由北京城建興華地產(chǎn)（即：北京城建）在2022年02月16日以26.3億元的價(jià)格成功獲得國(guó)有土地使用權(quán)。這塊用地建設(shè)用地面積為4.72萬(wàn)㎡，計(jì)劃建筑面積為11.95萬(wàn)㎡，容積率為2.5，建筑高度將限制在60米以內(nèi)。這一地塊的獨(dú)特規(guī)劃將為未來(lái)的城市發(fā)展提供更多的發(fā)展空間和機(jī)遇，為城市居民帶來(lái)更加便利和舒適的生活環(huán)境。

周邊多條路網(wǎng)，讓龍樾天元項(xiàng)目具有超高的通達(dá)性。只需短短10分鐘便可抵達(dá)西四環(huán)，15分鐘便可連接長(zhǎng)安街，快速到達(dá)東西城、中關(guān)村、國(guó)貿(mào)CBD等核心區(qū)域。商務(wù)出行更是便利無(wú)比，麗澤航站樓（20分鐘直達(dá)大興新機(jī)場(chǎng)）和豐臺(tái)火車站（亞洲規(guī)模大火車站）構(gòu)建了陸空雙維體系，暢通國(guó)內(nèi)外。而且，雙軌環(huán)抱，三站換乘，毗鄰14號(hào)線（大井站1.3公里&郭莊子站1.7公里）、地鐵1號(hào)線（五棵松站）由西到東串聯(lián)五棵松、金融街、麗澤、國(guó)貿(mào)、望京等商務(wù)區(qū)，讓任何出行都變得輕松便捷。

?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)住宅

?占地面積：4.72萬(wàn)平米

?建筑面積：11.95萬(wàn)平米

?容 積 率：2.5

?綠 化 率：30%

?總 戶 數(shù)：440戶

?車 位 比：528個(gè)

?建筑層高：層高3米

?梯戶比例：117平米，一梯兩戶；128平米兩梯兩戶或兩梯三戶；167平米，兩梯兩戶；

?樓棟簡(jiǎn)介：8棟、7-18層的小高層

?開 發(fā) 商：北京城建

?物業(yè)公司：城承物業(yè)（自持）

?物業(yè)收費(fèi)：6.06元/平米/月

?在售戶型：117平米四居、128平米四居、167平米四居

?得 房 率：117平米約83%、128平米約79%、167平米約82%

?交房標(biāo)準(zhǔn)：2025年4月 精裝交付（新風(fēng)系統(tǒng)+中央空調(diào)+地暖）

?拿地時(shí)間：2022年2月16日

雙奧國(guó)匠：北京城建

「雙奧國(guó)匠，品質(zhì)保障」——北京城建集團(tuán)是全球唯一一家既建造過夏季奧運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館、又承建冬季奧運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館的工程總承包商；

「城建項(xiàng)目，皆有口碑」——北京城建地產(chǎn)公司現(xiàn)已開發(fā)的100多個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)域遍及北京、上海、成都、天津、重慶、青島、三亞、黃山等全國(guó)多個(gè)城市。

「國(guó)級(jí)地標(biāo)，皆有城建」——“國(guó)家大劇院”、“國(guó)家博物館”、“國(guó)家體育館”、“大興新機(jī)場(chǎng)”等眾多地標(biāo)建筑皆出自城建國(guó)匠之手；

建筑：現(xiàn)在之美

俊朗、挺拔、現(xiàn)代、生態(tài)是項(xiàng)目建筑的設(shè)計(jì)主線，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合。從書本中萃取北京文脈與高知特性，形成獨(dú)特的建筑肌理和書韻氣質(zhì)。立面極具特點(diǎn)，彰顯低奢、秩序、幾何、簡(jiǎn)潔、邏輯之美。

景觀：光合之美

設(shè)計(jì)靈感源于安曼酒店、虹夕諾雅酒店，五大主題場(chǎng)景，創(chuàng)造不同的院落景觀，讓您在不能遠(yuǎn)足的時(shí)候體驗(yàn)度假般的生活。

精裝：生活之美

6W健康舒居智慧系統(tǒng)，智啟領(lǐng)樾新生活。涵蓋生活中“智能、光線、溫度、空氣、聲音、濕度”等層面，樾享健康、舒適、安全每。

該項(xiàng)目共9棟樓，其中8棟純商品房，1棟樓是保障性租賃住房，總高7-18層，面積段80-167平米，已改善戶型為主，主力戶型為117㎡/128㎡/167㎡四居。

A戶型117㎡四居，如果你正在尋找一個(gè)預(yù)算有限但想要四間臥室的住宅，那么這個(gè)面積的房子可能會(huì)吸引你。雖然每個(gè)房間不會(huì)太大，但這是一套四居室，你可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行選擇。這個(gè)房子采光很好，并且有三面朝南，中間戶型使得衛(wèi)生間都有明窗，同時(shí)還考慮到了家政間的功能。

B戶型128㎡四居，這一戶型是項(xiàng)目的主力，寬敞明亮的獨(dú)立電梯間讓你盡享私密空間。裝修設(shè)計(jì)采用了四葉草布局，也被稱為“眼鏡戶型”，讓每間臥室獨(dú)立分布于四角，避免互相干擾。此外，雙明衛(wèi)的設(shè)計(jì)讓你享受更加舒適的居住體驗(yàn)。

C戶型167㎡四居，這個(gè)房型簡(jiǎn)直就是讓人大呼過癮！南向面寬達(dá)到了12.6米，客廳和餐廳寬敞舒適，是高端有錢人的完美選擇。更加難得的是，每個(gè)房源都位于樓王位置，并且擁有獨(dú)立電梯入戶。其中，邊戶更是享受270°采光通風(fēng)，讓人倍感舒適自然。讓人驚喜的是北側(cè)的一間臥室，與眾不同的朝東開窗，讓您享受一整天的溫暖陽(yáng)光。

還有少量80-90平米小戶型，位于項(xiàng)目的5號(hào)樓和8號(hào)樓東西向拐角處，戶型如下：

該項(xiàng)目全部精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)比較高，感興趣的朋友可以實(shí)地看樣板間，效果圖如下所示：

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?商業(yè)配套：華熙live、翠微百貨、千禧購(gòu)物中心、凱德晶品

?醫(yī)療配套：3公里范圍內(nèi)更有多家三甲醫(yī)院：解放軍總醫(yī)院、解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心等，全面呵護(hù)家人健康。

?公園配套：天元公園、北京水魔方、萬(wàn)豐公園、綠源公園、足球公園五大公園環(huán)抱，開窗賞美景，推門享自然，夏有清涼，四季皆景

?教育配套：幼兒園、小學(xué)、中學(xué)比較全，尤其幼兒園岳各莊村幼兒園、大井幼兒園距離較近，不到500米。