青銅峽工程預(yù)算(以下簡(jiǎn)稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項(xiàng)目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
青銅峽工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件,是青銅峽工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成;
2.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價(jià)的文件,是青銅峽總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程工程預(yù)算組成;
青銅峽專業(yè)做工程預(yù)算造價(jià)服務(wù)應(yīng)用的區(qū)別
工程量清單是完成建設(shè)工程需要實(shí)施的各個(gè)分項(xiàng)及其工程數(shù)量的明細(xì)清單,它是將設(shè)計(jì)圖紙和業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求轉(zhuǎn)換成分項(xiàng)和數(shù)量的表單格式,反映了承包人完成建設(shè)項(xiàng)目需要實(shí)施的具體的分項(xiàng)目標(biāo),為投標(biāo)人提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。
按照清單項(xiàng)目是否構(gòu)成工程實(shí)體,分為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單。
青銅峽工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式,三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當(dāng)青銅峽建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式,二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
集貫工程造價(jià)咨詢有限公司是一家從事工程預(yù)結(jié)算的服務(wù)機(jī)構(gòu),公司成立2014年8月,經(jīng)營(yíng)范圍包括:工程算量、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算、全過程跟蹤服務(wù)等,業(yè)務(wù)涵蓋土建裝修、機(jī)電安裝、市政道路、水利水電、鋼結(jié)構(gòu)、園林綠化、消防噴淋、幕墻仿古、橋梁隧道等專業(yè),本公司擁有一批敬業(yè)的技術(shù)人才,經(jīng)驗(yàn)豐富;公司恪守“以客戶為中心、以需求為導(dǎo)向”的服務(wù)理念,做到經(jīng)營(yíng)專業(yè)化、執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,凝聚專業(yè)的力量?jī)A力打造業(yè)內(nèi)**品牌。
工程預(yù)算投資各階段包括:
1、項(xiàng)目規(guī)劃階段(誤差大于±30%);
2、項(xiàng)目建議書階段(誤差±30%以內(nèi));
3、初步可行性研究階段(誤差±20%以內(nèi));
4、可行性研究階段(誤差±10%以內(nèi))。
當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí),招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核,投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。
投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的為廢標(biāo),工程預(yù)算合同價(jià)款調(diào)整分類:法規(guī)變化類、工程變更類、物價(jià)變化類、工期索賠類、其他類。
青銅峽工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,形成工程預(yù)算價(jià)。
具體可分成預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法,預(yù)算單價(jià)法取費(fèi)依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實(shí)物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則,先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量,然后套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項(xiàng)工程中工料單價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)。
2.綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)其實(shí)就是部分費(fèi)用綜合單價(jià),單價(jià)中未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
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建立計(jì)量標(biāo)準(zhǔn):計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的主要指標(biāo)是其溯源性,即可以通過連續(xù)的比較鏈把它與標(biāo)準(zhǔn)器或國家標(biāo)準(zhǔn)器聯(lián)系起來的性能。
當(dāng)然,準(zhǔn)確度、穩(wěn)定度、靈敏度、可靠性、超然性和響應(yīng)特性等,也都是它的重要指標(biāo)。
計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的保持十分重要,它保證計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量學(xué)特性維持在合適的限度內(nèi)。
對(duì)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)要定期校準(zhǔn)、妥善儲(chǔ)藏和細(xì)心使用。