榮成市房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。

　　此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

　　適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測(cè)評(píng)估的建筑物或結(jié)構(gòu)。

　　現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

　　既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的鑒定及建筑物 既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為：

　　1、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

　　2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

　　3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。

　　建筑設(shè)計(jì)增層設(shè)計(jì)的平面布局應(yīng)滿足現(xiàn)行各類小康住宅的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)原有住宅的調(diào)整應(yīng)力求每套住宅有一完整的套型平面,即每套內(nèi)有臥室、廚房、廁所及陽(yáng)臺(tái)。施工時(shí)應(yīng)以不搬遷或少搬遷住戶為原則。新舊房屋宜聯(lián)成整體,好不設(shè)施工縫。如利用沉降縫來(lái)解決新舊建筑的沉降差,應(yīng)待立體結(jié)構(gòu)完工后,用二次澆灌的方法將新舊房屋聯(lián)成整體,以增強(qiáng)房屋的整體性和抗側(cè)移能力?？拐鹪O(shè)防區(qū)應(yīng)與抗震設(shè)防加固結(jié)合進(jìn)行,以達(dá)到抗震加固和改造舊房的雙重目的。

　　3.采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量。

　　4.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。